عقارات إعادة البيع في ضاحية السيوح
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
السيوح (ضاحية السيوح) هي منطقة سكنية عملاقة تتوسع وترسخ الجانب الشرقي من الشارقة بصرامة. تشتهر عالمياً بأنها الموطن المطلق لـ ‘مسار’—وهو مجمع متكامل فائق الفخامة ومشجر تم تسليمه من قبل شركة أرادَ. يتميز مسار بشكل مذهل بسبع مناطق مغلقة آمنة مندمجة تماماً معاً بواسطة محور أخضر ضخم مزروع بكثافة بأكثر من 50 ألف شجرة. يستضيف المشروع العملاق للتملك الحر البالغ مساحته 19 مليون قدم مربع حوالي 4000 فيلا وتاون هاوس فاخرة حديثة للغاية ومدمجة بنظام المنازل الذكية عبر مراحل متعددة (بما في ذلك مسار كايا). بفضل وصوله الخالي من العيوب إلى شارع الإمارات (E611) وطريق الذيد، يضع السيوح كلاً من مطاري الشارقة ودبي الدوليين على بُعد مسافة قيادة سريعة جداً تبلغ 20 دقيقة.
البنية التحتية
-
ضاحية فلل شهيرة للغاية للعائلات الإماراتية، تحيط بها شارع الإمارات وحدود دبي.
• شارع الإمارات (E611) (دقيقتان بالسيارة) — طريق دائر سريع رئيسي يربط الإمارات الشمالية بأبوظبي
• طريق مليحة (5 دقائق بالسيارة) — طريق شرياني يربط وسط الشارقة بالساحل الشرقي
• حدود دبي (الخوانيج) (10 دقائق بالسيارة) — وصول مباشر إلى إمارة دبي
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 32 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 15 دقيقة
-
تتميز الضاحية بموقع مثالي للوصول إلى المراكز التعليمية الرئيسية في كل من الشارقة ودبي.
• المدرسة الدولية للعلوم الإبداعية (10 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني مدمج مع القيم العربية
• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (10 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الأسترالي في مدينة تلال
• مدرسة جيمس رويال دبي (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بالمنهاج البريطاني في مردف القريبة (دبي)
-
ترتكز الرعاية الطبية على العيادات الطبية بدون موعد في السيوح مول والمستشفيات في المدينة الجامعية.
• عيادة السيوح مول الصحية (5 دقائق بالسيارة) — عيادة أسرة وصيدلية تستقبل بدون موعد
• مستشفى الشارقة الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى أكاديمي تخصصي يضم 325 سريراً
• عيادة أستر مويلح (12 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة
-
تخدم مساجد جامعة مخصصة مختلف مجمعات ضاحية السيوح.
• مسجد السيوح الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في الضاحية
• مسجد السيوح 4 (دقيقتان مشياً) — مصلى محلي في الحي
-
ترتكز مرافق التسوق في مركز تسوق تعاوني حديث ضخم بُني خصيصاً لخدمة المنطقة.
• السيوح مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي واسع يرتكز على جمعية الشارقة التعاونية ومطاعم
• نسمة سنترال (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق في الحي يضم سوبر ماركت سبينس
• سيتي سنتر مردف (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي رئيسي يقع عبر حدود دبي مباشرة
-
صُممت الضاحية بحدائق عامة واسعة لتعزيز نمط الحياة الخارجي العائلي.
• حديقة السيوح (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية ضخمة تضم مناطق لعب للأطفال، ومسارات للركض، وملاعب رياضية
• حديقة الجرينة (12 دقيقة بالسيارة) — حديقة عامة منسقة تضم مناطق شواء عائلية
• محمية الخوانيج الطبيعية (10 دقائق بالسيارة) — منطقة زراعية خضراء قريبة
-
توفر خيارات طعام عائلية داخل السيوح مول ومقاهي خارجية غير رسمية في المراكز المجتمعية المجاورة.
• ردهة مطاعم السيوح مول (5 دقائق بالسيارة) — ردهة مطاعم غير رسمية ومطاعم عائلية
• مقاهي نسمة سنترال (10 دقائق بالسيارة) — مطاعم ذات تراسات خارجية تطل على الحدائق الخضراء
• لاست إكزت الخوانيج (10 دقائق بالسيارة) — حديقة شاحنات طعام ريفية عبر حدود دبي
الأسئلة المتكررّة
-
بماذا تشتهر السيوح؟
ترتكز على 'مسار'، المجمع المتكامل فائق الفخامة والمشجر من أرادَ والذي يضم حوالي 4000 منزل ذكي.
-
ما هي مساحة مشروع مسار؟
مساحة هائلة تبلغ 19 مليون قدم مربع تضم 4000 فيلا ومحوراً أخضر مذهلاً يضم 50 ألف شجرة.
-
هل يعتبر مشروع مسار تملك حر؟
بالتأكيد—يعمل 'مسار' بصرامة كمجمع تملك حر نخبوي مع أعمال بناء مستمرة وسريعة للغاية.
-
ما هي المنازل المتوفرة؟
فيلات وتاون هاوس حديثة للغاية داخل 'مسار'، بينما توفر منطقة السيوح الأوسع مجمعات سكنية متفرقة.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.