سما ياس -
المرحلة الثانية
كشفت شركة الدار العقارية عن المرحلة الأحدث من مشروعها الحصري في جزيرة ياس – سما ياس
سما ياس هو مجمع من الدار العقارية يتكون من ثلاثة مباني مكونة من 9 طوابق ويتميز بحديقة خضراء خاصة به. يقع في الجزء الشمالي الشرقي من جزيرة ياس النابضة بالحياة والديناميكية. التصميم المعماري الفريد يعطي الانطباع بأنك تنظر إلى الأهرامات المصرية المغطاة بأشجار النخيل بدلاً من المباني السكنية. وفي نهاية أبريل 2024، تم الإعلان عن المرحلة الأحدث للمشروع – وسيبدأ تشييد المبنى الثاني.
يضم سما ياس مجموعة من الشقق المكونة من 3-2 غرف نوم، وبعضها يوفر إمكانية الوصول إلى الحديقة، وشقق دوبلكس مكونة من 3-2 غرف نوم. ا ويتم التصميم الداخلي على الطراز القديم مع نظام ألوان متباين من الأبيض الحليبي إلى البني. تم اختيار الرخام الباهظ الثمن بنمط راقي والخشب الطبيعي والحجر الطبيعي للزينة.
يتم دمج المطابخ ذات المخطط المفتوح مع مناطق المعيشة وتناول الطعام. الحمامات ذات سباكة باهظة الثمن. يمكن الوصول إلى شرفة أو تراس واسع، اعتمادًا على نوع السكن. وتطل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف على حديقة خضراء أو شارع.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة بغرفتي نوم
شقة بغرفتي نوم
دوبلكسات من غرفتي نوم
شقة بثلاث غرف نوم
دوبلكسات من ثلاث غرف نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية لسما ياس
حديقة خضراء بجوار منزلك
تخلق العشب الأخضر المترامي الأطراف المليء بأشجار النخيل والمناظر الطبيعية والشجيرات جوًا هادئًا ومريحًا. يتم إخفاء أزقة المشي ومسارات الدراجات في ظل المساحات الخضراء، مما يوفر مساحات باردة ومنعشة حتى في أشد الأيام حرارة. يوجد فناء خاص للشواء للنزهات والشواء.
الاسترخاء للجسد والروح
بعد يوم حافل، من المفيد زيارة المنتجع الصحي والحصول على بعض علاجات التجميل أو التدليك. بعد ذلك، ستجعلك بالتأكيد وجبة شهية من إعداد الشيف الشهير إيزو آني، يتبعها فيلم في صالة السينما البوتيكية، تشعر وكأنك من الملوك.
مسبح انفينتي مع كراسي للتشمس
مسبح للأطفال بمظلة
ملعب
المطاعم والمحلات التجارية
صالة ألعاب رياضية بها منطقة لتمارين القلب
منتجع صحي
حديقة الكلاب
موقف سيارات
مسارات الدراجات
حقق رؤيتك مع الدار العقارية
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بإنشاء مجمعات مبتكرة ومستدامة. تؤكد مشاريعها، مثل ياس ايكرز والغدير، على الفخامة والعملية والحياة العصرية. مع الالتزام بالتميز، تحول الدار العقارية الأفكار إلى تطورات مميزة.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
مميزات تملك عقار في سما ياس
تم تصميم سما ياس خصيصًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. الأزواج الذين لديهم أطفال والأزواج الشباب الأثرياء ورجال الأعمال والمهنيين ذوي الأجور المرتفعة يشترون العقارات هنا. تحظى الجزيرة بشعبية كبيرة بفضل شبكة الطرق المريحة وقربها من المطار والبنية التحتية المتطورة والعديد من خيارات الترفيه.
يقدم المطور خطة سداد مريحة: 50/50 مع دفعة أولى قدرها %5.
AED 65k
(18 ألف دولار أمريكي) سنويًا
5.9%
أنواع العقارات:
ستتمكن من تأجير الممتلكات الخاصة بك هنا على أساس قصير أو طويل الأجل والحصول على دخل ثابت. متوسط الربحية في جزيرة ياس هو %6-5. يمكن استئجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مقابل 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي) سنوياً، في حين يمكن استئجار الشقق المكونة من غرفتي نوم مقابل 120 ألف درهم إماراتي (33 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
من المتوقع أن يكتمل مشروع سما ياس ويصبح جاهزاً للإشغال بحلول الربع الثالث من عام 2027. ومع تقدم البناء، ستزداد قيمة العقار، مما يسمح للمالكين ببيع منازلهم بربح.
لن تفتقر أبدًا إلى المساحات الخضراء الجميلة أو الهواء النقي النظيف في الجزيرة. ستجعل وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والبيئة الهادئة في سما ياس مكانًا مثاليًا للحياة العائلية وتربية الأطفال والاستمتاع بعطلة فخمة.
خطة دفع مجازية 50/50 من
5%
5%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 90.91 ميغابايت
تحميل الكتيب
تقع سما ياس في الشمال الشرقي من جزيرة ياس، وهي المنطقة التي أصبحت مرادفاً للترفيه المثير وعطلات المنتجعات والعقارات الفاخرة. هنا ستتمتع بتجربة لا تُنسى لتستعيد طاقتك ومشاعرك الإيجابية وتكوين ذكريات تدوم مدى الحياة. تعد زيارة المتنزه المائي والمتنزهات الترفيهية أو الذهاب للتسوق أو أخذ حمامات شمسية أو الاستمتاع بوجبات الطعام الشهية مجرد عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام بها في الجزيرة الشهيرة.
معلومات عن جزيرة ياس
الترفيه
5دقيقة
ياس ووتروورلد
10دقيقة
ياس مول
10دقيقة
عالم فيراري
التعليم
10دقيقة
حضانة بلوسوم
5دقيقة
مدرسة سابيس الدولية
10دقيقة
مدرسة Ecs Mz
المرافق الطبية
10دقيقة
مركز بايوكلينك الطبي
15دقيقة
مركز باونس باك للعلاج الطبيعي
Project Materials
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 من
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 90.91 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 29.27 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 5.5 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!