+971 4 428 6151
AR
/
AED
تبليسي , جورجيا
أركي ريفرتاون من أركي العقارية، ديغومي 8، تبليسي
شقق بوتيكية منخفضة الارتفاع في ديغومي 8، تبليسي - استوديوهات وشقق من 1-2 غرف نوم بمساحات من 32.9 إلى 95 مترًا مربعًا، ومبنية باستخدام قطع يتونغ الألمانية، وواجهات مهوّاة، وزجاج منخفض الانبعاثات.
سعر الإطلاق
217k
سيتم الانتهاء من
2028
عدد الوحدات
110
نظرة عامة على المشروع
أركي ريفرتاون مجمع سكني بوتيكي يضم 110 شقق موزعة على مبنيين من 5 طوابق، ويقع ضمن مساحة 8500 متر مربع من الحدائق المُنسّقة. ويضم مسبحًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وبار في منطقة الاستقبال. وتتولى شركة أركي إدارة العقار بالكامل، بما في ذلك التأجير، والتجديد، والتأثيث، والصيانة، ودعم إعادة البيع. وتُنظّم فعاليات ثقافية دورية للمقيمين في مشاريع شركة أركي الذين يزيد عددهم عن 52,000 نسمة في جميع أنحاء ولاية جورجيا.
معرض
أركي ريفرتاون
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
8,500 متر مربع من الأراضي ذات المناظر الطبيعية والمرافق المنتجعية
يُخصّص مشروع أركي ريفرتاون مساحته البالغة 8,500 متر مربع بالكامل للمساحات الخضراء والمرافق الفاخرة، وهي نسبة نادرة في سوق العقارات الرئيسية في تبليسي. ويوفر المجمع نمط حياة متكاملًا ضمن مبنى واحد منخفض الارتفاع، يشمل مسبحًا خارجيًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وبارًا في منطقة الاستقبال. ويتميز المشروع بأجواء تحاكي أجواء نادٍ خاص، إذ يتماشى الهدوء مع قلة السكان ويدير المطوّر المجمّع بشكل كامل.
تتولى أركي إدارة جميع مراحل تطوير المشروع بالكامل
تتولى شركة أركي إدارة العقارات بالكامل، بدءًا من التأجير (عبر أركي رينت)، مرورًا بالتجديد والتأثيث (عبر أركي رينوفو)، والصيانة (عبر أركي فيكس)، وإعادة البيع (عبر أركي ريسيل)، وصولًا إلى امتيازات السكان (عبر بطاقة أركي كارد). وإضافةً إلى ذلك، ينضم السكان إلى مجتمع يضم أكثر من 52,000 مالك منزل من مالكي مشاريع أركي في جميع أنحاء جورجيا، مع فرصة حضور فعاليات ثقافية من حفلات موسيقية، وعروض مباشرة، وتجمعات في المدينة تنظمها الشركة المطورة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
منتجع صحي
-
ملاعب رياضية
-
بار
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح ترفيهي
-
مسبح للأطفال
وسائل الراحة
-
منتجع صحي
-
ملاعب رياضية
-
بار
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح ترفيهي
-
مسبح للأطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةتبليسي , جورجيا
تشكّل تبليسي حالةً نادرةً تجتمع فيها عوامل التاريخ والاقتصاد والعقارات في مسار واحد. وقد شهد الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا نموًا بمعدلات نمو من رقمين لأربع سنوات متتالية، وبلغ حجم سوق العقارات السكنية في العاصمة 4.3 مليار دولار في عام 2024، حيث تركزت 72% من إجمالي المعاملات العقارية على مستوى البلاد فيها. وتُعتبر سابورتالو منطقة الأعمال والمنطقة الأكاديمية الرئيسية في المدينة، إذ تضم ثلاثة خطوط مترو، وجامعات رائدة، ومراكز طبية، وموجة جديدة من المشاريع السكنية الفاخرة بأسعار تتراوح بين 1400-2000 دولار للمتر المربع، وهو سعرٌ توقفت معظم الأسواق الأوروبية عن تقديمه منذ زمن.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر أركي ريفرتاون؟
طوّرت أركي العقارية مشروع أركي ريفرتاون، وهي مطوّر رائد منذ 19 عامًا في جورجيا مع محفظة تضم 52 مشروعًا منجزًا، تمّ بناؤها وفقًا لمعيار الجودة الدولي أيزو 9001:2015 وخضعت للتدقيق من شركة ديلويت.
-
أين يقع أركي ريفرتاون؟
يقع المجمّع على شارع دافيت أغماشينيبلي 217 في ديغومي 8، وهو حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة يسهل الوصول منه إلى وسط تبليسي.
-
ما أنواع الشقق المتاحة في أركي ريفرتاون؟
يشمل المشروع 110 شقق موزعة على مبنيين من 5 طوابق: استوديوهات من 32.9 متر مربع، وشقق بغرفة نوم واحدة من 60.3 متر مربع، وشقق بغرفتي نوم من 70.6 متر مربع.
-
ما السعر المبدئي للشقق في أركي ريفرتاون؟
تبدأ أسعار الشقق في أركي ريفرتاون من 59,200 دولار.
-
هل تتوفّر خطة تقسيط في أركي ريفرتاون؟
نعم. يمكن للمشترين الاستفادة من خطة تقسيط 0% على مدى 22 شهرًا، مع أقساط شهرية تبدأ من 2,691 دولارًا.
-
متى يكتمل بناء أركي ريفرتاون؟
من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.
-
ما المرافق المتاحة في أركي ريفرتاون؟
يضم المشروع مساحة 8,500 متر مربع من الحدائق المُنسقة، ومسبحًا خارجيًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وبارًا في منطقة الاستقبال. ويتوفر أيضًا مولد كهربائي احتياطي وخزان مياه مستقل.
-
هل يُعدّ أركي ريفرتاون استثمارًا جيدًا؟
يُعدّ أركي ريفرتاون أحد المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في سوق العقارات الأولية في تبليسي، مع عائد إيجاري متوقع بنسبة 10.1% وارتفاع متوقع في النمو الرأسمالي سيلامس 38% بحلول عام 2028. ولا تزال المشاريع التطويرية منخفضة الارتفاع ذات التصميم البوتيكي تعاني نقصًا في المعروض في تبليسي، بينما الطلب من المغتربين والمستأجرين على المدى الطويل مستقر ومتزايد.
-
هل أرتشي ريفرتاون مناسب للسكن؟
نعم. بفضل تصميمه منخفض الارتفاع وحدائقه المُنسّقة وحيّه الهادئ، يُناسب المشروع العائلات، والمغتربين، والمسافرين الرقميين الباحثين عن مكان إقامة هادئ في تبليسي.
-
هل يمكن للأجانب شراء شقق في أركي ريفرتاون والحصول على تصريح إقامة؟
نعم. يضمن القانون الجورجي حقوق التملك الحر بنسبة 100% بدون الحاجة إلى أي تصاريح خاصة. ويتيح استثمار 100,000 دولار أو أكثر للمشتري وعائلته الحصول على تصريح إقامة سنوية في جورجيا. أما الاستثمار الذي يزيد عن 300,000 دولار، فيتيح الحصول على تصريح إقامة للمستثمرين على مدى خمس سنوات. ويسمح تملك عقار لمدة ست سنوات بإمكانية الحصول على الإقامة الدائمة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
أركي ريفرتاون
إطلاق مشروع جديد في تبليسي بواسطة أركي استكشف وحدات استوديو, الشقق فاخرة تبدأ من 1-2 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة تبليسي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 317.51k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 2.9 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
