إيلي صعب أَفِي تاون هاوس

إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز هي مرحلة جديدة مذهلة من مشروع إيلي صعب تاون هاوسس من قبل شركة جي آند كو للتطوير العقاري ذ.م.م – المنطقة الحرة و فورتشن 5 وتقع في منطقة ميدان المرموقة في مدينة (MBR ). لدى مشتري العقارات المهتمين فرصة الاختيار من بين مجموعة رائعة من 3 و 4 غرف نوم (وحدات متوسطة ونهائية)، والتي ستتميز بتصميمات داخلية جميلة من إيلي صعب.

تتوفر العقارات المكونة من طابقين في إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز في 3 أشكال مختلفة: Elegante و Grande و Grande Plus، حيث تتراوح مساحات المعيشة الإجمالية من 2775 قدم مربع إلى 3562 قدم مربع. اعتمادًا على النوع المحدد، قد تتوفر في التخطيطات الميزات الرئيسية التالية:

• غرفة الخادمة:
• شرفات واسعة
• غرفة عائلية
• مطبخ مجهز بأجهزة مدمجة (موقد، فرن، طباخ / موقد وثلاجة / فريزر)

للحصول على معلومات مفصلة حول أسعار العقارات في إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا.

قد ترغب أيضاً في إلقاء نظرة على فلل إيلي صعب في المرابع العربية، والتي تضم مجموعة من المساكن الرائعة المكونة من 3 غرف نوم، حيث سيتمكن المالكون من حق الدخول إلى منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق / منتزه، ومسبح وبركة سياحة، بالإضافة إلى ناد من بين المرافق الأخرى.

تم الانتهاء من 65٪ من إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز في الربع الثاني من عام 2022، وفقًا لمراجعة RERA. وهو أول مشروع تطوير يحمل علامة إيلي صعب للشراء في ميدان، ومن المقرر أن يبهر أصحاب المنازل بتصميمه الأنيق والتشطيبات الممتازة. وتجدر الإشارة إلى أن غرف النوم وغرف المعيشة والطعام في تاون هاوس إيلي صعب أكبر بنسبة 20٪ و 40٪ من معايير السوق الحالية، في أعقاب الطلب القوي على العقارات الفسيحة في دبي.

بالإضافة إلى وسائل الراحة المذكورة أعلاه، يمكن للمقيمين والزوار داخل إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز العثور على ذا فيلدز كوميونتي مول، مع أكثر من 42 منفذًا للبيع بالتجزئة. وتشمل الحلاق ومركزًا صحيًا ومتجرًا للحيوانات الأليفة وصرافة وصالونًا للأظافر ومقهى وبارًا للعصائر وبائع زهور وصيدلانياً ومتجرًا صغيرًا ومتجرًا لتزويد الحفلات. نقطة محورية أخرى في تطوير تاون هاوس ذات العلامة التجارية هي ذا فيلدز كلوب هاوس، والتي ستمتلئ بالأنشطة الترفيهية بفضل صالة الألعاب الرياضية ومركز العافية ومنطقة اليوغا ومنطقة لعب الأطفال (داخلية / خارجية) وصالة المقيمين و قاعة حفلات للأطفال ومنطقة بستنة خارجية.

وفي الوقت نفسه، وبما أن ميدان جزء من مدينة محمد بن راشد، سيتمكن القاطنون من الاستفادة من حق الدخول المميز إلى كريستال لاجون الذي يبلغ طوله 22,965 قدما، وهو الأول من نوعه في الشرق الأوسط، والأكبر في أوروبا. لا ننسى شاطئ رملي أبيض الذي يبلغ طوله 45,931 قدماً، وتحيط به الحدائق والممرات المائية والغابات، حيث يمكن للمرء تجربة الأنشطة المائية المختلفة والاسترخاء في الشمس.

إذا كنت تخطط لشراء عقار في إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز كاستثمار تجاري لعقد إيجار لاحق، فستكون حريصًا على معرفة أن المنازل المكونة من 4 غرف نوم تحقق عائدًا إجماليًا بنسبة 6.3٪، خلال الربع الثاني من عام 2022، كما صرحت عنه “بروبرتي فايندر”. في الوقت نفسه يبلغ سعر الإيجار المبدئي لهذا النوع من العقارات 225 ألف درهم إماراتي (61 ألف دولار أمريكي) سنويًا. يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمة المقدرة في هذا المشروع تبلغ 3.5 درهم (0.95 دولار أمريكي) لكل قدم مربع من مساحة الأرض.

تماشياً مع أحدث التعديلات الشاملة لتأشيرة الإمارات العربية المتحدة، عند شراء عقار مكتمل بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يصبح المالكون مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. هذا يعني أنه بمجرد اكتمال إيلي صعب أَفِي- آت ذا فيلدز في الربع الرابع من عام 2023، يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من الإقامة. ستمكنك التأشيرة الذهبية من إحضار زوجتك وأطفالك إلى دبي، وكذلك أي موظف محلي بالإضافة إلى الحصول على بطاقة الهوية الإماراتية، مما يسهل عليك العيش في الإمارات العربية المتحدة. وتجدر الإشارة إلى أن حاملي التأشيرة الذهبية ليسوا مطالبين بالحصول على كفالة إماراتية للإقامة والعمل والدراسة في الدولة.