اذهب إلى البحث
عقارات مشابهة للبيع في

خليج جاردينيا

خليج جاردينيا
رقم المشروع: 20230000070554

نبذة عن خليج جاردينيا

805,000 AED يبدأ السعر من
St.-3غرف نوم الوحدات السكنية المتوفرة
473 المساحة من
(قدم مربع)
2027 2ربع الانتهاء من البناء

يقع مشروع المجمع السكني الجديد والمرموق “جاردينيا باي” في جزيرة ياس من قبل شركة التطوير الرائدة في العاصمة المسماة الدار العقارية. يوفر المشروع بيئة معيشية متوازنة، حيث تلتقي عناصر المياه والطبيعة في جميع أنحاء الحي. سيتم تسليم أول 210 وحدة في المباني السكنية المسماة روزا وأوركيد وايفي وايريس. سيبدأ بناء المجمع في الربع الأول من عام 2024 ومن المتوقع أن يكون التاريخ المتوقع للتسليم في الربع الثاني من عام 2027.

يتم تقديم العقارات في جاردينيا باي من خلال مجموعة من الشقق الفاخرة مع وفرة من الضوء والتهوية. يمكن توفير مساحات المعيشة العائلية والحمامات المصممة بشكل طبيعي في مكان إقامتك بألوان فاتحة أو داكنة. تشمل التكوينات العقارية في المشروع استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 473 قدم مربع و 1,937 قدم مربع.

ويعد مجتمع الواجهة البحرية من قبل شركة الدار العقارية مشروعاً مستداماً سيؤثر إيجاباً على البيئة. على سبيل المثال، سيسمح استخدام العدادات الذكية والمياه المعاد تدويرها لسكان جاردينيا باي بتقليل استهلاك المياه. سيتم تجهيز الحي بمساحات خضراء للمناظر الطبيعية والتنوع البيولوجي.

سيضم جاردينيا باي الكثير من وسائل الراحة المرموقة لنمط حياة مريح، بما في ذلك:

  • بيتش كلوب
  • مسرح خاص
  • مساحات العمل المشتركة
  • سبا مجهز بالكامل
  • مساحة مشتركة وترفيهية تسمى باي فيو.

سعر العقار

يبلغ سعر الإقامة في جاردينيا باي 805 ألف درهم إماراتي (219 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع مريحة بنسبة 50/50 ودفعة أولى بنسبة 5٪ فقط.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

المخططات الطابقية في خليج جاردينيا

خطط المبنى

مخطط الطابقنوعنوع الوحدةتصنيفالمساحة الكليةأسعار البداية
ستوديوAشقة473 قدم مربعاسأل عن السعر
ستوديوBشقة484 قدم مربعاسأل عن السعر
1 غرفة نومCornerشقة764 قدم مربعاسأل عن السعر
1 غرفة نومMiddleشقة785 قدم مربعاسأل عن السعر
2 غرف نومMiddleشقة1,140 قدم مربعاسأل عن السعر
2 غرف نومCornerشقة1,173 قدم مربعاسأل عن السعر
3 غرف نومType B Cornerشقة1,560 قدم مربعاسأل عن السعر
3 غرف نومType C Cornerشقة1,937 قدم مربعاسأل عن السعر

الموقع

يقع مشروع جاردينيا باي في موقع استراتيجي في جزيرة ياس وهي وجهة ترفيهية ذات شهرة عالمية. يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد، والذي يوفر سهولة الاتصال بأجزاء أخرى من الإمارة. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

سيتمكن سكان جاردينيا باي من الوصول بسهولة إلى جميع مرافق البنية التحتية اللازمة، فضلاً عن المعالم الشهيرة بما في ذلك:

  • ياس بارك
  • مجمع ياس كيكس الرياضي
  • مسجد ياس مول
  • حضانة بلوسوم — ياس ووترز إيدج
  • عيادة بيت العناية بالبشرة
  • سي وورلد أبوظبي
  • عالم فيراري أبوظبي
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

سيكون شراء مسكن في مجتمع الواجهة البحرية في جاردينيا باي استثماراً مربحاً، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل مركز الترفيه الرئيسي في أبو ظبي في جزيرة ياس. سوف يجذب السياح الذين يرغبون في البحث عن عقار للإيجار على مقربة من مناطق الجذب في الجزيرة. تبدأ تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في المنطقة من 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. اعتباراً من عام 2023، بلغ متوسط عائد الاستثمار للعقارات في جزيرة ياس 6.4٪.

يمكن للمستثمرين المهتمين شراء مسكن على الخارطة في جاردينيا باي وإعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل القريب. عند الانتهاء، سترتفع أسعار الاستوديوهات والشقق في المجتمع فقط.

الأسئلة المتداولة

من هو المطور العقاري لجاردينيا باي؟

الدار العقارية هي المطور العقاري لجاردينيا باي.

أين يقع جاردينيا باي؟

يقع المجمع في جزيرة ياس.

ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟

يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم.

ما هو تاريخ تسليم جاردينيا باي؟

تاريخ التسليم المقدر لجاردينيا باي هو في الربع الثاني من عام 2027.

ما هي خطط الدفع لجاردينيا باي؟

يقدم المطور خطة دفع مريحة 50/50.

كم تكلف الشقة في جاردينيا باي ؟

يبلغ الحد الأدنى لتكلفة الإقامة في جاردينيا باي 805 ألف درهم إماراتي (219 ألف دولار أمريكي).

هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في جاردينيا باي؟

نعم، يمكنك أن تصبح مقيماً في الإمارات العربية المتحدة من شراء عقار في جاردينيا باي، اعتماداً على سعر العقار.

ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار؟

يمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان استثمارك يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في جاردينيا باي؟

نعم، جاردينيا باي هو مجتمع للتملك الحر، والذي يسمح للمستثمرين المحليين والدوليين بشراء مسكن هنا.

هل تعتبر شقة في جاردينيا باي استثمار جيد؟

شراء شقة في جاردينيا باي هو استثمار مربح. يزداد الطلب على العقارات في جزيرة ياس بين السياح الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة في الجزيرة. يمكن للمستثمرين أيضاً شراء وحدة على الخارطة وإعادة بيعها بسعر أعلى في المستقبل.

هل جاردينيا باي مكان جيد للعيش في أبوظبي؟

يعتبر جاردينيا باي مثالياً لكل من الأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال، نظراً لتكوينات الوحدات المختلفة والمرافق السكنية لجميع الأعمار. سيقدر عشاق الرياضة حمامات السباحة ومناطق اليوغا ومسار اللياقة البدنية. المجتمع أيضاً صديق للحيوانات الأليفة، مما سيكون ميزة لأصحاب الحيوانات الأليفة.

ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في جاردينيا باي؟

سيتمكن سكان جاردينيا باي من الوصول بسهولة إلى البنية التحتية الاجتماعية المحيطة، بما في ذلك مجمع ياس كيكس الرياضي ومسجد ياس مول وحضانة بلوسوم - ياس ووتر إيدج. يستغرق الوصول إلى المعالم الشهيرة مثل سي وورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي حوالي 5-10 دقائق بالسيارة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!