مدينة الميدان, دبي

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية – ميدان هورايزن، دبي

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية – ميدان هورايزن دبي: وحدات فاخرة، مكاتب ومحلات تجارية بتصميم زها حديد

سعر الإطلاق

2m

سيتم الانتهاء من

Q2 2029

الصفحة الرئيسية › المناطق › مدينة الميدان › ذا سيمفوني باي امتياز العقارية

ذا سيمفوني باي امتياز العقارية هو برج متعدد الاستخدامات وفائق الفخامة في ميدان هورايزن، مدينة محمد بن راشد، صممه مكتب زها حديد للهندسة المعمارية. يتضمن المبنى التمثالي شققاً مفروشة بالكامل بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، دوبلكسات ماستر سويت، بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 650 و4,244 قدم²، مكاتب درجة A تبدأ من 640 قدم²، ووحدات تجارية فاخرة تبدأ من 1,700 قدم²، مع خطة دفع مرتبطة بالبناء بنسبة 60/40 والتسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029. يتمتع السكان بتصاميم داخلية تحمل علامات تجارية مثل Bosch، GESSI، Villeroy & Boch، Geberit، Samsung، وAlexa، بالإضافة إلى منصة منسقة ذات مناظر طبيعية، مسبح لا متناهي، مرافق عافية، مساحات عمل مشتركة، وصالات اجتماعية.

الموقع الاستراتيجي

مدينة الميدان
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق دوبلكس بنتهاوس
عدد غرف النوم

1-3
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q2 2029
خطة السداد

60/40

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

أثناء البناء

60%
الدفع
عند التسليم

40%
الدفع

لوبي وتصميم توقيعي من زها حديد

استمتع بانطباع أولي أيقوني من خلال لوبي فاخر وهندسة داخلية مستوحاة من زها حديد.

مرافق مخصصة للاستجمام والرفاهية

يركز ذا سيمفوني على أسلوب حياة متكامل مع صالات رياضية مفروشة بالكامل، استوديوهات يوغا وبيلاتس، أسطح للياقة البدنية في الهواء الطلق، مسابح لا متناهية، غرف بخار وساونا.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

ردهة
منطقة للشواء
منطقة موقد نار
ملاعب أطفال
حدائق
مساحة عمل مشترك

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

مدينة الميدان , دبي

ميدان منطقة راقية متعددة الوظائف تغطي مساحة 1.4 ميلاً مربعاً، وتضم مشاريع سكنية متميزة ومرافق تجارية وبنية تحتية ترفيهية. عامل الجذب الرئيسي في المنطقة هو مضمار ميدان لسباق الخيل الذي يتسع لـ 80 ألف مقعد والذي يستضيف أكبر حدث سنوي لسباق الخيل في العالم، وهو كأس دبي العالمي. وتضم المنطقة أيضاً متحفاً لسباق الخيل وملعباً للجولف مكوناً من 9 حفر.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

نايتسبريدج

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 7.90m

LEOS Developments
Q4 2027

عرض المزيد من الصور

Tonino Lamborghini Residences

مدينة الميدان, دبي

شقق

من 3m

جلف لاند للتطوير العقاري
Q1 2027

عرض المزيد من الصور

فيلات كارل لاغرفيلد

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 18.92m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

بيت كلايدون

مدينة الميدان, دبي

شقق
بنتهاوس

من 2.50m

إلينغتون العقارية
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

فيلات وادي

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 14m

أريستا العقارية
Q4 2026

عرض المزيد من الصور

مساكن وودلاند

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 13.50m

جاهز

من مطور ذا سيمفوني؟

تم تطويره بواسطة امتياز العقارية، مطور فاخر بدبي مع 28 سنة من الخبرة وأكثر من 2,000 وحدة تسليم.
أين يقع ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

يقع في ميدان هورايزن، مدينة محمد بن راشد، 12 دقيقة من وسط مدينة دبي، 15 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي، و18 دقيقة من مطار دبي الدولي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

تتضمن الوحدات السكنية شقق مفروشة بالكامل بغرف 1–3، دوبلكسات ماستر سويت، بنتهاوس (650–4,244 قدم²)، مكاتب الدرجة A (ابتداءً من 640 قدم²)، ومتاجر فاخرة (ابتداءً من 1,700 قدم²).
كم أسعار العقارات في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 2.0 مليون درهم لشقة ماستر سويت بغرفة نوم واحدة، 2.4 مليون درهم لشقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة، 3.5 مليون درهم لشقة بغرفتين، 4.4 مليون درهم لشقة بثلاث غرف، و14 مليون درهم للبنتهاوس؛ تبدأ أسعار المكاتب من 2.8 مليون درهم والمتاجر من 5.9 مليون درهم.
ما خطط الدفع المتاحة للمشترين في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

يقدم المشروع خطة دفع مرتبطة بالبناء 60/40 مع درهم اماراتي 100,000 دفعة أولية (EOI)، 60% أثناء البناء، و40% عند التسليم.
متى سيتم الانتهاء من بناء ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

من المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2029.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

نعم، المشروع حر الملكية بالكامل ومفتوح لجميع الجنسيات.
هل يمكن الحصول على الإقامة عند شراء عقار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

نعم، يمكن للمشترين الحصول على إقامة الإمارات إذا استوفى شراءهم الحد الأدنى المطلوب لقيمة العقار.
ما نوع تأشيرات الإقامة المتاحة عند الشراء في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية؟

الوحدات بقيمة +2 مليون درهم اماراتي تؤهل للحصول على تأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتجديد مع إمكانية كفالة العائلة.
هل الاستثمار في ذا سيمفوني باي امتياز العقارية جيد؟

نعم، يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية بنسبة 6–8% وتقدير سنوي لقيمة العقار بنسبة 7–8% بفضل الموقع، العلامة التجارية، وندرة الوحدات.
هل ذا سيمفوني باي امتياز العقارية مكان مناسب للعيش في دبي؟

نعم، يوفر أسلوب حياة فاخر مع مرافق رفاهية، خدمات كونسيرج، مساحات اجتماعية، وقرب من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.
ما فوائد العيش في ميدان هورايزن؟

يوفر ميدان هورايزن أسلوب حياة حضري–فروسي مع مدارس، مستشفيات، متاجر، ومرافق ترفيهية، كلها على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وDIFC.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.