شارقة جاردن سيتي

مجمع فيلات مغلق وحصري للغاية على طريق مليحة يوفر قصوراً ضخمة على الطراز العربي على قطع أراضٍ فسيحة للغاية، ويقتصر بصرامة على مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية.

AED 3.40m Average price
1 Объявления вторичного рынка
شارقة جاردن سيتي

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

مدينة الشارقة للحدائق هي مجمع فيلات مغلق وحصري بشكل مكثف تم تنفيذه من قبل شركة شموس العقارية (شراكة من الوزن الثقيل بين مجموعة البطحاء العقارية ومجموعة ماج) في منطقة البليدة مباشرة على طول طريق مليحة. تستهدف بصرامة المشترين المحليين ذوي الملاءة المالية العالية، حيث توفر فيلات فاخرة مستقلة ضخمة من 3 إلى 5 غرف نوم مصممة ببراعة على الطراز العربي التقليدي على قطع أراضٍ كبيرة بشكل مذهل (تصل إلى حوالي 10000 قدم مربع). الملكية مقيدة بشدة—متاحة بصرامة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والعرب فقط. يتم تنفيذ المشروع العملاق على مراحل: بعد تسليم 82 فيلا في مرحلة مبكرة حوالي عام 2019، تستهدف المرحلة الرابعة الضخمة التي تضخ 504 فيلات مستقلة الاكتمال القوي في الربع الرابع من عام 2026 تقريباً.

البنية التحتية

  • مجمع فلل هادئ بقطع أراضٍ كبيرة يقع مباشرة على طريق مليحة، موفراً ملاذاً هادئاً مع وصول للطريق السريع.

    • طريق مليحة (دقيقتان بالسيارة) — شريان مركزي يربط بشارع الإمارات ووسط الشارقة

    • شارع الإمارات (E611) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع رئيسي للتنقل السريع بين الإمارات

    • مطار الشارقة الدولي (20 دقيقة بالسيارة) — مركز طيران إقليمي

    • برج خليفة: 35 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 28 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 32 دقيقة

    • مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة

  • تستفيد العائلات من المدارس الدولية في مناطق مدينة تلال والمويلح والخوانيج المجاورة.

    • مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (10 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي يدرس المنهاج الأسترالي

    • مدرسة جيمس ميلينيوم الشارقة (15 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الهندي (CBSE) في المويلح

    • المدرسة الدولية للعلوم الإبداعية (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي يدرس المنهاج البريطاني

  • تُدعم الرعاية الصحية عبر العيادات الطبية في السيوح مول والمستشفيات في المدينة الجامعية.

    • مستشفى الشارقة الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مركز طبي أكاديمي تخصصي رئيسي

    • عيادة أستر مويلح (15 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة

    • مستشفى ثومبي نيو لايف (18 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات

  • يرسخ مسجد مجتمعي كبير حضوره في المجمع السكني، موفراً الصلوات اليومية وصلاة الجمعة للسكان.

    • المسجد المجتمعي الكبير (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي مصمم بجمالية يخدم المجمع

    • مسجد السيوح (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع مجاور

  • نظراً لطبيعة المجمع الخصوصية ومنخفضة الكثافة، ينتقل السكان بالسيارة إلى المولات المعتمدة في منطقتي السيوح ونسمة المجاورتين.

    • السيوح مول (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يرتكز على جمعية الشارقة التعاونية

    • نسمة سنترال (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق في الحي يضم سوبر ماركت سبينس ومطاعم محلية

    • زيرو 6 مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق بوتيك مجتمعي بالقرب من المدينة الجامعية

  • يركز المجمع السكني بشكل كبير على الخصوصية، ومساحات الحدائق الخاصة الشاسعة، ومسارات المشي الداخلية.

    • مسارات المشي الداخلية (5 دقائق مشياً) — مسارات مشاة منسقة تلتف بين الفلل ذات المساحات الكبيرة

    • حدائق الفلل الخاصة (0 دقيقة مشياً) — مساحات حدائق خاصة شاسعة تحدد جاذبية المجتمع السكني

    • حديقة السيوح (8 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية تضم ملاعب رياضية ومناطق لعب

  • تشمل خيارات تناول الطعام الضيافة الهادئة في المجمع السكني ومقاهي المولات القريبة في نسمة سنترال والسيوح مول.

    • مطاعم نسمة سنترال (10 دقائق بالسيارة) — مقاهي خارجية ومطاعم عائلية

    • ردهة مطاعم السيوح مول (8 دقائق بالسيارة) — تراس طعام غير رسمي ومنافذ وجبات سريعة

    • سينما زيرو 6 مول (15 دقيقة بالسيارة) — مجمع سينمائي بوتيك

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري؟

    شركة شموس العقارية، وهي مشروع مشترك قوي للغاية بين مجموعة البطحاء العقارية ومجموعة ماج.

  • من يمكنه الشراء؟

    الملكية مقيدة بصرامة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية فقط.

  • ما هي المنازل المتوفرة؟

    فيلات مستقلة ضخمة على الطراز العربي من 3 إلى 5 غرف نوم تهيمن على قطع أراضٍ ضخمة تبلغ مساحتها 10000 قدم مربع.

  • أين تقع؟

    تحتل مباشرة منطقة البليدة على طول ممر طريق مليحة الضخم في الشارقة.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.