تبليسي, جورجيا

أركي ريفرتاون من أركي العقارية، ديغومي 8، تبليسي

شقق بوتيكية منخفضة الارتفاع في ديغومي 8، تبليسي - استوديوهات وشقق من 1-2 غرف نوم بمساحات من 32.9 إلى 95 مترًا مربعًا، ومبنية باستخدام قطع يتونغ الألمانية، وواجهات مهوّاة، وزجاج منخفض الانبعاثات.

سعر الإطلاق

217k

سيتم الانتهاء من

2028

عدد الوحدات

110

الصفحة الرئيسية › جورجيا › تبليسي › أركي ريفرتاون

أركي ريفرتاون مجمع سكني بوتيكي يضم 110 شقق موزعة على مبنيين من 5 طوابق، ويقع ضمن مساحة 8500 متر مربع من الحدائق المُنسّقة. ويضم مسبحًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وبار في منطقة الاستقبال. وتتولى شركة أركي إدارة العقار بالكامل، بما في ذلك التأجير، والتجديد، والتأثيث، والصيانة، ودعم إعادة البيع. وتُنظّم فعاليات ثقافية دورية للمقيمين في مشاريع شركة أركي الذين يزيد عددهم عن 52,000 نسمة في جميع أنحاء ولاية جورجيا.

الموقع الاستراتيجي

تبليسي
مطور

أركي
نوع العقار

شقق
عدد غرف النوم

1-2, Studios
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

2028
خطة السداد

عند الطلب
عدد الوحدات

110

Studio

أسعار البداية 217.41k

منطقة المعيشة

السعر لكل $ 614.15536723164

1 غرفة نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

2 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

8,500 متر مربع من الأراضي ذات المناظر الطبيعية والمرافق المنتجعية

يُخصّص مشروع أركي ريفرتاون مساحته البالغة 8,500 متر مربع بالكامل للمساحات الخضراء والمرافق الفاخرة، وهي نسبة نادرة في سوق العقارات الرئيسية في تبليسي. ويوفر المجمع نمط حياة متكاملًا ضمن مبنى واحد منخفض الارتفاع، يشمل مسبحًا خارجيًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وبارًا في منطقة الاستقبال. ويتميز المشروع بأجواء تحاكي أجواء نادٍ خاص، إذ يتماشى الهدوء مع قلة السكان ويدير المطوّر المجمّع بشكل كامل.

تتولى أركي إدارة جميع مراحل تطوير المشروع بالكامل

تتولى شركة أركي إدارة العقارات بالكامل، بدءًا من التأجير (عبر أركي رينت)، مرورًا بالتجديد والتأثيث (عبر أركي رينوفو)، والصيانة (عبر أركي فيكس)، وإعادة البيع (عبر أركي ريسيل)، وصولًا إلى امتيازات السكان (عبر بطاقة أركي كارد). وإضافةً إلى ذلك، ينضم السكان إلى مجتمع يضم أكثر من 52,000 مالك منزل من مالكي مشاريع أركي في جميع أنحاء جورجيا، مع فرصة حضور فعاليات ثقافية من حفلات موسيقية، وعروض مباشرة، وتجمعات في المدينة تنظمها الشركة المطورة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

منتجع صحي
ملاعب رياضية
بار
صالة ألعاب رياضية
مسبح ترفيهي
مسبح للأطفال

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

تبليسي , جورجيا

تشكّل تبليسي حالةً نادرةً تجتمع فيها عوامل التاريخ والاقتصاد والعقارات في مسار واحد. وقد شهد الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا نموًا بمعدلات نمو من رقمين لأربع سنوات متتالية، وبلغ حجم سوق العقارات السكنية في العاصمة 4.3 مليار دولار في عام 2024، حيث تركزت 72% من إجمالي المعاملات العقارية على مستوى البلاد فيها. وتُعتبر سابورتالو منطقة الأعمال والمنطقة الأكاديمية الرئيسية في المدينة، إذ تضم ثلاثة خطوط مترو، وجامعات رائدة، ومراكز طبية، وموجة جديدة من المشاريع السكنية الفاخرة بأسعار تتراوح بين 1400-2000 دولار للمتر المربع، وهو سعرٌ توقفت معظم الأسواق الأوروبية عن تقديمه منذ زمن.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

