عقارات إعادة البيع في السطوة
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في السطوة
عرض جميع المشاريع في السطوة واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
السطوة هي منطقة مركزية وتاريخية للغاية في دبي تقع بشكل مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد، ومركز دبي التجاري، وساحل جميرا. كانت تعمل تاريخياً كحي منخفض الارتفاع ومكتظ بالسكان بنسيج مجتمعي قوي، وهي الآن مخصصة بشكل جذري لإعادة التطوير الضخمة لمشروع ‘مدينة جميرا جاردن’ بقيادة مراس. سيؤدي هذا المخطط الحضري القوي إلى تحويل المنطقة بالكامل إلى قوة متعددة الاستخدامات متوسطة الكثافة تضم شققاً راقية، ومساحات تجارية واسعة، وقطع أراضٍ للتملك الحر النخبوي. بفضل قربها المطلق من سيتي ووك، ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي التجاري العالمي، تظل جذابة للغاية لكل من السكان الباحثين عن القيمة والمستثمرين أصحاب الرؤية الذين يستهدفون التجديد القادم.
البنية التحتية
-
تُعد السطوة منطقة حيوية وسهلة المشي، ترتبط مباشرة بمحطة مترو مركز التجارة العالمي.
• محطة مترو مركز دبي التجاري العالمي (10 دقائق مشياً) — محطة على الخط الأحمر على الحدود الشرقية للمنطقة
• محطة مترو ماكس (12 دقيقة مشياً) — محطة على الخط الأحمر توفر الوصول لحديقة زعبيل
• شارع الشيخ زايد (E11) (3 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي نحو دبي الحديثة
• برج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 12 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 5 دقائق
-
كمنطقة تجارية تاريخية، تستفيد السطوة من المدارس الحديثة المجاورة في سيتي ووك والمنخول.
• مدرسة سيتيزنز (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي حديث يعتمد المنهاج البريطاني في سيتي ووك
• مدرسة أومباسادور (10 دقائق بالسيارة) — منهاج هندي (ICSE) في المنخول
• مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية (8 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بالمنهاج البريطاني على شارع الشيخ زايد
-
ترتكز الرعاية الصحية على المستشفى الإيراني التاريخي، وتدعمه العديد من العيادات المحلية في الحي.
• المستشفى الإيراني دبي (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى عام عريق يضم 220 سريراً على شارع الوصل
• عيادة أستر السطوة (5 دقائق مشياً) — رعاية خارجية متعددة التخصصات للسكان
• المستشفى الأمريكي دبي (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي مع قسم طوارئ 24/7 في عود ميثاء
-
تشتهر المنطقة بمسجدها الكبير التاريخي والمرافق الدينية المجتمعية.
• مسجد السطوة الكبير (5 دقائق مشياً) — معلم معماري وديني بارز
• مساجد حي السطوة (دقيقتان مشياً) — مصليات محلية لصلاة الجمعة موزعة في الحي
-
يتميز القطاع التجاري بأسواق الشوارع الحيوية ومحلات الخياطة المستقلة، مع وجود مراكز التسوق الراقية على بُعد دقائق.
• شارع السطوة (5 دقائق مشياً) — شريط تجاري حيوية يشتهر بالأقمشة، والخياطة، والمطاعم
• سيتي ووك (5 دقائق بالسيارة) — منطقة تسوق مفتوحة من ميراس تضم متاجر بوتيك
• دبي مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق رائد عبر شارع الشيخ زايد
• برج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 12 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 5 دقائق
-
يتضمن الترفيه حديقة الحي المجتمعية، مع وجود شواطئ وحدائق حصرية على بُعد دقائق.
• حديقة السطوة (5 دقائق مشياً) — حديقة مجتمعية تضم ملاعب رياضية وأماكن جلوس مظللة
• حديقة زعبيل (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية واسعة تضم برواز دبي
• شاطئ J1 (10 دقائق بالسيارة) — وجهة مطاعم شاطئية وأندية شاطئ في جُميرا 1
-
يشتهر بمطاعم المأكولات الشعبية الأصيلة الشرق أوسطية والجنوب آسيوية والصالات المغلقة.
• مطعم الراوي (5 دقائق مشياً) — مؤسسة طهي باكستانية أيقونية تعمل منذ عام 1978
• كوكاكولا أرينا (8 دقائق بالسيارة) — صالة مغلقة تتسع لـ 17 ألف متفرج في سيتي ووك
• مخبز الملاح اللبناني (5 دقائق مشياً) — موقع أطعمة شارع شهير بتقديم الشاورما والفلافل
الأسئلة المتكررّة
-
ما هي الخطط المستقبلية للسطوة؟
مخصصة لمشروع 'مدينة جميرا جاردن'، وهو إعادة تطوير حضري شامل بقيادة مراس يجلب أصولاً ضخمة متعددة الاستخدامات للتملك الحر.
-
هل السطوة منطقة مركزية؟
بالتأكيد—تتمتع بموقع مركزي استراتيجي للغاية يحد شارع الشيخ زايد، وسيتي ووك، ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي التجاري العالمي.
-
هل تتوفر محطة مترو فيها؟
لا توجد محطة داخلية؛ ومع ذلك، تقع محطتا أبراج الإمارات والخليج التجاري على بُعد مسافة قيادة قصيرة للغاية.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.