عقارات للبيع في

فيستا 3

رقم الترخيص: 2022/363936

عن فيستا 3

915,000 AED يبدأ السعر من
1-5غرف الوحدات السكنية المتوفرة
495 المساحة من
(قدم مربع)
2027 4ربع الانتهاء من البناء

يقع المجمع السكني الجديد “فيستا 3” في جزيرة الريم، والذي يتم تطويره من قبل مطور خاص رئيسي في الإمارات العربية المتحدة — ريبورتاج العقارية. اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، لا يزال التطوير قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يكون التاريخ المقدر للتسليم في الربع الرابع من عام 2027.

هناك 6 مستويات منصة و 39 طابقاً سكنياً في ناطحة السحاب. يبلغ إجمالي عدد المساكن في المجمع 622، والتي يتم تقديمها من خلال شقق من 1 إلى 5 غرف نوم وبنتهاوس من 3 إلى 4 غرف نوم. تأتي الوحدات غير مفروشة وتوفر جميع أماكن الإقامة نوافذ بزجاج مزدوج وشرفات أو تراسات. تتراوح مساحة العقارات بين 495 و 3,019 قدم مربع.

يقع المبنى الشاهق على طول الواجهة البحرية للجزيرة، بحيث يستمتع السكان بالمناظر الخلابة. تشمل وسائل الراحة المرموقة في فيستا 3 حمامات سباحة لكل من البالغين والأطفال ومناطق للشواء ومساحات مفتوحة ومناطق جلوس مظللة. سيتمكن سكان المشروع أيضاً من الوصول إلى أماكن وقوف السيارات المغطاة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات طوابق فيستا 3

خطط المبنى

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
1 غرفة نوم A1 شقة 495 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم B2 شقة 611 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم A1 شقة 859 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم A4 شقة 1,584 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم A1 شقة 1,077 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم A كنة 2,745 قدم مربع اسأل عن السعر
4 غرف نوم A شقة 1,549 قدم مربع اسأل عن السعر
4 غرف نوم A شقة 1,228 قدم مربع اسأل عن السعر
4 غرف نوم A شقة 3,019 قدم مربع اسأل عن السعر

أسعار العقارات

الحد الأدنى لسعر الإقامة للبيع في فيستا 3 هو 915 ألف درهم إماراتي (249 ألف دولار أمريكي).

خطة الدفع

صفر موانئ دبي خصم صفر، 1% شهريًا حتى التسليم
10% موانئ دبي خصم 5%، 1% شهريًا حتى موعد الافتتاح
20% موانئ دبي خصم 10%، 1% شهريًا حتى موعد الافتتاح
30% موانئ دبي خصم 15%، 1% شهريًا حتى موعد الافتتاح
20% موانئ دبي 80% ماء، خصم 5%
30% موانئ دبي 70% ماء، خصم 10%

الموقع

يقع مجمع فيستا 3 في مجتمع جزيرة الريم النابض بالحياة. تستغرق الرحلة إلى المناطق المجاورة التي تتمتع جميعها ببنية تحتية واسعة، وهي جزيرة السعديات وجزيرة الماريه وتستغرق حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يمكن لسكان المشروع الوصول بسهولة إلى شارع الريم ويقع مطار هزاع بن زايد الأول أبوظبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

المجمع محاط بجميع المرافق الضرورية للبنية التحتية الاجتماعية، مع أقرب المرافق الطبية المقدمة من كليفلاند كلينك أبوظبي وميديكلينيك-الريم مول، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

مجمع فيستا 3 مناسب للعائلات التي لديها أطفال بسبب قربه من المؤسسات التعليمية. تشمل أقرب دور الحضانة حضانة ليفربول وحضانة بلاي هاوس. هناك أيضاً مدرسة نورد أنجليا الدولية أبو ظبي ومدرسة ريبتون الثانوية بالجوار. يستغرق وقت الوصول إلى المرافق المذكورة أعلاه حوالي 10 دقائق بالسيارة.

