اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

خليج غاردينيا

خليج غاردينيا
رقم المشروع: 20230000070554

نبذة عن خليج غاردينيا

805,000 AED يبدأ السعر من
St.-3غرف نوم الوحدات السكنية المتوفرة
473 المساحة من
(قدم مربع)
2027 3ربع الانتهاء من البناء

يقع مشروع المجمع السكني الجديد والمرموق “غاردينيا باي” في جزيرة ياس من قبل شركة التطوير الرائدة في العاصمة المسماة الدار العقارية. يوفر المشروع بيئة معيشية متوازنة، حيث تلتقي عناصر المياه والطبيعة في جميع أنحاء الحي. سيتم تسليم أول 210 وحدة في المباني السكنية المسماة روزا وأوركيد وايفي وايريس. سيبدأ بناء المجمع في الربع الأول من عام 2024 ومن المتوقع أن يكون التاريخ المتوقع للتسليم في الربع الثاني من عام 2027.

يتم تقديم العقارات في غاردينيا باي من خلال مجموعة من الشقق الفاخرة مع وفرة من الضوء والتهوية. يمكن توفير مساحات المعيشة العائلية والحمامات المصممة بشكل طبيعي في مكان إقامتك بألوان فاتحة أو داكنة. تشمل التكوينات العقارية في المشروع استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 473 قدم مربع و 1,937 قدم مربع.

ويعد مجتمع الواجهة البحرية من قبل شركة الدار العقارية مشروعاً مستداماً سيؤثر إيجاباً على البيئة. على سبيل المثال، سيسمح استخدام العدادات الذكية والمياه المعاد تدويرها لسكان جاردينيا باي بتقليل استهلاك المياه. سيتم تجهيز الحي بمساحات خضراء للمناظر الطبيعية والتنوع البيولوجي.

سيضم غاردينيا باي الكثير من وسائل الراحة المرموقة لنمط حياة مريح، بما في ذلك:

  • بيتش كلوب
  • مسرح خاص
  • مساحات العمل المشتركة
  • سبا مجهز بالكامل
  • مساحة مشتركة وترفيهية تسمى باي فيو.
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

المخططات الطابقية في خليج غاردينيا

خطط المبنى

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
ستوديو A شقة 473 قدم مربع اسأل عن السعر
ستوديو B شقة 484 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم Corner شقة 764 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم Middle شقة 785 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Middle شقة 1,140 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Corner شقة 1,173 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم Type B Corner شقة 1,560 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم Type C Corner شقة 1,937 قدم مربع اسأل عن السعر

سعر العقار

يبلغ سعر الإقامة في غاردينيا باي 805 ألف درهم إماراتي (219 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع مريحة بنسبة 30/70 ودفعة أولى بنسبة 5٪ فقط.

خطة الدفع

5% تاريخ تسجيل SPA
5% مايو 2024
5% ديسمبر 2024
5% أغسطس 2025
5% مارس 2026
5% نوفمبر 2026
70% التسليم في الربع الثالث من عام 2027

الموقع

يقع مشروع غاردينيا باي في موقع استراتيجي في جزيرة ياس وهي وجهة ترفيهية ذات شهرة عالمية. يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد، والذي يوفر سهولة الاتصال بأجزاء أخرى من الإمارة. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

سيتمكن سكان غاردينيا باي من الوصول بسهولة إلى جميع مرافق البنية التحتية اللازمة، فضلاً عن المعالم الشهيرة بما في ذلك:

  • ياس بارك
  • مجمع ياس كيكس الرياضي
  • مسجد ياس مول
  • حضانة بلوسوم — ياس ووترز إيدج
  • عيادة بيت العناية بالبشرة
  • سي وورلد أبوظبي
  • عالم فيراري أبوظبي
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

سيكون شراء مسكن في مجتمع الواجهة البحرية في غاردينيا باي استثماراً مربحاً، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل مركز الترفيه الرئيسي في أبو ظبي في جزيرة ياس. سوف يجذب السياح الذين يرغبون في البحث عن عقار للإيجار على مقربة من مناطق الجذب في الجزيرة. تبدأ تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في المنطقة من 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. اعتباراً من عام 2023، بلغ متوسط عائد الاستثمار للعقارات في جزيرة ياس 6.4٪.

يمكن للمستثمرين المهتمين شراء مسكن على الخارطة في غاردينيا باي وإعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل القريب. عند الانتهاء، سترتفع أسعار الاستوديوهات والشقق في المجتمع فقط.

الأسئلة المتداولة

من هو المطور العقاري لغاردينيا باي؟

الدار العقارية هي المطور العقاري لغاردينيا باي.

أين يقع غاردينيا باي؟

يقع المجمع في جزيرة ياس.

ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟

يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم.

ما هو تاريخ تسليم غاردينيا باي؟

تاريخ التسليم المقدر لغاردينيا باي هو في الربع الثاني من عام 2027.

ما هي خطط الدفع لغاردينيا باي؟

يقدم المطور خطة دفع مريحة 30/70.

كم تكلف الشقة في غاردينيا باي ؟

يبلغ الحد الأدنى لتكلفة الإقامة في غاردينيا باي 805 ألف درهم إماراتي (219 ألف دولار أمريكي).

هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في غاردينيا باي؟

نعم، يمكنك أن تصبح مقيماً في الإمارات العربية المتحدة من شراء عقار في غاردينيا باي، اعتماداً على سعر العقار.

ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار؟

يمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان استثمارك يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في غاردينيا باي؟

نعم، غاردينيا باي هو مجتمع للتملك الحر، والذي يسمح للمستثمرين المحليين والدوليين بشراء مسكن هنا.

هل تعتبر شقة في غاردينيا باي استثمار جيد؟

شراء شقة في غاردينيا باي هو استثمار مربح. يزداد الطلب على العقارات في جزيرة ياس بين السياح الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة في الجزيرة. يمكن للمستثمرين أيضاً شراء وحدة على الخارطة وإعادة بيعها بسعر أعلى في المستقبل.

هل غاردينيا باي مكان جيد للعيش في أبوظبي؟

يعتبر غاردينيا باي مثالياً لكل من الأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال، نظراً لتكوينات الوحدات المختلفة والمرافق السكنية لجميع الأعمار. سيقدر عشاق الرياضة حمامات السباحة ومناطق اليوغا ومسار اللياقة البدنية. المجتمع أيضاً صديق للحيوانات الأليفة، مما سيكون ميزة لأصحاب الحيوانات الأليفة.

ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في غاردينيا باي؟

سيتمكن سكان غاردينيا باي من الوصول بسهولة إلى البنية التحتية الاجتماعية المحيطة، بما في ذلك مجمع ياس كيكس الرياضي ومسجد ياس مول وحضانة بلوسوم - ياس ووتر إيدج. يستغرق الوصول إلى المعالم الشهيرة مثل سي وورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي حوالي 5-10 دقائق بالسيارة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!