نظرة عامة على المنطقة
الوصف
تعمل مرسيدس-بنز بليسز – مدينة بن غاطي كمشروع عملاق ذو علامة تجارية طموح للغاية ومخطط بشكل متكامل تم تنفيذه من قبل بن غاطي في تعاون غير مسبوق وحصري للغاية مع مرسيدس-بنز. محكم استراتيجياً في الممر العملاق النخبوي لند الشبا/ميدان (مدينة محمد بن راشد)، وهو يعيد كتابة قواعد العقارات ذات العلامات التجارية بالكامل. تم تصميمه كقلعة ضخمة متعددة الأبراج، وتطلق المحفظة استوديوهات ذات عوائد مرتفعة، وشققاً فاخرة ضخمة من 1-3 غرف نوم، وبنتهاوس فسيحة فائقة الفخامة—وكلها تضخ بقسوة الحمض النووي لتصميم مرسيدس-بنز في الهندسة المعمارية. توضيح بالغ الأهمية للسوق: هذه منطقة عملاقة ضخمة ومتعددة الأبراج ومنفصلة تماماً، وتختلف كلياً عن برج مرسيدس-بنز بليسز المفرد المرتبط سابقاً بمنطقة داون تاون/الخليج التجاري.
البنية التحتية
-
برج فاخر للغاية يحمل علامة تجارية في داون تاون دبي يوفر وصولاً مباشراً لشارع المركز المالي وشارع الشيخ زايد.
• شارع المركز المالي (D71) (دقيقتان بالسيارة) — رابط طريق سريع علوي مباشر إلى قلب داون تاون
• شارع الشيخ زايد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الشريان الساحلي الرئيسي الذي يربط دبي القديمة بالحديثة
• محطة مترو برج خليفة / دبي مول (10 دقائق مشياً) — محطة على الخط الأحمر ترتبط عبر جسر المترو (مترو لينك)
• برج خليفة: 5 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 5 دقائق
• دبي مول: 5 دقائق
-
يقع في داون تاون دبي، مع وجود أفضل المدارس البريطانية والبكالوريا الدولية على بُعد 10 دقائق في الصفا وعود ميثاء.
• حضانة بلوسوم داون تاون (5 دقائق مشياً) — حضانة بالمنهاج البريطاني (EYFS) داخل داون تاون
• مدرسة هورايزون الإنجليزية (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بمنهاج بريطاني، تصنيف «متميز» من (KHDA)
• مدرسة دبي للتكلم بالإنجليزي (DESS) (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بريطانية تاريخية في عود ميثاء
-
تتكامل الرعاية الخارجية داخل دبي مول، وتتوفر المستشفيات التخصصية على بُعد خمس دقائق في مدينة دبي الطبية.
• عيادة ميديكلينيك دبي مول (5 دقائق مشياً) — عيادة خارجية متعددة التخصصات بدون موعد داخل المول
• عيادة مستشفى الإمارات داون تاون (5 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة
• مستشفى ميديكلينيك سيتي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي في مدينة دبي الطبية
-
يحظى السكان بوصول للمساجد الجامعة في داون تاون ودور العبادة التاريخية القريبة.
• مسجد سوق البحار (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في داون تاون
• مسجد الوصل الكبير (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي بارز
-
يدمج المشروع الفائق الفخامة منافذ تسوق راقية خاصة به، ويقع على بُعد دقائق معدودة من أكبر مول في العالم.
• دبي مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق رائد يضم أكثر من 1200 منفذ تجاري وجادة للأزياء الفاخرة
• سوق البحار (8 دقائق بالسيارة) — مجمع مطاعم ومتاجر تجاري بطراز عربي
• سيتي ووك (8 دقائق بالسيارة) — منطقة تسوق وأسلوب حياة مفتوحة من ميراس
-
يقع بجوار برج بارك والمماشي المخصصة للمشاة المتصلة لقناة دبي المائية.
• برج بارك (5 دقائق مشياً) — حديقة جزيرية خضراء بمساحة 29 ألف متر مربع تستضيف الفعاليات والمعارض الفنية
• ممشى قناة دبي المائية (5 دقائق بالسيارة) — مسار جري وركوب دراجات متصل بطول 12 كم
• شاطئ J1 (12 دقيقة بالسيارة) — وجهة مطاعم شاطئية فاخرة في جُميرا
-
يُعد البرج بحد ذاته تحفة معمارية، يمزج بسلاسة بين إرث تصميم السيارات وأفق برج خليفة.
• برج خليفة ونافورة دبي (5 دقائق مشياً) — منصات مشاهدة أيقونية وأكبر عرض نافورة في العالم
• دبي أوبرا (5 دقائق بالسيارة) — مسرح للفنون الأدائية متعدد الاستخدامات يتسع لـ 2000 متفرج
• برج مرسيدس بنز بلايسز (5 دقائق مشياً) — معلم معماري ديناميكي هوائي فاخر للمشروع
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري؟
يطور بن غاطي المشروع العملاق في تعاون أسطوري وحصري للغاية مباشرة مع مرسيدس-بنز.
-
هل هي منطقة أم مشروع؟
إنه بلا شك مشروع عملاق فائق الفخامة ومخطط بشكل متكامل وذو علامة تجارية يعمل فعلياً داخل ممر ميدان/مدينة محمد بن راشد الأوسع.
-
هل هذا هو نفس برج مرسيدس-بنز بليسز في الخليج التجاري؟
لا على الإطلاق. هذه إمبراطورية ضخمة ومتعددة الأبراج ومنفصلة جذرياً تستهدف ند الشبا، ومتميزة عن البرج المفرد في داون تاون.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.