تقع وجهة ريم مول التجارية والترفيهية الشهيرة على بعد 10 دقائق بالسيارة من فيستا 3. هنا يمكنك زيارة العديد من المتاجر والمطاعم، فضلاً عن تجربة سنو أبو ظبي، وهي أكبر حديقة ثلجية داخلية في العالم.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

الشقق ووحدات البنتهاوس ذات التصميمات المختلفة ومناطق المعيشة في فيستا 3 مناسبة لفئات مختلفة من السكان. يوفر المجمع أيضاً وسائل الراحة والمرافق لجميع الأعمار. سيكون الجيم والمسبح خياراً مثالياً للأفراد النشطين، بينما ستتمكن العائلات التي لديها أطفال من التجمع وقضاء بعض الوقت في مناطق الشواء. يقع فيستا 3 بالقرب من دور الحضانة والمدارس ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية في جزيرة الريم والتي ستوفر أسلوب حياة مريح للجميع.

إذا قمت بشراء عقار على الخارطة في هذا المجمع السكني، يمكنك إعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل. سوف يرتفع سعر العقارات فقط مع تطوير المشروع. خيار استثمار آخر هو تأجير العقارات الخاصة بك والحصول على دخل ثابت. اعتباراً من عام 2023، بلغ الحد الأدنى لسعر إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في جزيرة الريم 60 ألف درهم إماراتي (16.3 ألف دولار أمريكي) سنوياً. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في المنطقة ما بين 6-7٪.

الأسئلة الشائعة

من هو المطور من ويندوز فيستا 3؟

ريبورتاج العقارية هو المطور من ويندوز فيستا 3.

ما هو عنوان ويندوز فيستا 3؟

يقع المجمع في جزيرة الريم.

ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟

يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من 1-5 غرف نوم وبنتهاوس من 3-4 غرف نوم.

ما هو تاريخ تسليم ويندوز فيستا 3؟

تاريخ التسليم المقدر لفيستا 3 هو الربع الرابع 4 من عام 2027.

ما هي خطة الدفع لفيستا 3؟

يقدم المطور خطة دفع 30/70.

كم تكلفة العقار في ويندوز فيستا 3؟

السعر المبدئي لمنزل متاح للبيع في فيستا 3 هو 915 ألف درهم إماراتي (249 ألف دولار أمريكي).

هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في فيستا 3؟

يمكنك الاستفسار عن هذه المعلومات مع وكلائنا.

ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عندما أشتري عقاراً في ويندوز فيستا 3?

يمكنك أن تطلب من وكلائنا مباشرة الحصول على هذه المعلومات.

هل يمكن للأجنبي شراء العقارات في ويندوز فيستا 3؟

من الضروري توضيح هذه المعلومات مع وكلائنا.

هل تعتبر العقارات في فيستا 3 استثمار جيد?

يعد شراء شقة أو بنتهاوس في مجمع فيستا 3 استثماراً مربحاً، حيث يمكنك شراء عقار على الخارطة وإعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل القريب. يمكنك أيضاً الحصول على دخل سلبي ثابت من تأجير الممتلكات الخاصة بك. اعتباراً من عام 2023، يتراوح عائد الاستثمار المقدر في جزيرة الريم بين 6-7٪.

هل فيستا 3 مكان جيد للعيش في أبو ظبي?

فيستا 3 مناسب للعائلات التي لديها أطفال بسبب مناطق المعيشة الفسيحة في المساكن وقربها من دور الحضانة والمدارس. يعد المجمع أيضاً خياراً جيداً للشباب، نظراً لوفرة وسائل الراحة الحديثة والمرافق الرياضية.

ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في ويندوز فيستا 3؟

ويحيط بفيستا 3 جميع المرافق اللازمة من البنية التحتية الاجتماعية والمعالم السياحية. يمكن للمقيمين الوصول إلى ريم مول مع سنو أبوظبي ومنتزه ريم سنترال بارك في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!