السعر الكلي
-
السعر لكل
لكل قدم مربع
-
المساحة
-
غرف نوم
1
-
حمام
1
-
موقف سيارات
1
نظرة عامة على العقار
تقدم Metropolitan Premium Properties بفخر هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في New Dubai Gate 1، JLT Cluster Q. هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة تحقق بالفعل دخل إيجاري قوي، مما يجعلها استثمارًا جاهزًا مثاليًا في واحدة من أكثر المجتمعات رسوخًا في دبي.
مميزات العقار:
غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة
شبه مفروشة
تتضمن ثلاجة، غسالة ملابس وموقد/فرن
منطقة معيشة وطعام فسيحة
غرفة دراسة عملية مثالية للمكتب المنزلي
خزائن مدمجة
وحدة بحالة جيدة
أبرز نقاط الاستثمار:
مؤجرة حتى نوفمبر 2027
الإيجار: 86,000 درهم إماراتي/ السنة حتى نوفمبر 2027
العائد الإجمالي: 8.2%
دخل إيجاري فوري من اليوم الأول
عقد إيجار طويل الأمد مضمون مع المستأجر الحالي
المجتمع والموقع:
New Dubai Gate 1، JLT Cluster Q
على مسافة قريبة من محطة المترو
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
قريب من دبي مارينا، JBR ومدينة الإعلام
محاط بالمطاعم، المقاهي، السوبرماركت والمتاجر
مسبح، صالة رياضية وأمن على مدار الساعة
هذه فرصة نادرة للحصول على عقار استثماري ذو عائد مرتفع في JLT مع مستأجر مضمون وعوائد إيجارية استثنائية.
اقرأ المزيد
المخطط عند الطلب
احصل على مخططات تفصيلية تتضمن المساحات الدقيقة، أبعاد الغرف، وخيارات التقسيم المتاحة.
الميزات و وسائل الراحة
داخلية
- شرفة
- خزائن في الحائط
- تكييف مركزي
- أجهزة المطبخ
خارجية
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- حمام سباحة للأطفال
- مواقف سيارات مغطاة
- صالة رياضية
قطعة أرض
- مسموح الحيوانات الأليفة
- حماية
- حمام سباحة مشترك
تفاصيل المشروع
-
رقم الوحدة
MPS-49534
-
الغرض
للبيع
-
الحالة
Completed
-
الإمارة
Dubai
-
موقع العقار
New Dubai Gate 1
-
مُضاف
يوليو 23, 2026
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
