عقارات للبيع في

جوري هيلز

حول المشروع جوري هيلز

3,999,000 AED يبدأ السعر من
3-6غرف نوم عدد غرف النوم
3,160 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2025 2ربع الانتهاء من البناء

تم تقديم جوري هيلز في الربع الرابع من عام 2022، وهو أول مشروع في دبي من قبل المطور “أرادَ” والذي يتخذ من الشارقة مقراً له. يقع المجمع العائلي في حي عقارات جميرا للجولف المرموق ويضم ما مجموعه 294 منزلاً مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام. ومن المقرر أن يبدأ بناء جوري هيلز في عام 2023.

يتم منح مشتري العقارات المهتمين الفرصة للاختيار من بين مجموعة من التاون هاوس المكونة من 3-4 غرف نوم والفيلات القياسية والمميزة المكونة من 5 غرف نوم والقصور الفخمة المكونة من 6 غرف نوم مع إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء. تهدف كل منشأة إلى توفير أقصى درجات الراحة والملاءمة وستتميز بتقنية ذكية، والتي ستساعدك على ضبط منزلك حسب رغبتك الخاصة بلمسة زر واحدة. ستتميز التصميمات الداخلية بتصميم معاصر جنباً إلى جنب مع عناصر مستوحاة من الطبيعة للحصول على مظهر رائع.

يتراوح حجم العقارات من 3,160 إلى 15,089 قدم مربع، في حين تشمل السمات الرئيسية لمخططات الأرضية نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومساحات مزدوجة الارتفاع وغرف الموظفين والحدائق مع الساحات الخلفية والجانبية والشرفات والمدرجات ومواقف السيارات المغطاة، وأكثر من ذلك بكثير. كما سيكون لدى سكان القصور والفيلات المميزة المختارة مسبح خاص تحت تصرفهم بالكامل. ومن الجدير بالذكر أن كل مكان إقامة سيحتوي على غسالة صحون وغسالة ومجفف ملابس وفرن وشفاط طباخ، بالإضافة إلى ميكروويف وثلاجة من العلامات التجارية الأوروبية الرائدة.

يشمل المخطط الرئيسي لجوري هيلز مجموعة واسعة من وسائل الراحة الترفيهية المثالية لجميع أفراد العائلة. وهي كما يلي:

  • حديقة المجتمع
  • ملعب مغامرات للأطفال
  • ممرات المشاة المورقة ومسارات ركوب الدراجات
  • مركز ويل فيت للياقة البدنية (علامة تجارية رياضية مملوكة لشركة أرادَ)
  • مسارات ركوب الدراجات والجري
  • حمامات السباحة
  • حديقة التزلج
  • المدرج
  • ملعب كرة قدم
  • ملعب كرة السلة
  • ملعب تنس
جوري هيلز
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من جوري هيلز

أسعار العقارات

تبلغ التكلفة الأولية لتاون هاوس في جوري هيلز 3,999,000 درهم إماراتي (1,090,000 دولار أمريكي).

يمكن شراء فيلا كبيرة الحجم مقابل 7,780,000 درهم إماراتي كحد أدنى (2,123,000 دولار أمريكي).

بالإضافة إلى المشاريع قيد الإنشاء، تضم عقارات جميرا للجولف مجموعة واسعة من العقارات الجاهزة والتي تشمل جميرا لاكشري وسيينا فيوز وأورانج ليك وغيرها.

خطة الدفع

20% دفعة مبدئية
5% القسط الأول
6% القسط الثاني
6% القسط الثالث
6% القسط الرابع
6% القسط الخامس
6% القسط السادس
5% القسط السابع
40% على الانتهاء

الموقع

يقع جوري هيلز على مقربة من تقاطع شارع يلايس / طريق جبل علي الحباب وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يضمن تنقلاً ممتازاً في جميع أنحاء دبي. لم يتم تطوير البنية التحتية لعقارات جميرا للجولف بالكامل بعد، لذا يوصى بالتنقل بالسيارة الخاصة أو بسيارة أجرة.

تقع عقارات شويترام جميرا للجولف على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جوري هيلز، حيث ستتمكن من شراء البقالة في أي يوم تريده. يمكن العثور على المرافق الاجتماعية الأساسية الأخرى على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتشمل ما يلي:

  • عيادة أستر، المدينة الرياضية
  • حضانة كيندر كاسل
  • مدرسة فيكتوريا هايتس الابتدائية
  • استاد دبي الدولي
  • صيدلية ميديسينا فيكتوري هايتس
  • ويتروز موتور سيتي

سيستغرق الوصول إلى دبي ميراكل جاردن نفس الوقت تقريباً، وهي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم. ويضم أكثر من 150 مليون زهرة وهو موطن لأكبر حديقة للفراشات في دبي “دبي باترفلاي جاردن” التي تضم أكثر من 15,000 فراشة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

ومن المقرر الانتهاء من مشروع جوري هيلز في الربع الثاني من عام 2025. عند الإقامة في هذا المشروع الراقي، سيتم منحك حق الوصول الكامل إلى اثنين من أرقى ملاعب الجولف في العالم (الأرض والنار) التي صممها لاعب الغولف المحترف الأسطوري “جريج نورمان”. تستضيف عقارات جميرا للجولف بطولة جولة موانئ دبي العالمية الشهيرة سنوياً. كما توفر أرادَ عربة غولف مجانية مع كل منزل يتم شراؤه.

دون أن ننسى أكاديمية الجولف التابعة للمعهد الأوروبي للمحترفين (ETPI)، وهي المنشأة الوحيدة من نوعها في الشرق الأوسط. كما سيكون جوري هيلز مجاوراً للنادي المجتمعي، الذي يحتوي على حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وملاعب تنس وبادل ومجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة.

يمكنك الإقامة في عقار جوري هيلز بنفسك كما يمكنك أيضاً تأجيره لتوليد دخل مربح.، يبلغ العائد الإجمالي للتاون هاوس/الفلل المكونة من 3 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف 7٪ وفقاً ل”بروبرتي فايندر” اعتباراً من الربع الرابع من عام 2022، في حين يبلغ سعر الإيجار المبدئي 320,000 درهم إماراتي (87,000 دولار أمريكي) سنوياً.

تماشياً مع أحدث تعديلات تأشيرة دولة الإمارات العربية المتحدة، عند الاستثمار في العقارات المكتملة بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، يمكنك الاستفادة من التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. أي عند الانتهاء من جوري هيلز، ستتاح لك الفرصة للحصول على إقامة طويلة الأجل وإحضار عائلتك إلى الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!