عقارات للبيع في الزوراء
مشاريع في الزوراء
عن الزوراء
الزوراء هو مجتمع متعدد الوظائف يقع في شمال غرب عجمان على ساحل الخليج العربي. المشروع قيد الإنشاء حاليًا ويتم تطويره من قبل شركة الزوراء للتطوير.
تقدم الزوراء لسكانها أسلوب حياة منتجعي على البحر، وتحيط بهم المساحات الخضراء: فهي تتمتع بشريط ساحلي يبلغ طوله 12 كيلومترًا مع كيلومتر مربع واحد تشغله أشجار المانغروف. هذا المجتمع مناسب بشكل مثالي لمحبي الطبيعة وأولئك الذين يقدرون الراحة والعزلة وأسلوب الحياة النشط.
تم تخصيص حوالي 60% من إجمالي مساحة الزوراء للمساحات المشتركة. وتشمل هذه الواجهة البحرية وملعب جولف ومنتجعات ونادي شاطئي ومقاهي ومطاعم ومساحات تجارية وتجزئة.
سيتم تقسيم منطقة الزوراء إلى خمسة مجمعات فرعية:
- الأفنيوز
- ذا كوفز
- ذا فيروايز
- ذا جيتس
- ذا شورز
سيتكون كل مجمع فرعي من عقارات سكنية وتجارية. يمتد ذا شورز على طول شاطئ البحر بطول 1.6 كيلومتر على الساحل الشرقي. يتضمن المخطط الرئيسي هنا ناديًا شاطئيًا وواجهة بحرية ومنتجعات وحديقة خطية ومساكن على شاطئ البحر.
سيكون ذا فيروايز موطنًا لملعب جولف ونادي ومركز صحي. تم تخطيط العقارات السكنية في هذا المجمع الفرعي بطريقة توفر إطلالات على ملعب الجولف وأشجار المانغروف والمياه. سيرحب المجتمع الفرعي لـذا كوفز بالفنادق وثلاثة مراسي. وسيحتوي مشروع “البوابات” على مساحات للبيع بالتجزئة وأبراج شاهقة، كما سيحتوي “الأفنيوز” على مرسى مركزي ومنطقة استرخاء ومنافذ بيع بالتجزئة.
البنية التحتية
يقع مجمع الزوراء على طول شارع الاتحاد (E11). يوفر هذا الطريق سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، الواقعتين على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة. وبالنظر إلى أن منطقة الزوراء لا تزال قيد الإنشاء، فإن وسائل النقل العام لم يتم تطويرها بعد.
سيستمتع عشاق التسوق بزيارة فلامينجو مول، بينما يتوفر مركز كلينيكا الطبي الواقع في المجتمع للمقيمين الذين يبحثون عن الرعاية الطبية.
لم يتم افتتاح المؤسسات التعليمية بعد في الزوراء، ومع ذلك خلال 5-15 دقيقة بالسيارة، توفر المجتمعات المجاورة العديد من مرافق البنية التحتية الاجتماعية. وتشمل:
- رياض الأطفال: حضانة هابي جامب عجمان، حضانة كيدز آر كيدز، حضانة الفريج، حضانة الدانة عجمان، حضانة إلينا جاردن؛
- المدارس: مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة، مدرسة الزوراء، الأكاديمية الملكية، مدرسة ابن تيمية للبنين؛
- المستشفيات: المركز الطبي للبشرة والأسنان، مستشفى عجمان التخصصي العام، مستشفى ثومبي الجرف عجمان، مدينة الشيخ خليفة الطبية عجمان؛
- الجامعات: جامعة عجمان، جامعة الخليج الطبية.
ترفيه
يعد نادي الزوراء للغولف أحد أهم مناطق الجذب في الزوراء، وهو مصنف ضمن أفضل 10 ملاعب في الشرق الأوسط. تم افتتاح ملعب الجولف المكون من 18 حفرة و72 مستوى في عام 2015 وتديره شركة ترون جولف. تم تصميمه من قبل شركة نيكلوس ديزاين بقيادة جاك نيكلوس الشهير. يقع الملعب بين أشجار المانغروف والبحيرات في بيئة طبيعية تتناغم مع الطبيعة.
ومن المعالم السياحية الأخرى في المنطقة محمية الزوراء الطبيعية. ويوجد هنا أكثر من 200 نوع من الطيور المحلية والمهاجرة، بما في ذلك طيور النحام الوردي. إنه أيضًا موقع شهير للسياحة البيئية حيث يمكن للزوار المشي على المسارات بين أشجار المانغروف والذهاب للغوص والسباحة والتجديف بالكاياك.
مارينا 1 هو مارينا حديث للغاية يضم حديقة ساحلية والعديد من الأنشطة التي يمكنك القيام بها. يمكنك استئجار قوارب الكاياك والذهاب للتجديف عبر غابات المانغروف أو القيام بجولة على متن قارب عربي تقليدي يسمى العبرة أو القيام برحلة على متن طائرة مائية، أو الاستمتاع بتناول العشاء في أحد المقاهي والمطاعم العديدة. حديقة مارينا 1، بمساحة إجمالية تبلغ 100.000 كيلومتر مربع، تحتوي على حديقة الترامبولين وكارتينج داخلي وألعاب ركوب الخيل وملاعب كرة قدم وملاعب تنس البادل.
حديقة حيوانات بيغمي الإماراتية هي حديقة حيوانات أليفة تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات التي لديها أطفال. يمكنك ركوب الجمل أو إطعام الحيوانات والطيور أو اللعب مع الجراء أو القيام بنزهة عائلية في إحدى مناطق التنزه المخصصة.
الجاذبية الاقتصادية
الزوراء عبارة عن مجتمع للتملك الحر، وبالتالي يمكن للأجانب شراء العقارات هنا بحرية. تشمل العقارات المعروضة الفلل والمنازل المستقلة والشقق والبنتهاوس. من الممكن أيضًا شراء قطع أراضي هنا أيضًا. عند شراء عقار سكني بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق، سيصبح المالكون مؤهلين للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة ويمكنهم الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تسمح هذه التأشيرة لحاملها برعاية الزوج والأطفال والآباء والموظفين المنزليين.
وبما أن المجمع لا يزال قيد الإنشاء، فإن غالبية الوحدات المتاحة هي عقارات تحت الإنشاء. وهذا يمنح المستثمرين منظورًا واسعًا – ففي اللحظة التي يصبح فيها المجمع جاهزًا، سترتفع الأسعار على الفور، وبمجرد الانتهاء من البنية التحتية للمنطقة، سترتفع قيمة العقارات في الزوراء بشكل كبير.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!