برج خليفة
عقارات للبيع في

برج خليفة

نبذة عن برج خليفة

2,200,000 AED يبدأ السعر من
900 المبلغ الإجمالي للوحدات
1,103 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2010 الانتهاء من البناء

برج خليفة هو واحد من المباني الأكثر شهرة في دبي، والتي أصبحت نقطة جذب شعبية للسياح منذ افتتاحها رسمياً في عام 2010. توفر ناطحة السحاب هذه إطلالات خلابة على وسط مدينة دبي ونافورة دبي والخليج العربي وأفق دبي المذهل، وهي واحدة من أكثر الخيارات المرغوبة بين الأشخاص الذين يرغبون في تجربة نمط حياة فاخر للغاية في قلب دبي.

تم تطوير المشروع من قبل إعمار العقارية من عام 2004 إلى عام 2010. تم إنشاء التصميم الداخلي لبرج خليفة من قبل مكتب شيكاغو لشركة سكيدمور وأوينغز وميريل إل إل بي (SOM). ويعد البرج الذي يبلغ ارتفاعه 2,716.5 قدم هو الأول من أطول ناطحات السحاب في العالم من النوع المختلط.

يعد فندق ريزيدنس في برج خليفة واحداً من أكثر العناوين المرغوبة في العالم، حيث يضم 900 وحدة عقارية في الطوابق من 19 إلى 108. يمكن للمقيمين والمستأجرين اختيار وحدة عقارية من الاستوديوهات والسويتس المكونة من 1-4 غرف نوم. ستكون صالات سكاي لوبيز التي تضم وسائل الراحة موجودة بين الطوابق السكنية.

ستجد في الطوابق من 9 إلى 16 من برج خليفة، مساكن أرماني الفاخرة المفروشة على طراز أرماني / كاسا. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات بين هذه المستويات السكنية 144 وحدة. يتيح لك شراء أو استئجار عقار هنا استخدام الخدمات التي يقدمها فندق أرماني دبي بما في ذلك خدمة الكونسيرج وخدمة الغرف 24/7 والتدبير المنزلي.

يمكن لسكان برج خليفة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر صالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث معدات اللياقة البدنية ومركز سبا ومرافق الصحة والعافية وملعب للأطفال وطابقين من مواقف السيارات مع 3000 مكان لوقوف السيارات. يعتمد عدد أماكن وقوف السيارات على حجم مكان إقامتك.

كما يمكن العثور على عدد كبير من مرافق الترفيه والتسلية داخل المشروع، بما في ذلك حمامات السباحة ومرافق الصحة والعافية، ومنصة مراقبة تسمى آت ذا توب ومطعم في الطابق 122 يسمى آت موسفير. يعد نادي البرج، روفتوب المكان المثالي للاسترخاء مع المقربين منك أثناء الاستمتاع بوجبة برانش الشواء والسباحة في حمام السباحة على السطح، أو يمكنك قضاء بعض الوقت في سبيدو سويم سكوادز، وهي أكاديمية سباحة رائدة.

أسعار العقارات

يمكن للمشترين المحتملين شراء وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة بمساحة معيشة تبلغ 1,103 قدم مربع في أطول مبنى في العالم ابتداء من 2.2 مليون درهم إماراتي (600 ألف دولار أمريكي).

تبدأ أسعار البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم بمساحة 4,493 قدم مربع من 18 مليون درهم إماراتي (4.9 دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

الموقع

تقع ناطحة سحاب برج خليفة في المنطقة التي تحمل الاسم نفسه، والتي تعد جزءاً من منطقة وسط مدينة دبي المرموقة، وتقع في الجزء المركزي منها. يمكن لسكان مشروع التملك الحر هذا الوصول بسهولة إلى مواقع أخرى في الإمارة. وبالتالي، فإن وقت الوصول إلى الخليج التجاري سيستغرق 10 دقائق فقط، في حين يستغرق مرسى دبي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تقع مجموعة واسعة من المطاعم داخل المناطق المحيطة ببرج خليفة، وستصبح قريباً الأماكن المفضلة لديك للتجمع مع العائلة والأصدقاء. لا تفوت فرصة زيارة مطعم بلكانتو في دبي أوبرا وباب المنصور مع الأطباق المغربية والمطبخ التركي البوسفوري وواكامي دبي وروڤ كافيه وقائمة طويلة من الخيارات الأخرى.

وفيما يتعلق بالتسوق، ستجد على عتبة داركم مباشرة دبي مول، الذي يعد واحداً من أكبر مراكز التسوق في العالم، حيث يضم 1200 متجر للبيع بالتجزئة و200 خيار لتناول الطعام وأنشطة ترفيهية لا نهاية لها، والتي تشمل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية مع أكثر من 400 سمكة قرش وأشعة، وكيدزانيا التي تعد وجهة شهيرة للأطفال، ريل سينما، حي زعبيل الرياضي، سوق البحر وأكثر من ذلك بكثير. بينما يستغرق الوصول إلى سيتي ووك (مجمع للبيع بالتجزئة في الهواء الطلق) 10 دقائق. ستجد هنا المحلات التجارية الحصرية والمطاعم وأماكن الترفيه.

من بين أقرب الشواطئ شاطئ ميركاتو وشاطئ جميرا، وكلاهما يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة. سوف تقدر أيضاً الأماكن الأخرى للاسترخاء مثل حديقة الصفا ومحمية رأس الخور للحياة البرية، والتي تقع على بعد نفس المسافة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

جاذبية الاستثمار

يعد شراء وحدة سكنية في برج خليفة الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة متميز في وسط دبي، على بعد خطوات من نافورة دبي ودبي مول ودبي أوبرا.

كما ستتمكن دائماً من تأجير العقار وتوليد دخل ثابت. وسيكون الطلب على الوحدات في أطول مبنى في العالم مرتفعاً بين الأفراد الذين يقدرون الراحة، وكذلك بين محترفي الأعمال نظراً لحقيقة أن برج خليفة هو مشروع متعدد الاستخدامات مع مساحات مكتبية. ككما سيتم تقدير القرب من الخليج التجاري من قبل المهنيين العاملين. وبالتالي فإن متوسط العائد على الاستثمار لشقة من غرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي هو 6.9٪، ويمكن استئجار هذا النوع من الوحدات العقارية في برج خليفة من 160،000 درهم إماراتي (43،500 دولار أمريكي) سنوياً.

تجدر الإشارة إلى أن شراء عقار سكني بتكلفة تبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) يوفر لك فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات ويتيح لك رعاية زوجتك وأطفالك وموظفي المنزل. وستسمح لك التأشيرة بالحصول على بطاقة هوية إماراتية ورخصة قيادة بالإضافة إلى البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة دون أي حدود.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!