+971 4 428 6151
AR
/
AED
اكسبو سيتي دبي, دبي
رودا إكسبو فالي فيوز - شقق 1-3 غرف نوم في مدينة إكسبو دبي
مشروع صديق للبيئة في إكسبو فالي فيوز. تصميم معماري مستوحى من الطبيعة، يضم مرافق عافية ورياضية ومساحات مشتركة على طابقين - 5 مسابح وصالتان رياضيتان. خطة سداد 75/25 مع ضمان لمدة سنة بعد التسليم. يقع بجوار ساحة الوصل، وتيرا، ومركز دبي للمعارض.
سعر الإطلاق
1.69m
سيتم الانتهاء من
عند الطلب
نظرة عامة على المشروع
يقع رودا إكسبو فالي فيوز في قلب مدينة إكسبو دبي، أحد أبرز الأمثلة على التخطيط العمراني المستدام في دبي، والذي شُيّد على موقع معرض إكسبو 2020 السابق. يوفر المشروع شققًا بين 890-2,251 قدمًا مربعة، تضم 1-3 غرف نوم، مع أسقف بارتفاع 3.2 متر وإطلالات خلابة على إكسبو فالي وغابة إكسبو وبحيرة إكسبو وأفق مدينة إكسبو. يتميز المشروع بتصميمين داخليين: الأناقة الخالدة والألوان الهادئة. وقد رُوعي في تصميمه معايير العافية والبيئة، بما يتماشى مع استراتيجية الإمارات للحياد المناخي 2050. تشمل المرافق صالتين رياضيتين، واستوديوهات للياقة البدنية واليوغا، وتراسات للعافية، و5 مسابح. وتشير التوقعات إلى أن عائد الإيجار يتراوح بين 7-8% استنادًا إلى بيانات السوق.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منعند الطلب
-
خطة السداد75/25
معرض
رودا إكسبو فالي فيوز من مدينة إكسبو دبي
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
55%
الدفع -
عند التسليم
10%
الدفع -
بعد التسليم
25%
الدفع
النقاط الرئيسية
مطوّر حكومي ومعروض محدود في مدينة إكسبو دبي
لا يُعدّ مشروع رودا برجًا قائمًا بذاته من تطوير جهة خارجية، بل مشروع متكامل ضمن مدينة إكسبو دبي، تتولى فيه جهة حكومية بناء المنطقة بأكملها وفقًا لمخطط رئيسي موحد، مع توفير مرافقها الخاصة، وشبكة الطرق، ومحطة المترو. يُسهم هذا التحكم في المشروع والبنية التحتية والجداول الزمنية في تقليل المخاطر واحتمالات التأخير. كما يُحفّز العرض المحدود ضمن هذا المخطط الحكومي الواحد الطلب على الإيجارات وسيولة المشاريع على المديين المتوسط والطويل.
مجتمع مكتفٍ ذاتيًا مع مجموعة من المرافق الفاخرة
صُممت مرافق رودا لتوفير أقصى درجات الراحة، إذ تنتشر مساحات مخصصة للرياضة والاسترخاء والتواصل الاجتماعي والأطفال في الطابق الأرضي وطابق البوديوم. يستفيد المقيمون من صالة رياضية رئيسية وفرعية، واستوديوهات للياقة البدنية، ومناطق لليوغا، وتراسات للعافية، و5 مسابح: مسبح رئيسي، ومسبح إنفينيتي، ومسبح للسباحة الطويلة، ومسبح للأطفال، ومسبح للغطس. تُشكل الساحة المركزية قلب المجتمع، وتحيط بها المقاهي والمخبز وقاعة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب داخلية مع نادٍ للأطفال. يُضفي التصميم المعماري المُستوحى من الطبيعة، والأجواء الهادئة، والإطلالات البانورامية على إكسبو فالي نمط حياة هادئًا ومريحًا.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة يوجا
-
مسبح لا متناهي
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
غرف صلاة
-
لياقة بدنية ذكية
-
مقهى
وسائل الراحة
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة يوجا
-
مسبح لا متناهي
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
غرف صلاة
-
لياقة بدنية ذكية
-
مقهى
-
مطاعم فاخرة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في اكسبو سيتي دبي
عرض المزيد من الصور
غدير من إكسبو سيتي دبي
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.59m
- مدينة اكسبو
- Q4 2029
عرض المزيد من الصور
ماهرا في إكسبو فالي فيوز
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.63m
- مدينة اكسبو
عرض المزيد من الصور
الواحة
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 2.50m
- مدينة اكسبو
- Q4 2026
عرض المزيد من الصور
تيرا هايتس
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.50m
- شركة إعمار العقاريَّة
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
سدر ريزيدنس
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.88m
- مدينة اكسبو
- 2027
عرض المزيد من الصور
سكاي ريزيدنسز
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.70m
- مدينة اكسبو
- Q3 2026
مشاريع أخرى لـ مدينة اكسبو
عرض المزيد من الصور
غدير من إكسبو سيتي دبي
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.59m
- مدينة اكسبو
- Q4 2029
عرض المزيد من الصور
ماهرا في إكسبو فالي فيوز
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.63m
- مدينة اكسبو
عرض المزيد من الصور
الواحة
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 2.50m
- مدينة اكسبو
- Q4 2026
عرض المزيد من الصور
سدر ريزيدنس
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.88m
- مدينة اكسبو
- 2027
عرض المزيد من الصور
سكاي ريزيدنسز
اكسبو سيتي دبي, دبي
- شقق
من 1.70m
- مدينة اكسبو
- Q3 2026
عرض المزيد من الصور
فلل مها
اكسبو سيتي دبي, دبي
- فلل
من 13m
- مدينة اكسبو
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر رودا؟
تتولى مدينة إكسبو دبي، وهي شركة تطوير حكومية، إنشاء منطقة رودا بأكملها على موقع معرض إكسبو 2020 السابق. وتشرف الشركة على وضع مخطط رئيسي واحد يشمل المنازل والمناطق التجارية والمرافق العامة ووسائل النقل، بما في ذلك محطة المترو. وتضم المنطقة عددًا من الشركات العالمية التي اتخذت منها مقرًا إقليميًا لها، مثل شركة موانئ دبي العالمية، وشركة سيمنز للطاقة، وشركة تيرمينوس.
