عقارات للبيع في

نورث 43

نورث 43

معلومات عن نورث 43

اسأل عن السعر يبدأ السعر من
337 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
St.-3غرف نوم عدد غرف النوم
2024 ربع1 الانتهاء من البناء

اشترِ عقارات مشابهة في قرية جميرا الدائرية

يقع نورث 43 في قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو عبارة عن شقق فندقية فاخرة مكونة من 20 طابقاً من قبل شركة نورث 43 للتطوير العقاري وهي الذراع العقاري لمجموعة نسيب. يضم المجمع العصري ما مجموعه 228 وحدة مخدّمة تديرها فالور للضيافة، وهي شركة عالمية رائدة في إدارة الفنادق كاملة الخدمات مقرها الولايات المتحدة الأمريكية مع أكثر من 85 فندقاً في محفظتها في جميع أنحاء العالم.

يتم تزويد مشتري العقارات المحتملين بمجموعة مختارة من الاستوديوهات المفروشة بالكامل والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم بتشطيبات متميزة. ويتراوح الحد الأدنى لمساحة العقارات بين 337 و 1,854 قدم مربع. من بين الميزات الرئيسية لنورث 43 أنها ستتميز بالأثاث الإيطالي وأرضيات البلوط وبلاط البورسلين الإسباني والمطابخ الألمانية المصممة مع الأجهزة الحديثة لتضمن بيئة معيشة مريحة وفاخرة. كما ستحتوي الوحدات المختارة على جاكوزي على الشرفات، مما سيضيف جواً شبيه بالمنتجع.

عند العيش في هذا المجمع، سيكون لديك وصول غير مقيد إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك:

  • ردهة فاخرة
  • مسبح
  • بواب
  • خدمة صف السيارات
  • التدبير المنزلي
  • غرفة الموسيقى
  • غرفة صالة الألعاب
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • غرفة الدراسة/المؤتمرات
  • محكمة مركزية ذات مناظر طبيعية
  • مطاعم / مقاهي على مدار الساعة
  • مناطق لعب داخلية وخارجية
  • اتصال واي فاي في جميع المناطق العامة
نورث 43
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من نورث 43

خطط أرضية الانعكاس

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
ستوديو اكتب 6 شقة 334 قدم مربع اسأل عن السعر
ستوديو النوع 2 شقة 426 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم النوع 2 شقة 558 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم النوع 3 شقة 719 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم اكتب 1 شقة 779 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم النوع 2 شقة 1,837 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم اكتب 4 شقة 1,265 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم النوع 2 شقة 1,854 قدم مربع اسأل عن السعر

أسعار العقارات

للحصول على معلومات مفصلة حول أسعار العقارات في نورث 43، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا.

خطة الدفع 60/40 (للمشترين النقديين)

10% تحفظ
10% بعد 1 شهر واس
10% 1st قسط
10% القسط الثاني
10% القسط الثالث
10% القسط الرابع
40% التسليم في الربع الأول من عام 2024

خطة الدفع 70/30 (سنتان بعد التسليم)

10% تحفظ
10% بعد 1 شهر واس
10% 1st قسط
10% القسط الثاني
10% القسط الثالث
10% القسط الرابع
10% القسط الخامس
30% التسليم في الربع الأول من عام 2024

الموقع

يقع نورث 43 شمال غرب كهربا، والتي تؤدي إلى أحد الشوارع الرئيسية في دبي (شارع الخيل). وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، سيتمكن قاطنو المجمع من الوصول إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس وأبراج بحيرات الجميرا خلال 20 دقيقة بالسيارة. كما تتوفر العديد من محطات الحافلات القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، والتي تشمل قرية جميرا الدائرية ومركز سيزون المجتمعي وقرية جميرا الدائرية ومساكن نور وغيرها.

يمكنك الوصول إلى مجموعة من المرافق خلال25 دقيقة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس والصيدليات وأكثر من ذلك. وهي كما يلي:

  • سوبر ماركت فيفا– JVC
  • صيدلية أستر 175 – قرية جميرا الدائرية
  • طبيب بيطري حديث JVC
  • سيركل مول
  • فندق فايف جميرا فيليدج
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2024، يُعد نورث 43 استثماراً مثالياً، حيث سيسمح لك برنامج تجمع الإيجارات بالفندق بتوليد دخل سلبي بسهولة. هذا نموذج تجميع قياسي يتم بموجبه تجميع حصة دخل مالك العقار وتوزيعها على أساس المساحة التي يمتلكونها. تبلغ رسوم الصيانة 18 درهم إماراتي (4.9 دولار أمريكي) لكل متر مربع قدم. يتوقع المطور العقاري عوائد إيجارية بنسبة 7.34٪ في السنة الأولى وستزيد إلى أكثر من 9٪ في السنة الرابعة مع صافي الدخل من الاستثمارات لكل 1 متر مربع. من المتوقع أن يصل سعر القدم إلى 102 درهم إماراتي (28 دولارًا أمريكيًا) في السنة الأولى ومن المرجح أن يرتفع إلى 129 درهمًا إماراتيًا (35 دولارًا أمريكيًا) في السنة الرابعة..

تبلغ رسوم الخدمة 18 درهماً إماراتياً (4.9 دولاراً أمريكيا) للقدم المربع. ووفقاً للمطور، يقدر العائد من مجموع الإيجارات بنسبة 7.34٪ في السنة الأولى، ليرتفع إلى أكثر من 9٪ بحلول العام الرابع، مع صافي عائدات الاستثمار المتوقعة لكل قدم مربع التي تصل إلى 102 درهم إماراتي (28 دولاراً أمريكياً) في السنة الأولى، والتي من المرجح أن ترتفع إلى 129 درهماً إماراتياً (35 دولاراً أمريكياً) بحلول العام الرابع.

عند الاستثمار في عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي)، يمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين في دبي. إذا كانت قيمة استثمارك 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) على الأقل، فستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تقدم مزايا متعددة، بما في ذلك بطاقة إسعاد.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!