مدينة الميدان, دبي

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية – ميدان هورايزن، دبي

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية – ميدان هورايزن دبي: وحدات فاخرة، مكاتب ومحلات تجارية بتصميم زها حديد

سعر الإطلاق

2m

سيتم الانتهاء من

Q2 2029

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية هو برج متعدد الاستخدامات وفائق الفخامة في ميدان هورايزن، مدينة محمد بن راشد، صممه مكتب زها حديد للهندسة المعمارية. يتضمن المبنى التمثالي شققاً مفروشة بالكامل بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، دوبلكسات ماستر سويت، بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 650 و4,244 قدم²، مكاتب درجة A تبدأ من 640 قدم²، ووحدات تجارية فاخرة تبدأ من 1,700 قدم²، مع خطة دفع مرتبطة بالبناء بنسبة 60/40 والتسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029. يتمتع السكان بتصاميم داخلية تحمل علامات تجارية مثل Bosch، GESSI، Villeroy & Boch، Geberit، Samsung، وAlexa، بالإضافة إلى منصة منسقة ذات مناظر طبيعية، مسبح لا متناهي، مرافق عافية، مساحات عمل مشتركة، وصالات اجتماعية.

الموقع الاستراتيجي

مدينة الميدان
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق دوبلكس بنتهاوس
عدد غرف النوم

1-3
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q2 2029
خطة السداد

60/40

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

أثناء البناء

60%
الدفع
عند التسليم

40%
الدفع

لوبي وتصميم توقيعي من زها حديد

استمتع بانطباع أولي أيقوني من خلال لوبي فاخر وهندسة داخلية مستوحاة من زها حديد.

مرافق مخصصة للاستجمام والرفاهية

يركز ذا سيمفوني على أسلوب حياة متكامل مع صالات رياضية مفروشة بالكامل، استوديوهات يوغا وبيلاتس، أسطح للياقة البدنية في الهواء الطلق، مسابح لا متناهية، غرف بخار وساونا.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

ردهة
منطقة للشواء
منطقة موقد نار
ملاعب أطفال
حدائق
مساحة عمل مشترك

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

مدينة الميدان , دبي

ميدان منطقة راقية متعددة الوظائف تغطي مساحة 1.4 ميلاً مربعاً، وتضم مشاريع سكنية متميزة ومرافق تجارية وبنية تحتية ترفيهية. عامل الجذب الرئيسي في المنطقة هو مضمار ميدان لسباق الخيل الذي يتسع لـ 80 ألف مقعد والذي يستضيف أكبر حدث سنوي لسباق الخيل في العالم، وهو كأس دبي العالمي. وتضم المنطقة أيضاً متحفاً لسباق الخيل وملعباً للجولف مكوناً من 9 حفر.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

نايتسبريدج

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 7.90m

LEOS Developments
Q4 2027

Tonino Lamborghini Residences

مدينة الميدان, دبي

شقق

من 3m

جلف لاند للتطوير العقاري
Q1 2027

فيلات كارل لاغرفيلد

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 18.92m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
Q2 2027

بيت كلايدون

مدينة الميدان, دبي

شقق
بنتهاوس

من 2.50m

إلينغتون العقارية
Q2 2027

فيلات وادي

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 14m

أريستا العقارية
Q4 2026

مساكن وودلاند

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 13.50m

Q2 2026

من مطور ذا سيمفوني؟

تم تطويره بواسطة امتياز العقارية، مطور فاخر بدبي مع 28 سنة من الخبرة وأكثر من 2,000 وحدة تسليم.
أين يقع ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

يقع في ميدان هورايزن، مدينة محمد بن راشد، 12 دقيقة من وسط مدينة دبي، 15 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي، و18 دقيقة من مطار دبي الدولي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

تتضمن الوحدات السكنية شقق مفروشة بالكامل بغرف 1–3، دوبلكسات ماستر سويت، بنتهاوس (650–4,244 قدم²)، مكاتب الدرجة A (ابتداءً من 640 قدم²)، ومتاجر فاخرة (ابتداءً من 1,700 قدم²).
كم أسعار العقارات في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 2.0 مليون درهم لشقة ماستر سويت بغرفة نوم واحدة، 2.4 مليون درهم لشقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة، 3.5 مليون درهم لشقة بغرفتين، 4.4 مليون درهم لشقة بثلاث غرف، و14 مليون درهم للبنتهاوس؛ تبدأ أسعار المكاتب من 2.8 مليون درهم والمتاجر من 5.9 مليون درهم.
ما خطط الدفع المتاحة للمشترين في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

يقدم المشروع خطة دفع مرتبطة بالبناء 60/40 مع درهم اماراتي 100,000 دفعة أولية (EOI)، 60% أثناء البناء، و40% عند التسليم.
متى سيتم الانتهاء من بناء ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

من المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2029.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

نعم، المشروع حر الملكية بالكامل ومفتوح لجميع الجنسيات.
هل يمكن الحصول على الإقامة عند شراء عقار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

نعم، يمكن للمشترين الحصول على إقامة الإمارات إذا استوفى شراءهم الحد الأدنى المطلوب لقيمة العقار.
ما نوع تأشيرات الإقامة المتاحة عند الشراء في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

الوحدات بقيمة +2 مليون درهم اماراتي تؤهل للحصول على تأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتجديد مع إمكانية كفالة العائلة.
هل الاستثمار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية جيد؟

نعم، يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية بنسبة 6–8% وتقدير سنوي لقيمة العقار بنسبة 7–8% بفضل الموقع، العلامة التجارية، وندرة الوحدات.
هل ذا سيمفوني باي امتياز العقارية مكان مناسب للعيش في دبي؟

نعم، يوفر أسلوب حياة فاخر مع مرافق رفاهية، خدمات كونسيرج، مساحات اجتماعية، وقرب من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.
ما فوائد العيش في ميدان هورايزن؟

يوفر ميدان هورايزن أسلوب حياة حضري–فروسي مع مدارس، مستشفيات، متاجر، ومرافق ترفيهية، كلها على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وDIFC.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

Eoin Mageean

May 13, 2026

كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.

Active Mop & Tech

April 22, 2026

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.

Veronika Sigal

March 15, 2026

لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية

Neda Motamedi

January 30, 2026

في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...

Azeem Muhammad

January 28, 2026

لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.

Dieter Knechtel

January 15, 2026

كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.

Fahad Mohammad

January 15, 2026

يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!

Chris Randall

January 14, 2026

كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.

Amanda Line

January 14, 2026

أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!

Juliette Buhareva

January 11, 2026

فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....

Luiza Valieva

January 11, 2026

قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...

Lucy Byrne

January 10, 2026

كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.