دي جي 1 ليفينج مشروع متميز مكون من 20 طابقاً من دار جلوبال ويقع بجانب قناة دبي المائية في الخليج التجاري. تتوفر شقق من 1-3 غرف نوم متاحة للاستحواذ، بمساحة إجمالية تتراوح بين 721 و 1,582 قدم مربع. سيحتوي كل سكن على شرفة، بينما ستحتوي المساكن المكونة من 3 غرف نوم أيضاً على غرفة خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل. سيتم تنفيذ المفهوم المعماري لدي جي 1 ليفينج من قبل جينسلر، وهي شركة عالمية للتصميم والتخطيط والهندسة المعمارية مع 53 مكتب وأكثر من 7000 خبير في جميع أنحاء العالم.
تبلغ التكلفة الأولية للعقار في دي جي 1 ليفينج (1.72 مليون درهم إماراتي) (468 ألف دولار أمريكي) وتبلغ EOI (200 ألف درهم إماراتي) (54 ألف دولار أمريكي)، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023.
يقع المجمع على مقربة من مراسي درايف وشارع الأعمال، مما يضمن اتصالاً ممتازاً ببقية الإمارة. يستغرق وقت الوصول إلى مطار دبي الدولي ومرسى دبي، من بين العناوين المرغوبة الأخرى 20 دقيقة كحد أقصى بالسيارة. يمكنك الوصول بسهولة إلى مجموعة من محطات الحافلات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل برج XL 1 وبرج XL 2. المجمع السكني مجاور للواحة الحضرية من ميسوني.
يمكن الوصول إلى المرافق الاجتماعية المختلفة على بعد خطوات قليلة، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر:
ومن المقرر الانتهاء من المجمع في الربع الرابع من عام 2026. بما أن الحد الأدنى لقيمة العقار في دي جي 1 ليفينج يتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، يمكنك الحصول على تأشيرة لمدة عامين. كما يمنحك الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق تأشيرة ذهبية لك ولعائلتك لمدة 10 سنوات.
من يرغبون في الاستثمار في شقة لعقد إيجار لاحق فإن متوسط عائد الاستثمار في الخليج التجاري قد وصل إلى 6.1٪، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023. تبلغ تكلفة الإيجار الأولي لهذا النوع من العقارات 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي). يمكنك استخدام خدمة إدارة الممتلكات لدينا للاستمتاع بدخل سلبي دون متاعب.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!