نظرة عامة على المنطقة
الوصف
البوطينة (أو البودانق) هي حي مكتظ وحيوي في وسط الشارقة، يقع بجوار اليرموك، والمحطة، وأبو شغارة. تسيطر على الحي المباني السكنية والشقق الفندقية، وتتخللها معارض السيارات، ومحطات الخدمة، والمقاهي، والسوبرماركت. معظم العقارات هي مبانٍ قديمة عريقة إلى جانب تطويرات حديثة مختارة، وتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 500,000 درهم. ويوفر خياراً عملياً واقتصادياً للعائلات والأفراد.
البنية التحتية
-
حي مدمج ومركزي للغاية في الشارقة، يوفر وصولاً سريعاً لشارع الوحدة (E11).
• شارع الملك فيصل (دقيقتان بالسيارة) — شريان مركزي رئيسي يربط بالواجهة البحرية
• شارع الوحدة (E11) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع رئيسي للتنقل السريع بين الإمارات إلى دبي
• مطار الشارقة الدولي (20 دقيقة بالسيارة) — مركز طيران إقليمي
• برج خليفة: 30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة
-
تستفيد العائلات من المدارس الهندية والبريطانية المعتمدة الواقعة في القاسمية والنهدة المجاورتين.
• مدرسة بروجريسيف الإنجليزية (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الهندي المعتمد
• مدرسة الشارقة الهندية (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة بارزة تعتمد المنهاج الهندي
• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الأسترالي المتميز
-
تُدار الرعاية الصحية عبر العيادات الخارجية، ويدعمها مستشفى ميدكير الشارقة على بُعد 5 دقائق.
• مستشفى ميدكير الشارقة (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات في شارع الملك فيصل
• عيادة أستر القاسمية (5 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة
• المستشفى المركزي الخاص (5 دقائق بالسيارة) — منشأة مستشفى معتمدة قريبة
-
تخدم مساجد الأحياء أطباق الشقق السكنية عبر شبكة أبو شغارة والبوطينة.
• مسجد أبو شغارة/البوطينة (دقيقتان مشياً) — مكان لصلاة الجمعة للسكان المحليين
• مسجد ميجا مول (3 دقائق مشياً) — مصلى محلي للصلاة الجماعية
-
ترتكز مرافق التسوق في ميجا مول الضخم، والذي يعمل كمركز تجاري وترفيَهي للمنطقة.
• ميجا مول الشارقة (دقيقتان بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي رئيسي يضم خيارات واسعة للتسوق والمطاعم وسينما
• سوبر ماركت البوطينة (5 دقائق مشياً) — محلات تجارية الشارعية تضم منتجات طازجة وبضائع يومية
• سيتي سنتر الشارقة (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي من ماجد الفطيم يضم كارفور
-
تتميز بوجود حدائق محلية في الحي والوصول السريع لممشى بحيرة خالد.
• حديقة أبو شغارة (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية بمساحة 5 هكتارات تضم مسارات للركض
• ممشى بحيرة خالد (8 دقائق بالسيارة) — مسار مشي وركوب دراجات على الواجهة البحرية
• حديقة واجهة المجاز البحرية (8 دقائق بالسيارة) — حديقة عائلية تضم ألعاباً مائية
-
تتميز بصالات سينما ميجا مول، وصالات الألعاب المغلقة، ومطاعم وسط الشارقة.
• ردهة مطاعم وسينما ميجا مول (دقيقتان بالسيارة) — سينما متعددة الشاشات وردهة مطاعم عالمية
• أرض ألتيكس (دقيقتان بالسيارة) — حديقة ترفيهية عائلية مغلقة داخل ميجا مول
• مطاعم البوطينة (دقيقة واحدة مشياً) — مطاعم شرق أوسطية وآسيوية غير رسمية
الأسئلة المتكررّة
-
بماذا تشتهر المنطقة بشكل أساسي؟
تشتهر المنطقة باحتضانها لميجا مول وتوفير شقق بأسعار معقولة في موقع مركزي بالشارقة.
-
هل تتوفر فيلات هنا؟
لا—تسيطر المباني السكنية والشقق الفندقية على البودانق، مع وجود виды عقارات alternative محدودة للغاية.
-
كم تبلغ تكلفة الشقة في البودانق؟
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 500,000 درهم، خاصة في التطويرات الحديثة.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.