ذا كوف
عقارات للبيع في

ذا كوف

حول المشروع

اسأل عن السعر يبدأ السعر من
628 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
1-4غرف نوم عدد غرف النوم
2026 4ربع الانتهاء من البناء

طرحت إعمار العقارية في الربع الرابع من عام 2022، المباني 4-11 في المرحلة الثانية من مجمع ذا كوف المتميز في جزيرة الخور في المنطقة المرغوبة في ميناء خور دبي. يوفر مشروع الواجهة البحرية مجموعة من الشقق الأنيقة المكونة من 1-3 غرف نوم ودوبلكس من 2-4 غرف نوم وبنتهاوس وتاون هاوس من 3 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 628 و 6,927 قدم مربع.

ستحتوي جميع مساكن ذا كوف 2 على شرفات أو تراسات تطل على ممشى نابض بالحياة وأفق دبي الشهير. كما سيحصل أصحاب البنتهاوس والدوبلكس والشقق المكونة من 3 غرف نوم على غرفة خادمة مع حمام ملحق لتوفير أقصى درجات الراحة. وستتميز بعض المخططات المحددة بحدائق خاصة، حيث سيتمكن أصحاب المنازل من الاستمتاع بأقصى درجات الخصوصية والأجواء الهادئة.

عند العيش في ذا كوف 2، سيتم توفير وسائل الراحة الترفيهية التي لا مثيل لها. ومع ذلك ستتمكن من الاستمتاع بوقت لا ينسى مع أصدقائك وعائلتك، وذلك بفضل العروض التالية:

  • مسرح سينما خارجي
  • حمامات سباحة للكبار والصغار
  • ملعب للأطفال
  • منطقة للشواء
  • حديقة صديقة للحيوانات الأليفة
  • بوكيت باركس
  • مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
ذا كوف
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

  • موقعميناء خور دبي, دبي الامارات العربية المتحدة
  • مطور Emaar
  • حالة المشروع في تقدم
  • نوع المشروع مبنى سكني
  • عدد غرف النوم 1-3 غرف نوم ، دوبلكس من 2 إلى 4 غرف نوم ، بنتهاوس من 2 إلى 4 غرف نوم ، تاون هاوس من 3 غرف نوم
  • المساحة الأذنى 628 قدم مربع
  • خطة الدفع 80/20

مخططات الطوابق من ذا كوف

أسعار العقارات

للحصول على معلومات مفصلة حول أسعار العقارات في مشروع ذا كوف 2، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا.

في الربع الثالث من عام 2022، شهد ميناء خور دبي إطلاق كريك كريسنت، الذي يقدم مجموعة فاخرة من الشقق في تكوينات من 1-3 غرف نوم و 4 تاون هاوس من ثلاث غرف نوم.

خطة الدفع

10% عند الحجز
10% يناير 2023
10% يوليو 2023
10% يناير 2024
10% يوليو 2024
10% فبراير 2025
10% أغسطس 2025
10% فبراير 2026
40% التسليم في 2026 4ربع

الموقع

يقع ذا كوف 2 بجوار شارع رأس الخور، ويوفر اتصالاً ممتازاً بوسائل النقل مع بقية المناطق في دبي. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري من بين عناوين أخرى مرغوبة في غضون دائرة نصف قطرها 20 دقيقة. ونظراً لأن البنية التحتية لميناء خور دبي بأكمله لا تزال قيد التطوير، فلا توجد خطوط نقل عام بالقرب من ذا كوف 2 في الوقت الحالي.

ضمن نفس المسافة تقريباً مثل الوجهات المذكورة أعلاه، من الممكن الوصول إلى الكثير من المرافق الاجتماعية الموجودة أدناه:

  • جيان إكسبريس، مساكن خور دبي
  • صيدلية كريك لايف
  • مركز ند الحمر الصحي
  • مدرسة ديرة الأمريكية
  • دبي فستيفال سيتي مول
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من ذا كوف 2 في ديسمبر 2026، مما يعني أن لديك الفرصة لشراء مسكن هنا بمساعدة خطة دفع مريحة. لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بوكلائنا العقاريين.

بالإضافة إلى العروض المذكورة سابقاً، سيتمكن شاغلو ذا كوف من الوصول بسهولة إلى مرسى الخور الشهير دائماً، والذي يضم منشآت فنية وشاحنات طعام ومنصة عرض منحوتة وفندق العنوان جراند كريك هاربور وأكثر من ذلك بكثير. يقع ميناء خور دبي سنترال بارك، أحد أكبر الحدائق في الإمارة، في مكان قريب، ويوفر منصة للرذاذ وساحة للياقة البدنية ومناطق للتزلج وغيرها من وسائل الراحة المليئة بالمرح. لا تنسَ هاربور برومينيد، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالأطباق الفاخرة في أماكن تناول الطعام المختلفة.

إذا كنت تفكر في ايجار عقارك عند اكتماله، فستكون حريصاً على معرفة أن العائد الإجمالي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي قد وصل إلى 5.8٪، اعتباراً من الربع الرابع من عام 2022. تبلغ تكلفة الإيجار الأولي في هذا الحي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً (18 ألف دولار أمريكي). ومن المتوقع أن يرتفع كل من عائد الاستثمار والقيمة الرأسمالية للعقارات في ميناء خور دبي، بعد تقدم التطوير داخل المنطقة.

يمكنك الحصول في دبي على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات من خلال برنامج تسكين، إذا تجاوز العقار الذي تمتلكه عن 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي). من ناحية أخرى، إذا قررت استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فإنك تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. ينطبق كلا البرنامجين حصرياً على العقارات المكتملة، مما يعني أنه بمجرد أن يصبح ذا كوف 2 جاهزاً، يمكنك الاستمتاع بجميع مزايا الإقامة طويلة الأجل في دبي مع عائلتك.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!