+971 4 428 6151
AR
/
AED
وصل 1, دبي
ناين كوليكتيف من وصل، وصل 1، دبي
برج واحد شاهق يضم 215 وحدة سكنية بجوار حديقة زعبيل، ويشمل وحدات 2-5 غرف نوم مع مسبح إنفينيتي على السطح. يبعد مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي 10 دقائق عن المشروع.
سعر الإطلاق
4.40m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
215
نظرة عامة على المشروع
ناين كوليكتيف من وصل هو برج سكني مكوّن من 3 طوابق سفلية + طابق أرضي + 44 طابقًا علويًا في وصل 1 (الكفاف) وسط دبي، ويتميز بتصميم يرتكز على 9 وحدات هندسية تتبدّل من طابق إلى آخر. يضم المشروع 215 وحدة سكنية، تشمل شققًا 2-4 غرف نوم، دوبلكس 3-4 غرف نوم، وبنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم بمساحات من 1,946-8,253 قدم². وتضم كل وحدة غرفة خادمة ونظام اتصال مرئي داخلي. تُخصَّص الطوابق الأربعة الأولى للمرافق، فيما تتوزّع مواقف سيارات على 3 طوابق سفلية. كما يحصل المقيمون على ممر مباشر إلى حديقة زعبيل، فيما يبعد مركز دبي التجاري العالمي 5 دقائق، ومركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي 10 دقائق. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2030.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق دوبلكس بنتهاوس
-
عدد غرف النوم2-5
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2030
-
خطة السداد40/60
-
عدد الوحدات215
معرض
ناين كوليكتيف
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
35%
الدفع -
عند التسليم
Q2 203060%
الدفع
النقاط الرئيسية
السكن بجوار حديقة في وسط دبي
بفضل الممر المباشر إلى حديقة زعبيل والقُرب من برواز دبي، يشكّل ناين كوليكتيف واحة خضراء حقيقية في وسط دبي. فتقع محطة مترو ماكس وشارع الشيخ زايد على مسافة قريبة مشيًا، فيما يبعد مركز دبي التجاري العالمي 5 دقائق، ومركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي 10 دقائق. وهي فرصة نادرة للسكن بجوار إحدى أكبر حدائق المدينة مع البقاء في مركز الحياة التجارية والثقافية بدبي.
وحدات بمساحات واسعة، مطابخ مجهّزة، ومرافق متكاملة
تقدّم وحدات ناين كوليكتيف مساحات نادرًا ما تتوفّر في السوق، إذ حتى الشقق 2 غرف نوم تمتد على مساحة 1,946-2,163 قدم²، فيما تصل مساحة البنتهاوس الدوبلكس الحصرية 5 غرف نوم إلى 8,253 قدم². كما تضم المجموعة، المكوّنة من 215 وحدة سكنية، وحدات 3-4 غرف نوم ودوبلكس واسعة. وتتميز كل وحدة بغرفة خادمة ومطبخ مجهّز. تطلّ الواجهات الزجاجية البانورامية على حديقة زعبيل وأفق المدينة، فيما تُخصَّص الطوابق الأربعة الأولى بالكامل لمرافق الرياضة والتواصل الاجتماعي والعافية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
ساونا
-
مسبح للأطفال
-
ردهة
-
سينما
-
غرف متعددة الأغراض
-
منطقة للشواء
وسائل الراحة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
ساونا
-
مسبح للأطفال
-
ردهة
-
سينما
-
غرف متعددة الأغراض
-
منطقة للشواء
-
ملاعب أطفال
-
خدمة كونسيرج
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
مطور مملوك للدولة
وصل للعقارات
إحدى أكبر المؤسسات العقارية الحكومية في دبي، وتضم محفظتها برج وصل تاور الفاخر بالشراكة مع ماندارين أورينتال ومشروع وصل1 بجوار حديقة زعبيل.
-
2024
سنة التأسيس
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر ناين كوليكتيف؟
تطوّر مجموعة وصل لإدارة الأصول مشروع ناين كوليكتيف، وهي مطوّر مدعوم حكوميًا يدير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية في أنحاء دبي. كما أنّ وصل هي المطوّر الرئيسي لوصل 1 التي تُعدّ منطقة متعددة الاستخدامات يقع فيها البرج.
