شقق ودوبلكس في منطقة ويست بارك، تاون سكوير، دبي
عروض محدودة 2
تسليم 2026: خطة 20/80. تسليم 2027: خطة 30/70
تاون سكوير, دبي

شقق ودوبلكس في منطقة ويست بارك، تاون سكوير، دبي

مشروع سكني من 16 طابقًا في منطقة ويست بارك بإطلالات على المتنزه - شقق من 1-3 غرف نوم ودوبلكس مع مطابخ مجهزة بأعلى المواصفات، على بُعد 28 دقيقة من مطار دبي الدولي.

سعر الإطلاق
1.20m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
2 عروض محدودة متاحة عرض الكل

نظرة عامة على المشروع

يقع بلمونت في منطقة ويست بارك في تاون سكوير، دبي لاند. ويتميز بموقعه على الزاوية، حيث تطل نوافذه على المتنزه وليس على المباني المجاورة. يوفر المشروع شققًا من 1-3 غرف نوم بين 655-1,415 قدمًا مربعة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من 3 غرف نوم بمساحة 1,880 قدمًا مربعة. تشمل المرافق في المشروع مسبحًا، وصالة رياضية، ومحطة تنظيف الحيوانات الأليفة. على بُعد خطوات قليلة، يقع متنزه ويست بارك الذي يضم متاجر ومطاعم، كما ومتنزه تاون سكوير بارك الذي تمتد على مساحة 538,000 قدم مربعة من المساحات الخضراء، ويضم متنزه للتزلج، وجهاز محاكاة ركوب الأمواج ويف رايدر، وأرجوحة دوارة. العائد المتوقع على الاستثمار: 4%.

  • الموقع الاستراتيجي
  • مطور
  • نوع العقار
    شقق, دوبلكس
  • عدد غرف النوم
    1-3
  • المساحة تبدأ من
  • سيتم الانتهاء من
    Q2 2029
  • خطة السداد
    40/60

مخططات الطوابق

الكل
شقق
دوبلكس

1 غرفة نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

2 غرف نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

دوبلكس

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

عرض جميع مخططات الطوابق بنقرة واحدة

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • أثناء البناء

    40%

    الدفع
  • عند التسليم

    60%

    الدفع

النقاط الرئيسية

إطلالات على المتنزه وموقع مميز على الزاوية

يُعدّ هذا المشروع أحد أهم المشاريع لمن يبحث عن منزل للإقامة الدائمة. فمتنزه ويست بارك يقع مباشرةً على مقربة منه، ويضم متاجر ومطاعم، وخلفه يمتد متنزه تاون سكوير بارك على مساحة 50,000 متر مربع، وهو مساحة خضراء متكاملة مثالية للمشي والاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

مجتمع سكني مكتفٍ ذاتيًا مع مرافق ترفيهية نادرة

تاون سكوير من المناطق القليلة في دبي التي تضمّ كل ما يلزم للحياة اليومية على بُعد خطوات: أكثر من 250 متجرًا، مدارس، حضانات، مراكز طبية، 13 كيلومترًا من مسارات الدراجات، 10 كيلومترات من مسارات الجري، متنزه للتزلج، جهاز محاكاة ركوب الأمواج ويف رايدر، أرجوحة دوارة، وقطار للأطفال. ويتكامل مشروع بلمونت بسلاسة مع هذه البيئة، موفرًا لمقيميه مسبحًا، صالة رياضية، ملاعب للأطفال، منطقة للشواء، ومحطة تنظيف الحيوانات الأليفة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • مسبح لا متناهي icon

    مسبح لا متناهي

  • صالة ألعاب رياضية icon

    صالة ألعاب رياضية

  • منطقة للشواء icon

    منطقة للشواء

  • ملعب بادل تنس icon

    ملعب بادل تنس

  • سينما icon

    سينما

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    الموقع الاستراتيجي

    استكشف المنطقة
    تاون سكوير , دبي

    يقع تاون سكوير دبي بالقرب من مركز الإمارة النابض بالحياة مع توفير ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدينة، ويجسد مفهوماً فريداً لحياة المجمعات السكنية التي تتجاوز المعايير التقليدية. يلبي هذا المجمع رائع التصميم الاحتياجات اليومية للعائلات من خلال تقديم مزيج لا مثيل له من الراحة والرفاهية. لعل أبرز مميزات المجمع هي منتزهه المركزي المنسق الجميل والذي يعد بمثابة متعة بصرية ومكان تجمع ترحيبي. تتميز المناطق المحيطة الخلابة بمساحات خضراء مورقة تخلق بيئة هادئة ووادعة. لكن جاذبية تاون سكوير دبي تمتد إلى ما هو أبعد من جمالياته الساحرة. لقد تم تصميمه بعناية ليضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تعزز الصحة والعافية والترفيه. تنتشر مسارات المشي والجري وركوب الدراجات في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر للمقيمين فرصاً كبيرة للحفاظ على النشاط والتواصل مع الطبيعة.

    انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

    استكشف المنطقة

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    الأسئلة المتكررّة

    • من طوّر بلمونت؟

      تم تطوير مشروع بلمونت من نشاما للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات الخاصة في دبي والمعروفة بالتزامها بالمواعيد النهائية وجودة البناء العالية بأسعار تنافسية. يُعدّ تاون سكوير المشروع الرئيسي للشركة، وهو من أكثر المجتمعات السكنية العائلية رواجًا في المدينة.

    • أين يقع بلمونت؟

      يقع بلمونت في منطقة ويست بارك في تاون سكوير، دبي لاند، مع سهولة الوصول إلى شارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611). تبعد دبي ميراكل جاردن 7 كيلومترات، بينما يبعد مطار دبي الدولي 28 دقيقة بالسيارة.

    • ما أنواع العقارات المتاحة في بلمونت؟

      يقدم بلمونت شققًا 1 غرف نوم من 655-840 قدمًا مربعة، وشققًا 2 غرف نوم من 955-1,338 قدمًا مربعة، وشققًا 3 غرف نوم من 1,388-1,415 قدمًا مربعة، ودوبلكس 3 غرف نوم تبدأ من 1,880 قدمًا مربعة.

    • ما السعر المبدئي في بلمونت؟

      تبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم من 1,200,000 درهم إماراتي (326,700 دولار أميركي)، والشقق 2 غرف نوم من 1,650,000 درهم إماراتي (449,300 دولار أميركي). تتوفر أسعار الشقق والدوبلكس من 3 غرف نوم عند الطلب.

    • ما خطة السداد المتاحة في بلمونت؟

      يقدم بلمونت خطة سداد 40/60: 40% على أقساط متساوية أثناء البناء، و60% عند التسليم في أبريل 2029.

    • متى يكتمل بناء بلمونت؟

      من المقرر تسليم بلمونت في أبريل 2029.

    • ما مستوى التجهيز في بلمونت؟

      كل شقة مزودة بمطبخ كامل بأجهزة منزلية بيضاء فاخرة وتصاميم داخلية بألوان دافئة وطبيعية.

    • ما المرافق المتاحة في بلمونت؟

      تشمل داخل المشروع مسبحًا، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ومنطقة شواء، ومحطة تنظيف الحيوانات الأليفة. وعلى بُعد خطوات قليلة يقع متنزه ويست بارك، ومتنزه تاون سكوير الذي يمتد على مساحة 538,000 قدم مربعة، بالإضافة إلى متنزه للتزلج، وجهاز محاكاة ركوب الأمواج ويف رايدر، و13 كيلومترًا من مسارات الدراجات الهوائية، و250+ متجرًا.

    • هل تتوفر مدارس ومرافق طبية قريبة؟

      نعم. تقع مدرسة فيرجرين الدولية، وحضانة بلوسوم، وعيادة أستر داخل تاون سكوير. كما تقع مدرسة جيمس ويلينغتون الابتدائية، ومدرسة ذي أربور، ومستشفى ميديكلينيك باركفيو، والمستشفى السعودي الألماني، ومستشفى أن أم سي رويال مجمع دبي للاستثمار على بُعد دقائق قليلة.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في بلمونت؟

      نعم. يقع بلمونت في منطقة تملك حر، حيث يمكن للأجانب شراء العقارات بحقوق ملكية كاملة وبدون قيود.

    • ما مزايا التأشيرة المتاحة عند الشراء في بلمونت؟

      تؤهل أي عملية شراء عقار في دبي للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات لمدة سنتين. أما المشترون بدءًا من مليوني درهم إماراتي، ققد يكونون مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية.

    • لماذا يُعد بلمونت خيار الاستثمار الأمثل؟

      تاون سكوير مجتمع سكني مكتفٍ ذاتيًا مع طلب إيجار مستمر ونسبة إشغال عالية. يُتوقع أن يصل عائد الإيجار إلى 4%. يبدأ سعر الدخول من 1,200,000 درهم إماراتي (326,700 دولار أميركي) بدون رسوم حجز، مع خطة سداد 40/60، مما يجعل بلمونت متاحًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

    تم التحقق من DLD

    تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

    تم التحقق من DLD

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

    المزيد عنا
    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
    • 18+

      عامًا من الخبرة

    • 7000+

      عقار مُدرج في قاعدة البيانات

    • 120+

      جائزة في مجال العقارات

    • 500+

      وكيل عقاري عبر المكاتب

    المزيد عنا

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    ممتاز.
    كانت خدمة راغو رائعة.
    لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
    شركة ممتازة، أنصح بها.
    خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
    اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
    راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
    أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
    كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
    إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
    لقد حظيت بتجربة رائعة في شراء عقاري في منطقة الوصل من خلال شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. أتوجه بالشكر الجزيل للسيد راغو على دعمه المتميز طوال فترة الشراء. كان السيد راغو محترفًا، وعلى دراية واسعة، ومتجاوبًا، وجعل كل خطوة سلسة وخالية من أي توتر. بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام ا...
    جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
    كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
    نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.