نظرة عامة على المنطقة
الوصف
جميرا بارك هو مجمع فيلات ضخم ومطلوب بشدة تم تطويره من قبل شركة نخيل (تم إطلاقه رسمياً في 2006 وتسليم معظمه بحلول 2013). يمتد على مساحة شاسعة ذات مناظر طبيعية، ويوفر فيلات ضخمة منفصلة (عادة ما تكون منازل من 3 إلى 5 غرف نوم بأنماط معمارية إقليمية وتراثية) مدمجة بشكل لا تشوبه شائبة في أحزمة خضراء وحدائق. يحد استراتيجياً أبراج بحيرات جميرا، وجزر جميرا، والسهول. يرسخ المجمع التعليم من خلال مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك النخبوية. بفضل الوصول المباشر والقوي إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يقع بالقرب بشكل استثنائي من دبي مارينا ومحطات مترو أبراج بحيرات جميرا وابن بطوطة مول. كونه منطقة تملك حر، فهو الوجهة المثلى للعائلات التي تطالب بمعيشة خضراء وواسعة في الفيلات.
البنية التحتية
-
مخطط رئيسي واسع للفلل يعتمد على السيارات، تحده شارع قرن السبخة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
• شارع قرن السبخة (D59) (دقيقتان بالسيارة) — شريان مباشر يربط بين طريقي E11 وE311 السريعين
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع شرقي رئيسي
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (12 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة على الخط الأحمر في أبراج بحيرات جُميرا
• مسار حافلات هيئة الطرق F31 (5 دقائق مشياً) — حافلة ربط تتصل بشبكة المترو
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 32 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 28 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
• دبي مارينا: 15 دقيقة
-
يضم المجمع مدرسة بريطانية حائزة على تصنيف «متميز» داخل حدوده، مما يجذب العائلات من جميع أنحاء دبي الجديدة.
• مدرسة دبي البريطانية بارك جُميرا (5 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني، تصنيف «متميز» من (KHDA)
• مدرسة أركاديا (8 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية وثانوية بمنهاج بريطاني في مثلث قرية جُميرا المجاور
• مدرسة سنمارك (8 دقائق بالسيارة) — مسار مزدوج للمنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية في JVT
• حضانة تودلر تاون البريطانية (5 دقائق بالسيارة) — تعليم المراحل المبكرة يقع في جُميرا
-
تتطلب الرعاية الصحية قيادة قصيرة للوصول لعيادات المروج أو المستشفيات المتكاملة في مجمع دبي للاستثمار والبرشاء.
• ميديكلينيك المروج (10 دقائق بالسيارة) — عيادة أسرة تخدم منطقة إميريتس ليفينج الممتدة
• مستشفى إن إم سي رويال DIP (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات يضم 117 سريراً وطوارئ 24/7
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (18 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي يضم 182 سريراً على شارع أم سقيم
-
تخدم مساجد مجتمعية مخصصة المجمعات الفرعية للفلل السكنية عبر المخطط الرئيسي.
• مسجد مجتمع بارك جُميرا (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة يقع بالقرب من البافيليون
• مسجد بارك جُميرا الشرقية (5 دقائق بالسيارة) — مصلى ثانٍ في الحي
-
يتمركز التسوق بشكل كبير في بافيليونين مجتمعيين، مع وجود ابن بطوطة مول الذي يوفر تجربة تسوق إقليمية ضخمة بالقرب.
• بافيليون بارك جُميرا (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يضم كارفور وصيدليات ومطاعم سريعة
• بافيليون بارك جُميرا الشرقية (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي ثانٍ
• ابن بطوطة مول (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي بطابع خاص يضم هايبر ماركت وسينما
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 32 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 28 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
• دبي مارينا: 15 دقيقة
-
يركز المخطط الرئيسي على الحدائق المجتمعية الخضراء الشاسعة، والملاعب الرياضية، ومسارات الركض.
• حدائق مجتمع بارك جُميرا (5 دقائق مشياً) — حدائق واسعة منسقة تضم مسارات للركض ومناطق لعب
• ملاعب بارك جُميرا الرياضية (5 دقائق بالسيارة) — ملاعب عامة للتنس، والكرة السلة، وكرة القدم
• نادي جزر جُميرا (8 دقائق بالسيارة) — نادي راقٍ يضم صالة رياضية ومسبحاً
-
تشمل خيارات تناول الطعام مطاعم عائلية داخل البافيليون وترفيعاً حصرياً في نادي بارك جُميرا.
• نادي بارك جُميرا (5 دقائق بالسيارة) — مجمع ترفيهي يضم مطعم إيزولا ومسبحاً بطول 50 متراً
• مطعم ومقهى لوي (5 دقائق بالسيارة) — وجهة مأكولات متوسطية داخل البافيليون
• ريفورم سوشل أند جريل (10 دقائق بالسيارة) — جافرو شهير في منطقة البحيرات (The Lakes) المجاورة
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لجميرا بارك؟
شركة نخيل، التي أطلقت جميرا بارك في عام 2006 وأنجزت ببراعة غالبية مجمع الفيلات بحلول عام 2013.
-
هل توجد مدرسة في جميرا بارك؟
نعم—تعمل مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك المرموقة للغاية (بإدارة تعليم) مباشرة داخل المجمع.
-
هل تعتبر منطقة تملك حر؟
بالتأكيد، جميرا بارك هي منطقة تملك حر نخبوية مفتوحة للمشترين العالميين، وتوفر فيلات منفصلة فاخرة وسط الأحزمة الخضراء.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.