-
أين يقع رودا؟
يقع رودا في إكسبو فالي فيوز في قلب مدينة إكسبو دبي. وتقع ساحة الوصل، وجناح تيرا، ومركز دبي للمعارض على مقربة من المشروع. كما تقع محطة مترو إكسبو 2020 (الخط الأحمر) ومطار آل مكتوم الدولي على مسافة قريبة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في رودا؟
يقدم رودا شققًا من 1-3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 890-2,251 قدمًا مربعة. وتأتي الشقق بأسقف بارتفاع 3.2 متر، وتصاميم عالية الجودة، وخيارين في التصميم الداخلي: الأناقة الخالدة والألوان الهادئة.
-
كم تبلغ تكلفة العقار في رودا؟
تبدأ الأسعار في رودا من 1.69 مليون درهم إماراتي.
-
هل تتوفر خطة سداد في رودا؟
نعم. يتم تقديم خطة سداد للمشترين تتضمن 10% عند الحجز، وأقساط خلال فترة البناء، و10% عند التسليم، و25% على مدار السنة بعد اكتمال المشروع.
-
متى يكتمل بناء رودا؟
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأخير من عام 2029.
-
ما المرافق المتاحة في رودا؟
يستفيد المقيمون من صالتين رياضيتين، واستوديوهات للياقة البدنية ومناطق لليوجا، وتراسات للعافية و5 مسابح (رئيسية، إنفينيتي، للسباحة الطويلة، للأطفال، وللغطس). تحيط بالساحة المركزية مقاهٍ ومخبز وقاعة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب داخلية ونادٍ للأطفال. تتوفر أيضًا مناطق للشواء وحديقة للفعاليات وغرف للصلاة.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في رودا؟
نعم. مدينة إكسبو دبي منطقة تملك حر: يمكن للأجانب من أي جنسية امتلاك العقارات بشكل كامل، مع الحق في إعادة بيعها أو تأجيرها.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات عند شراء في دبي؟
في دبي، يُؤهل شراء أي عقار، مهما كانت قيمته، المشتري للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. أما الشقق التي تبدأ أسعارها من 2 مليون درهم إماراتي (2-3 غرف نوم)، فقد تُؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل المالك وأفراد أسرته والعاملين المنزليين.
-
لماذا يُعد رودا خيار الاستثمار الأمثل؟
رودا مشروع سكني في مدينة إكسبو دبي، تتولى تطويره جهة حكومية مسؤولة عن المنطقة بأكملها وبنيتها التحتية. تبدأ الأسعار من حوالى 1,900 درهم إماراتي للقدم المربعة، وهي أقل من أسعار منطقة داون تاون دبي ومقاربة لأسعار دبي مارينا. ومن المتوقع أن تبلغ عائدات الإيجار حوالى 7-8% بناءً على بيانات السوق، مع إمكانية نموها مع توسعة مطار آل مكتوم واستكمال المخطط الرئيسي لمدينة إكسبو دبي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
Marsook BK
July 6, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في شراء عقاري في منطقة الوصل من خلال شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. أتوجه بالشكر الجزيل للسيد راغو على دعمه المتميز طوال فترة الشراء. كان السيد راغو محترفًا، وعلى دراية واسعة، ومتجاوبًا، وجعل كل خطوة سلسة وخالية من أي توتر. بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام ا...
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
رودا إكسبو فالي فيوز من مدينة إكسبو دبي
إطلاق مشروع جديد في اكسبو سيتي دبي بواسطة مدينة اكسبو استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة اكسبو سيتي دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.79m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 8.03 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
