نظرة عامة على المنطقة
الوصف
كورنيش عجمان هو منطقة الواجهة المائية الرئيسية المطلقة التي تهيمن على الشريط الساحلي للإمارة على طول شارع الشيخ حميد بن راشد النعيمي. وهي مكتظة بشدة بالأبراج السكنية الشاهقة التي تتميز جميعها بشرفات مطلة على البحر ووصول فوري لممشى المشاة. الركيزة القوية التي لا جدال فيها هي مساكن كورنيش عجمان—وهو مجمع عملاق هائل مكون من سبعة أبراج بارتفاع 38 طابقاً سُلم بشكل لا تشوبه شائبة من قبل شركة عقار في منتصف عام 2022. تدفع شركة عقار الآن بنشاط خط مشروع ضخم جديد على الواجهة المائية قيد الإنشاء يسمى ‘موجان’. تعمل كمنطقة تملك حر غير مقيدة تماماً ومفتوحة عالمياً للأموال الأجنبية، وتولد هذه الأبراج الشاطئية المربحة للغاية عوائد إيجارية إجمالية قوية يُقال إنها تحطم علامة 7-9٪.
البنية التحتية
-
القلب الساحلي الحيوي لمدينة عجمان، يمتد على طول الخليج العربي ويرتبط بسلاسة بشارع الاتحاد.
• طريق كورنيش عجمان (دقيقتان بالسيارة) — الشريان الساحلي الخلاب الذي يمتد بطول المنطقة
• شارع الاتحاد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع ساحلي يمر عبر وسط عجمان نحو الشارقة
• مطار الشارقة الدولي (25 دقيقة بالسيارة) — أقرب مركز طيران رئيسي للإمارات الشمالية
• برج خليفة: 45 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 25 دقيقة
• سيتي سنتر عجمان: 15 دقيقة
-
تنتشر حضانات الأطفال المبكرة على الساحل، مع توفر المدارس المعتمدة لكل المراحل (K-12) على بُعد 10 دقائق في الداخل.
• حضانة بلوبيلز عجمان (5 دقائق بالسيارة) — مركز لتعليم المراحل المبكرة بالقرب من الساحل
• حضانة بلومينج تاون (5 دقائق بالسيارة) — مركز تعليم مبكر في الراشدية
• المدرسة البريطانية الدولية عجمان (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج البريطاني
-
ترتكز الرعاية الطبية في مستشفى أمينة والعيادات المتعددة على امتداد بوليفارد الشاطئ.
• مستشفى أمينة (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات يقع بالقرب من الكورنيش
• مركز الكورنيش الطبي (دقيقتان مشياً) — منشأة صحية خارجية تستقبل بدون موعد
• مستشفى ثومبي عجمان (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى تعليمي تخصصي رئيسي
-
تخدم المساجد الساحلية الجامعة السكان وضيوف الفنادق ومرتادي الشاطئ على امتداد الممشى.
• مسجد كورنيش عجمان الكبير (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة على الواجهة البحرية
• مسجد الشيخ زايد بعجمان (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي بارز
-
يسيطر على القطاع التجاري أشرطة المطاعم البحرية ومحلات الفنادق البوتيك، مع وجود سيتي سنتر عجمان في الداخل.
• شريط مطاعم الكورنيش (5 دقائق مشياً) — أميال من المقاهي الحيوية ومنافذ الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة التي تواجه الخليج
• سيتي سنتر عجمان (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي من ماجد الفطيم يضم كارفور وسينما فُكس
• السفير مول (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي عريق يضم هايبر ماركت
-
تُعد المنطقة الوجهة الترفيهية الأولى في عجمان، وتشتهر بشواطئها العامة المتصلة وإطلالات الغروب الخلابة.
• شاطئ عجمان (5 دقائق مشياً) — شاطئ عام واسع بذات رمال بيضاء يوفر مناطق للسباحة والنزهات العائلية
• ممشى كورنيش عجمان (دقيقة واحدة مشياً) — مسار مشي وجري متصل للمشاة على طول الخليج
• حديقة الصفيا (10 دقائق بالسيارة) — حديقة عامة منسقة تضم مناطق لعب للأطفال
-
يضم الكورنيش أعلى كثافة للمنتجعات الشاطئية الفاخرة فئة الخمس نجوم في الإمارات الشمالية.
• فيرمونت عجمان (5 دقائق بالسيارة) — منتجع شاطئي عائلي فائق الفخامة يوفر مطاعم فاخرة وسبا
• منتجع عجماء سراي (5 دقائق بالسيارة) — منتجع فاخر بلمسات شرق أوسطية متميزة
• فندق باهي القصر عجمان (5 دقائق بالسيارة) — فندق فاخر بتصميم تراثي يوفر وصولاً خاصاً للشاطئ
الأسئلة المتكررّة
-
هل يعتبر كورنيش عجمان منطقة تملك حر؟
بالتأكيد—تعمل أبراجها الرئيسية ذات الثقل الكبير بصرامة كمنطقة تملك حر راقية ومفتوحة لجميع الثروات الدولية.
-
من هو المطور للمجمع الرئيسي؟
نفذت شركة عقار المشروع العملاق لمساكن كورنيش عجمان المكون من سبعة أبراج بارتفاع 38 طابقاً.
-
ما هي العقارات؟
شقق مطلة على البحر ومربحة بشدة ومكدسة بكثافة في ناطحات سحاب شاهقة على شاطئ البحر.
-
ما هي المعالم القريبة؟
ممشى المشاة المترامي الأطراف، والشواطئ العامة البكر، والسوق الصيني، وعجمان سيتي سنتر.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.