-
أين يقع ناين كوليكتيف؟
يقع ناين كوليكتيف في وصل 1 (الكفاف) وسط دبي، بجوار حديقة زعبيل وبرواز دبي. تبعد محطة مترو ماكس دقائق معدودة، فيما يبعد مركز دبي التجاري العالمي 5 دقائق بالسيارة، ومركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي 10 دقائق.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في ناين كوليكتيف؟
يضم البرج 215 وحدة سكنية، تشمل شققًا 2 غرف نوم بمساحات 1,946-2,163 قدم²، شققًا 3 غرف نوم بمساحات 3,086-3,121 قدم²، شققًا 4 غرف نوم بمساحات 4,071-4,287 قدم²، دوبلكس 3 غرف نوم بمساحات 4,212-4,288 قدم²، دوبلكس 4 غرف نوم بمساحات 5,507-5,718 قدم²، وبنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم بمساحات 8,115-8,253 قدم². كما تضم كل وحدة غرفة خادمة ونظام اتصال مرئي داخلي.
-
كم تبلغ تكلفة العقارات في ناين كوليكتيف؟
تبدأ أسعار الشقق 2 غرف نوم من 4.4 مليون درهم إماراتي، الشقق 3 غرف نوم من 7.4 مليون درهم إماراتي، الشقق 4 غرف نوم من 10 ملايين درهم إماراتي، الدوبلكس 3 غرف نوم من 17.7 مليون درهم إماراتي، الدوبلكس 4 غرف نوم من 20.7 مليون درهم إماراتي، والبنتهاوس الدوبلكس 5 غرف نوم من 28 مليون درهم إماراتي. كما يمكن لوحدات مُختارة تقلّ أسعارها عن 5 ملايين درهم إماراتي الاستفادة من برنامج تملّك العقار الأول في دبي.
-
هل تتوفر خطة سداد في ناين كوليكتيف؟
نعم. يتّبع المشروع خطة سداد 40/60: دفعة أولى 5%، 7 أقساط بنسبة 5% كل 6 أشهر من 30 يناير 2027 حتى 30 يناير 2030، و60% عند التسليم المتوقع في 30 أبريل 2030.
-
متى يُتوقَّع إنجاز ناين كوليكتيف؟
من المقرر إنجاز المشروع في الربع 2 من 2030، وتسليمه في 30 أبريل 2030. تنطلق المبيعات في 28 أكتوبر 2026، وإبداء الاهتمام متاح الآن.
-
ما التفاصيل الداخلية والتجهيزات المتاحة في الوحدات؟
تتميز الوحدات بمخططات مفتوحة، نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، تصاميم داخلية بألوان طبيعية، غرفة خادمة، ونظام اتصال مرئي داخلي. كما تضم موقدًا للطهي، غسالة أطباق، ثلاجة، وغسالة مع مجفّف.
-
ما المرافق المتاحة في ناين كوليكتيف؟
يحصل المقيمون على مسبح بطول 25 م، مسبح إنفينيتي على السطح، مسبح للعائلات بطول 25 م مسبح للأطفال، مسبح للكبار وصالة للكبار، صالة رياضية داخلية ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق، إلى جانب سبا وساونا، ملعب بادل وتنس داخلي، سينما خاصة، قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات، صالة على السطح، وصالة مكتبة للمقيمين. كما يحصلون على مناطق للشواء، مناطق ألعاب للأطفال، متاجر ومطاعم مُختارة بعناية، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ناين كوليكتيف؟
نعم. يُعدّ ناين كوليكتيف مشروعًا بنظام التملك الحر، مما يتيح لمواطني دولة الإمارات والمشترين الدوليين تملّك وحداتهم السكنية بحقوق ملكية كاملة.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية عند شراء عقار في دبي؟
نعم. تمنح أي عملية شراء عقار في دبي أهليّة الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة سنتين، ويتأهّل المشترون الذين يستثمرون من 2 مليون درهم إماراتي للتقدّم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتجدر الإشارة إلى أنّ أسعار جميع الوحدات في ناين كوليكتيف أعلى من الحدّ المذكور.
-
لماذا يُعدّ ناين كوليكتيف خيار الاستثمار الأمثل؟
وفقًا لشركة نايت فرانك، بلغ متوسط مؤشر دبي للعقارات الفاخرة 3,767 درهم إماراتي للقدم² في الربع 3 من 2025، مسجّلًا ارتفاعًا بنسبة 8.5% على أساس سنوي. ويجمع ناين كوليكتيف بين موقع مركزي بجوار حديقة زعبيل، برج منخفض الكثافة لا يضم سوى 215 وحدة سكنية، مطوّر مدعوم حكوميًا، واستحقاق 60% من سعر العقار عند التسليم في 2030.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
ناين كوليكتيف
إطلاق مشروع جديد في وصل 1 بواسطة وصل للعقارات استكشف وحدات شقق, دوبلكس, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 2-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة وصل 1 الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 4.40m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 7.57 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
