عقارات إعادة البيع في الرحمانية
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في الرحمانية
عرض جميع المشاريع في الرحمانية واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
الرحمانية هي منطقة سكنية عريقة وهادئة للغاية في الشارقة، تشتهر بطابعها العائلي القوي. وهي مقسمة بصرامة إلى 10 مجمعات فرعية متميزة، أبرزها شغرافة 1-4 وأم فنين. تهيمن على المنطقة بالكامل الفيلات الفاخرة الواسعة من 3 إلى 7 غرف نوم والتاون هاوس، ولا تحتوي بصرامة على أي أبراج سكنية. تقع في شمال الشارقة مع وصول قوي إلى طريق الذيد (E88) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتوفر بيئة ضواحٍ هادئة تبعد حوالي 30-40 دقيقة عن مراكز الأعمال الرئيسية في دبي. تُصنف باستمرار كوجهة من الدرجة الأولى لشراء واستئجار الفيلات وفقاً لتقارير بيوت، وتتناوب الملكية بصرامة بين التملك الحر وحق الانتفاع بناءً على المجمع الفرعي والجنسية الدقيقة للمشتري. كما تحتضن المشروع العملاق الثوري ‘مدينة الشارقة المستدامة’.
البنية التحتية
-
منطقة فلل مرغوبة للغاية للمواطنين والمغتربين في الشارقة، تتميز بموقع مثالي بين طريقي E311 وE611 السريعين.
• شارع الإمارات (E611) (دقيقتان بالسيارة) — طريق دائر سريع رئيسي يربط الإمارات الشمالية بأبوظبي
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• مطار الشارقة الدولي (10 دقائق بالسيارة) — مركز طيران إقليمي رئيسي يقع شمالاً مباشرة
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 32 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق
-
تضم الرحمانية مدارس حديثة متميزة داخل حدودها، تدعم المدينة الجامعية الضخمة القريبة.
• المدرسة الأمريكية الخليجية (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي متميز بالمنهاج الأمريكي داخل المجتمع السكني
• مدرسة بامير الخاصة (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة بمنهاج باكتساني تخدم المنطقة
• المدينة الأكاديمية بالشارقة (10 دقائق بالسيارة) — منطقة تعليمية ضخمة تستضيف العديد من الجامعات
-
تتوفر الرعاية الأولية في العيادات المحلية، مع توفر مستشفيات الرعاية التخصصية الكاملة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة في وسط الشارقة.
• مركز الرحمانية الصحي (5 دقائق بالسيارة) — منشأة رعاية صحية أولية خارجية
• مستشفى الشارقة الجامعي (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى أكاديمي تخصصي يضم 325 سريراً
• عيادة أستر الرحمانية (5 دقائق مشياً) — عيادة أسرة بدون موعد مسبق في الرحمانية مول
-
تخدم مساجد مجتمعية مخصصة كل كتل سكنية للفلل في جميع أنحاء الضاحية.
• مسجد الرحمانية الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في المنطقة
• مسجد القطاع 3 (دقيقتان مشياً) — مصلى محلي في الحي
-
ترتكز مرافق التسوق كلياً في الرحمانية مول، وهو وجهة مجتمعية شاملة تخدم مجمعات الفلل الواسعة.
• الرحمانية مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي ضخم يضم جمعية الشارقة التعاونية، ومطاعم، وسينما
• سيتي سنتر الزاهية (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم أكثر من 360 متجراً وسينما فُكس
• زيرو 6 مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق بوتيك مجتمعي بالقرب من المدينة الجامعية
-
تشتهر المنطقة باثنين من أكبر وأحدث الحدائق البلدية في الشارقة، مما يشجع على نمط حياة خارجي نشط.
• حديقة كشيشة (5 دقائق بالسيارة) — حديقة عامة ضخمة تضم مسارات للدراجات، وملاعب كرة قدم، وبحيرات للبط
• حديقة شغرفة (5 دقائق بالسيارة) — حديقة مخصصة للسيدات فقط تضم مناطق لياقة بدنية وتنسيقاً خضراء
• منتزه الشارقة الوطني (5 دقائق بالسيارة) — محمية طبيعية واسعة ووجهة للنزهات العائلية
-
تتميز بمطاعم عائلية داخل الرحمانية مول، وترفيه السينما الخارجية، ومقاهي الحدائق.
• السينما والمطاعم في الرحمانية مول (5 دقائق بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات ومطاعم سريعة
• مقاهي حديقة كشيشة (5 دقائق بالسيارة) — مقاهي عائلية خارجية وأكشاك وجبات خفيفة
• مطاعم منتزه الشارقة الوطني (5 دقائق بالسيارة) — مناطق تناول طعام ونزهات عائلية
الأسئلة المتكررّة
-
ما هي أنواع العقارات؟
تهيمن عليها الفيلات والتاون هاوس الضخمة من 3 إلى 7 غرف نوم؛ ولا توجد هنا أي أبراج سكنية بصرامة.
-
كم عدد المجمعات الفرعية؟
عشرة مجمعات فرعية منظمة بدقة، أبرزها شغرافة 1-4 وأم فنين.
-
كم تبعد عن دبي؟
قيادة سلسة للغاية تستغرق من 30 إلى 40 دقيقة مباشرة إلى مناطق الأعمال المركزية في دبي.
-
هل يوجد مترو؟
لا. إنها منطقة فيلات ضواحي خالصة تعتمد بالكامل على السيارات الخاصة، والطرق السريعة الرئيسية، وحافلات محدودة.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.