عقارات إعادة البيع في ذا ليكس
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في ذا ليكس
عرض جميع المشاريع في ذا ليكس واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
ذا ليكس هو مجمع فيلات بنظام التملك الحر من تطوير شركة إعمار العقارية يقع ضمن مشروع إعمار ليفينج المتكامل في دبي. يضم المجمع حوالي 600 فيلا وتاون هاوس بتصاميم معمارية متنوعة، تحيط بالبحيرات والمساحات الخضراء بجوار تلال الإمارات. وتشمل المجمعات الفرعية: هتان، وديمة، ومعين، والزلال، وفرات، وغدير. يقع المشروع بين ملعب إمارات للجولف وملعب عنوان مونتجمري للجولف، بالقرب من دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.
البنية التحتية
-
مجمع فيلات مغلق وحصري من إعمار، يقع بين نادي الإمارات للجولف وشارع الشيخ زايد.
• شارع الشيخ زايد (E11) (3 دقائق بالسيارة) — الشريان الساحلي الرئيسي عبر التقاطع 5
• طريق الخيل (E44) (8 دقائق بالسيارة) — طريق سريع داخلي يربط مباشرة بالخليج التجاري
• محطة مترو شوبا العقارية (8 دقائق بالسيارة) — محطة الخط الأحمر في دبي مارينا المجاورة
• برج خليفة: 18 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة
• دبي مارينا: 8 دقائق
-
تتمتع العائلات بفرصة الوصول المباشر إلى أفضل المدارس البريطانية ومدارس البكالوريا الدولية (IB) في تلال الإمارات وذا جرينز المجاورتين.
• مدرسة ريجينت الدولية (5 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني في ذا جرينز، تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (2023-24)
• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات (5 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني، تقييم متميز من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (2023-24)
• أكاديمية دبي الدولية (5 دقائق بالسيارة) — برنامج البكالوريا الدولية (IB) الكامل، تقييم متميز من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (2023-24)
-
يستفيد السكان من العيادة الداخلية في السهول أو المستشفيات الخاصة في البرشاء المجاورة.
• مالي ميديكلينيك السهول (5 دقائق بالسيارة) — عيادة طب أسرية خارجية داخل قرية السهول
• المستشفى السعودي الألماني دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات يضم 315 سريراً في البرشاء 3
• مستشفى الزهراء دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص مع رعاية طوارئ على مدار الساعة
-
تخدم المساجد المجتمعية الحي بالقرب من نادي ذا ليكس ومجمعات الفيلات المجاورة.
• مسجد مجمع ذا ليكس (3 دقائق بالسيارة) — مصلى الجمعة المحلي
• مسجد الصمد (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مجتمعي بارز يخدم إعمار ليفينج
-
ترتكز تجارة التجزئة على مركز تسوق نادي ذا ليكس، مع وجود قرية السهول على بُعد 5 دقائق.
• متاجر نادي ذا ليكس (دقيقتان مشياً) — مركز تسوق مجتمعي يضم شويترامس، وصالون تجميل، وصيدلية
• قرية السهول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يضم سبينيس وخدمات الحي
• مول الإمارات (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق عملاق يضم سكي دبي وسينمات فُكس
• برج خليفة: 18 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة
• دبي مارينا: 8 دقائق
-
بُني المجمع حول 6 بحيرات اصطناعية ومسابح خاصة، ويحاذي نادي الإمارات للجولف.
• الممرات المائية المركزية لذا ليكس (دقيقة واحدة مشياً) — مسارات ركض ومشي واسعة تلتف حول ست بحيرات
• نادي الإمارات للجولف (دقيقتان بالسيارة) — ملعب جولف عالمي يضم 36 حفرة يحيط بالمجمع
• مسابح مجمع ذا ليكس (دقيقتان مشياً) — مسابح مشتركة متعددة وملاعب تنيس
-
تتركز خيارات تناول الطعام حول مطعم ريفورم سبيشال أند جريل الشهير في نادي ذا ليكس ومطاعم نادي الجولف.
• ريفورم سوشيال أند جريل (دقيقتان مشياً) — مطعم بريطاني يضم حديقة على ضفاف البحيرة وفعاليات عائلية
• سبايك بار في نادي الإمارات للجولف (5 دقائق بالسيارة) — مطعم وبار رياضي تاريخي يطل على ملعب الجولف
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لذا ليكس؟
طورت شركة إعمار العقارية ذا ليكس كمجمع فيلات يتيح التملك الحر ضمن مشروع إعمار ليفينج.
-
ما هي أنواع العقارات المتاحة؟
حوالي 600 فيلا وتاون هاوس بتصاميم متنوعة، تتوزع حول البحيرات والمساحات الخضراء بجوار تلال الإمارات.
-
هل تتيح المنطقة التملك الحر؟
نعم، يوفر ذا ليكس إمكانية التملك الحر بالكامل للمشترين الأجانب ضمن إعمار ليفينج.
-
ما هي المجمعات الفرعية؟
المجمعات الفرعية هي هتان، وديمة، ومعين، والزلال، وفرات، وغدير.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.