مجمع البستان

مجمع البستان هو مجمع متعدد الاستخدامات يقع في منطقة الأمان بأبوظبي. تم تطوير المشروع من قبل مجموعة الحامد. يتكون المشروع من مبنيين سكنيين، بالإضافة إلى عقارات تجارية، بما في ذلك منطقة للبيع بالتجزئة ومبنى مكاتب منفصل وفندق نوفوتيل الذي تديره مجموعة أكّور.

تشمل عقارات البرجين المكونين من 15 طابقًا استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. يوجد إجمالي 450 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 850 قدمًا مربعًا و 1830 قدمًا مربعًا.

تم الانتهاء من المساكن باستخدام الطراز المعاصر وتتميز بأرضيات رخامية ونوافذ بانورامية كبيرة توفر إطلالات جميلة على المجتمع المحيط. تقع المباني بالقرب من منتزه خليفة، أحد أفضل الحدائق العامة في أبوظبي حيث يمكن للزوار الوصول إلى منطقة الشواء ومسارات ركوب الدراجات والمكتبة والنوافير والبرك.

تحتوي الاستوديوهات والشقق على غرف معيشة فسيحة ومطابخ مجهزة بالكامل وخزائن ملابس وغرف غسيل. تحتوي بعض الوحدات أيضًا على حمامات متعددة وأماكن إقامة للموظفين وحمامات للضيوف وشرفة أو شرفتين ومناطق تخزين.

يوفر المجمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في الموقع، بما في ذلك مصاعد عالية السرعة ومسبح وصالة رياضية ومنتجع صحي وساونا وغرفة بخار ومنطقة للشواء وخمسة مستويات لمواقف السيارات ومنطقة لعب للأطفال وحديقة المناظر الطبيعية.

اعتبارًا من الربع الأول من عام 2023، يبلغ متوسط معدل الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 70 ألف درهم إماراتي (19 ألف دولار أمريكي).

يقع مجمع البستان في منطقة الأمان، والتي تقع بالقرب من العديد من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي، مثل مسجد الشيخ زايد الكبير. يمكن الوصول إلى شاطئ البطين على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر عددًا كبيرًا من وسائل الراحة لدعم أسلوب حياة المنتجع.

الأمان منطقة مكتفية ذاتيًا وتتطور بسرعة. يمكن للمقيمين الوصول إلى جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة من المجمع. تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والحدائق ومناطق الترفيه والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية وغيرها.

مع تطور المنطقة، من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات في المجمع. يمكن شراء الشقق لتأجيرها لاحقًا، مما قد يدر دخلاً ثابتًا. يبلغ معدل عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 6.2٪ سنويًا.