+971 4 428 6151
AR
/
AED
ورسان الأولى , دبي
شقق أيامي ريزيدنس في ورسان الأولى، دبي
يضم أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري 376 وحدة (استوديو - 2 غرف نوم) في ورسان الأولى، بأسعار من 475 ألف درهم. ويوفر أسلوب حياة مميز قرب خط المترو الأزرق المرتقب، مع مرافق متكاملة، خطة سداد 50/50، عائد استثماري متوقع بين 5–6% وتسليم في الربع الأخير 2028.
سعر الإطلاق
475k
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
عدد الوحدات
376
نظرة عامة على المشروع
أيامي ريزيدنس، مشروع من طابق أرضي + بوديوم + 6 طوابق + سطح طوّرته آيات للتطوير العقاري في ورسان الأولى، يضم 376 وحدة سكنية عصرية من استوديو وغرفة وغرفتي نوم، مناسبة للسكن والاستثمار. يبدأ السعر من 475 ألف درهم، ويقدّم المشروع مجموعة من المرافق التي تتمحور حول منصة "ذا بلازا". ويتميز بموقعه القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وخط المترو الأزرق المستقبلي، ما يوفر اتصالًا قويًا وإمكانيات نمو رأسمالي للمستثمرين والسكان، ضمن أحد أسرع الممرات السكنية نموًا وميسورة التكلفة في دبي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقاراستوديو الشقق
-
عدد غرف النوم1-2, ستوديو
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السداد50/50
-
عدد الوحدات376
معرض
أيامي ريزيدنس
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
وجهة “ذا بلازا” الاجتماعية ونمط الحياة
يرتكز مشروع أيامي ريزيدنس حول منصة “ذا بلازا”، وهي وجهة مجتمعية نابضة بالحياة تعزز التفاعل الاجتماعي اليومي وتشجع على التواصل والإبداع والاسترخاء. وتوفر المرافق الفريدة مثل السينما المفتوحة، واستوديو البودكاست، ومنطقة الشواء تجربة معيشية عصرية نادرًا ما تتوفر بهذا المستوى من الأسعار.
مرافق العافية، المسابح والحياة النشطة
يضم المشروع منظومة متكاملة للحياة الصحية تشمل صالتين رياضيتين، غرفة يوغا، وملعب بادل. كما يوفر مسبحين، بالإضافة إلى مسبح علوي مخصص للبالغين بأسلوب منتجعي. وتساهم الحدائق الطبيعية ومناطق الأطفال في تعزيز جودة الحياة وجاذبية الإيجار، مما يوفر أسلوب حياة متوازن.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
سينما
-
منطقة للشواء
-
مسبح لا متناهي
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب رياضية
-
منطقة يوجا
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
وسائل الراحة
-
سينما
-
منطقة للشواء
-
مسبح لا متناهي
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب رياضية
-
منطقة يوجا
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةورسان الأولى , دبي
Warsan First is a residential community next to International City and Dragon Mart, with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). The area has long been one of Dubai’s most affordable rental corridors, and the upcoming Blue Line — with planned stations serving Warsan and International City — will reshape access to Dubai Silicon Oasis, Academic City and Dubai Creek Harbour.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر أيامي ريزيدنس؟
أيامي ريزيدنس مشروع من تطوير آيات للتطوير العقاري.
-
أين يقع أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
يقع أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري في ورسان الأولى بالقرب من المدينة الدولية دبي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ويبعد 12 دقيقة عن داون تاون دبي وبرج خليفة ومركز دبي المالي العالمي، و20 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و5 دقائق عن ميدان مول ومضمار السباق.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
يوفر أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
تبدأ أسعار الشقق في أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري من 475 ألف درهم تقريباً.
-
ما خطة السداد في أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
يوفر أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري خطة سداد 50/50 مع 10% عند الحجز و50% عند التسليم.
-
متى سيتم تسليم أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
من المتوقع تسليم أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري في الربع الأخير من عام 2028.
-
ما المرافق المتوفرة في أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري؟
يشمل أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري مسابح، صالات رياضية، ملعب بادل، سينما، استوديو بودكاست، ومناطق خضراء منسقة.
-
هل أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري مناسب للاستثمار؟
يقدّم أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري فرصة استثمارية قوية بفضل سعر الدخول 475 ألف درهم، وعائد متوقع من 5–6%، وقربه من خط المترو الأزرق المنتظر.
-
هل أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري مناسب للسكن؟
يوفر أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري أسلوب حياة متوازن يجمع بين العافية والترفيه والمساحات المجتمعية.
-
كم يبعُد أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري عن داون تاون دبي؟
يقع أيامي ريزيدنس من آيات للتطوير العقاري على بعد حوالي 12 دقيقة من داون تاون دبي مع وصول استراتيجي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
أيامي ريزيدنس
إطلاق مشروع جديد في ورسان الأولى بواسطة آيات للتطوير العقاري استكشف وحدات استوديو, الشقق فاخرة تبدأ من 1-2, ستوديو غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة ورسان الأولى الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 475k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.75 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