أركي يونيفرس من أركي العقارية

تبليسي, جورجيا

شقق

من 278k

أركي
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

أركي هورايزن من أركي العقارية

تبليسي, جورجيا

شقق

من 257k

أركي
2029

عرض المزيد من الصور

تروساردي ريزيدنسز – ميرا فيردي

تبليسي, جورجيا

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 643k

ميرا للتطوير العقاري
Q4 2028

عرض المزيد من الصور

أركي ليسي صنرايز

تبليسي, جورجيا

شقق

من 481k

أركي
2027

عرض المزيد من الصور

غراند أفينيو

تبليسي, جورجيا

شقق

من 225k

أركي
2029

عرض المزيد من الصور

مشروع كينغ تامار

تبليسي, جورجيا

شقق

من 410k

أركي
2029

عرض المزيد من الصور

أركي يونيفرس من أركي العقارية

تبليسي, جورجيا

شقق

من 278k

أركي
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

أركي هورايزن من أركي العقارية

تبليسي, جورجيا

شقق

من 257k

أركي
2029

عرض المزيد من الصور

منتجع وسبا سيوني ليك من أركي

جورجيا

شقق

من 466k

أركي
2028

عرض المزيد من الصور

أركي ليسي صنرايز

تبليسي, جورجيا

شقق

من 481k

أركي
2027

عرض المزيد من الصور

غراند أفينيو

تبليسي, جورجيا

شقق

من 225k

أركي
2029

عرض المزيد من الصور

رمادا باتومي

باتومي, جورجيا

شقق

من 333.77k

أركي
2028

من طوّر أركي ريفرتاون؟

طوّرت أركي العقارية مشروع أركي ريفرتاون، وهي مطوّر رائد منذ 19 عامًا في جورجيا مع محفظة تضم 52 مشروعًا منجزًا، تمّ بناؤها وفقًا لمعيار الجودة الدولي أيزو 9001:2015 وخضعت للتدقيق من شركة ديلويت.
أين يقع أركي ريفرتاون؟

يقع المجمّع على شارع دافيت أغماشينيبلي 217 في ديغومي 8، وهو حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة يسهل الوصول منه إلى وسط تبليسي.
ما أنواع الشقق المتاحة في أركي ريفرتاون؟

يشمل المشروع 110 شقق موزعة على مبنيين من 5 طوابق: استوديوهات من 32.9 متر مربع، وشقق بغرفة نوم واحدة من 60.3 متر مربع، وشقق بغرفتي نوم من 70.6 متر مربع.
ما السعر المبدئي للشقق في أركي ريفرتاون؟

تبدأ أسعار الشقق في أركي ريفرتاون من 59,200 دولار.
هل تتوفّر خطة تقسيط في أركي ريفرتاون؟

نعم. يمكن للمشترين الاستفادة من خطة تقسيط 0% على مدى 22 شهرًا، مع أقساط شهرية تبدأ من 2,691 دولارًا.
متى يكتمل بناء أركي ريفرتاون؟

من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.
ما المرافق المتاحة في أركي ريفرتاون؟

يضم المشروع مساحة 8,500 متر مربع من الحدائق المُنسقة، ومسبحًا خارجيًا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وبارًا في منطقة الاستقبال. ويتوفر أيضًا مولد كهربائي احتياطي وخزان مياه مستقل.
هل يُعدّ أركي ريفرتاون استثمارًا جيدًا؟

يُعدّ أركي ريفرتاون أحد المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في سوق العقارات الأولية في تبليسي، مع عائد استثمار متوقع يصل إلى 13.04% وارتفاع متوقع في رأس المال بنسبة 42.69% بحلول عام 2028. ولا تزال المشاريع التطويرية منخفضة الارتفاع ذات التصميم البوتيكي تعاني نقصًا في المعروض في تبليسي، بينما الطلب من المغتربين والمستأجرين على المدى الطويل مستقر ومتزايد.
هل أرتشي ريفرتاون مناسب للسكن؟

نعم. بفضل تصميمه منخفض الارتفاع وحدائقه المُنسّقة وحيّه الهادئ، يُناسب المشروع العائلات، والمغتربين، والمسافرين الرقميين الباحثين عن مكان إقامة هادئ في تبليسي.
هل يمكن للأجانب شراء شقق في أركي ريفرتاون والحصول على تصريح إقامة؟

نعم. يضمن القانون الجورجي حقوق التملك الحر بنسبة 100% بدون الحاجة إلى أي تصاريح خاصة. ويتيح استثمار 100,000 دولار أو أكثر للمشتري وعائلته الحصول على تصريح إقامة سنوية في جورجيا. أما الاستثمار الذي يزيد عن 300,000 دولار، فيتيح الحصول على تصريح إقامة للمستثمرين على مدى خمس سنوات. ويسمح تملك عقار لمدة ست سنوات بإمكانية الحصول على الإقامة الدائمة.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.