داون تاون أم القيوين

مشروع ساحلي عملاق وطموح بشكل جذري على مستوى المدينة من تطوير شركة شوبا العقارية وحكومة أم القيوين، يُحول ملايين الأقدام المربعة إلى منطقة حرة نخبوية على الواجهة المائية وقوة سكنية.

AED 1.10m متوسط السعر الابتدائي
4 مشاريع على الخارطة
داون تاون أم القيوين

استكشف المشاريع في داون تاون أم القيوين

عرض جميع المشاريع في داون تاون أم القيوين واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

يعمل داون تاون أم القيوين بصرامة كمشروع تطويري رئيسي ضخم غير مسبوق على مستوى المدينة تم إطلاقه من قبل حكومة أم القيوين في تحالف استراتيجي للغاية مع شركة شوبا العقارية. تهيمن البصمة الهائلة البالغة 25 مليون قدم مربع بقسوة على 11 كم من الساحل البكر المستمر (بما في ذلك 7 كم من الشاطئ الطبيعي الخام تماماً). تم التخطيط له بدقة لإيواء أكثر من 150 ألف مقيم دائم عبر ثلاث مناطق عملاقة نخبوية (نورث بيتش، ومركز التجارة، وساوث بيتش)، ويدمج بشدة منطقة حرة ضخمة لمركز التجارة تبلغ مساحتها 15 مليون قدم مربع مع تخصيص أكثر من 50٪ من الأراضي للمساحات الخضراء البيئية. يغرق الإصدار السكني الأول القوي—شوبا أكوامونت—السوق بشقق فاخرة مربحة للغاية من 1-3 غرف نوم، مستهدفاً تسليماً مبكراً للمرحلة بحلول الربع الرابع من عام 2027.

البنية التحتية

  • المركز التاريخي والتجاري للإمارة، يوفر وصولاً مباشراً لشارع الملك فيصل وطريق E11.

    • شارع الملك فيصل (دقيقتان بالسيارة) — الشريان المركزي الرئيسي الذي يمر عبر وسط المدينة

    • طريق الاتحاد (E11) (8 دقائق بالسيارة) — طريق ساحلي يربط أم القيوين بعجمان والشارقة

    • مطار الشارقة الدولي (35 دقيقة بالسيارة) — أقرب مركز طيران رئيسي

    • برج خليفة: 55 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 45 دقيقة

    • مطار الشارقة الدولي: 35 دقيقة

    • كورنيش أم القيوين: 5 دقائق

  • يضم مدارس خاصة وحكومية معتمدة تخدم العائلات الإماراتية والمقيمة في وسط أم القيوين.

    • المدرسة الإنجليزية الخاصة أم القيوين (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني تخدم الإمارة

    • مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية أم القيوين (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الأمريكي

    • جامعة أم القيوين (10 دقائق بالسيارة) — مؤسسة تعليم عالي في البر الرئيسي

  • يحظى السكان بوصول فوري للمراكز الطبية الحكومية والخاصة الرئيسية في الإمارة.

    • مستشفى أم القيوين (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى حكومي عريق في وسط المدينة

    • مستشفى الشيخ خليفة العام أم القيوين (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى حكومي رئيسي يضم طوارئ 24 ساعة

    • عيادة ثومبي أم القيوين (8 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية متعددة التخصصات لطب الأسرة

  • تنتشر المساجد الساحلية الكبيرة التاريخية على طول شوارع وسط المدينة والكورنيش.

    • مسجد أم القيوين الكبير (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في منطقة وسط المدينة

    • مسجد الشيخ زايد بأم القيوين (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي بارز

  • يدمج القطاع التجاري بين الأسواق التقليدية وأكبر وجهة تسوق حديثة في الإمارة.

    • مول أم القيوين (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي في البر الرئيسي يضم كارفور وسينما ومطاعم

    • سوق أم القيوين القديم (5 دقائق بالسيارة) — سوق تجاري تاريخي للأقمشة والتوابل والبضائع الطازجة

    • لولو هايبر ماركت أم القيوين (5 دقائق بالسيارة) — سوبر ماركت معتمد يخدم سكان وسط المدينة

  • ترتكز الأنشطة الترفيهية في الحصون التاريخية للإمارة، والنادي البحري، والكورنيش العام.

    • كورنيش أم القيوين (5 دقائق بالسيارة) — ممشى ساحلي عام خلاب شهير بالنزهات المسائية

    • نادي أم القيوين البحري (5 دقائق بالسيارة) — نادٍ بحري عريق يوفر الرياضات المائية والمطاعم

    • شاطئ المانجروف أم القيوين (10 دقائق بالسيارة) — شاطئ مانجروف طبيعي شهير بركوب الكاياك والتخييم

  • تتميز بمطاعم المأكولات البحرية الساحلية، وجولات متحف أم القيوين الوطني، وسينما مول أم القيوين.

    • متحف أم القيوين الوطني (5 دقائق بالسيارة) — متحف تاريخي يقع داخل حصن آل علي

    • ستار سينما مول أم القيوين (8 دقائق بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات

    • مطاعم الكورنيش للمأكولات البحرية (دقيقتان مشياً) — مطاعم مأكولات بحرية محلية طازجة على الواجهة البحرية

المطورون في داون تاون أم القيوين

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري لداون تاون أم القيوين؟

    تنفذ حكومة أم القيوين هذا المخطط الرئيسي الضخم في تحالف نخبوي مع شركة شوبا العقارية.

  • متى تم الإطلاق؟

    تدفع المرحلة الأولى التي يتم تسويقها، شوبا أكوامونت، بصرامة نحو هدف تسليم قوي في الربع الرابع من عام 2027.

  • ما هو حجم داون تاون أم القيوين؟

    مساحة مذهلة تبلغ 25 مليون قدم مربع تغلق بقسوة 11 كم من الساحل، ومصممة بلا رحمة لإيواء أكثر من 150 ألف مقيم.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.