عقارات إعادة البيع في داون تاون جبل علي
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في داون تاون جبل علي
عرض جميع المشاريع في داون تاون جبل علي واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
داون تاون جبل علي هو مشروع ضخم يمتد على طول شارع الشيخ زايد، بموقع استراتيجي بين دبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). تنقسم المنطقة إلى قطاعات توفر مزيجاً من الشقق Сكنية والمكاتب التجارية والمتاجر، وتخدم بشكل كبير المهنيين العاملين في المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) المجاورة. وتتميز بقرارات مواصلات ممتازة مدعومة بطرق سريعة ومحطات مترو متعددة على الخط الأحمر، بما في ذلك محطة لايف فارماسي (الإمارات للصرافة سابقاً).
البنية التحتية
-
مركز تجاري وسكني عالي الكثافة على طول شارع الشيخ زايد، تخدمه محطتا مترو.
• محطة مترو لايف فارماسي (دقيقتان مشياً) — محطة الخط الأحمر (الإمارات للصرافة سابقاً) التي تخدم الحي
• محطة مترو جبل علي (5 دقائق بالسيارة) — محطة تبادل رئيسية للخط الأحمر
• شارع الشيخ زايد (E11) (دقيقة واحدة بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي الذي يمثل العمود الفقري للإمارة
• برج خليفة: 30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 20 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• دبي مارينا: 15 دقيقة
-
يعتمد السكان على المدارس العريقة للمناهج البريطانية والهندية في قرية جبل علي المجاورة.
• مدرسة وينشستر جبل علي (8 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني، تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة (2023-24)
• مدرسة دلهي الخاصة جبل علي (10 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج الهندي (CBSE)
• مدرسة أربور (10 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني بتركيز بيئي في الفرجان
-
ترتكز الرعاية الطبية الطارئة والمتعددة التخصصات على مستشفى سيدارز جبل علي الدولي.
• مستشفى أستر سيدارز جبل علي (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات مع رعاية طوارئ على مدار الساعة
• مركز ميديكير الطبي ديسكفري جاردنز (8 دقائق بالسيارة) — عيادة طب أسرية خارجية
• مستشفى إن إم سي رويال مجمع دبي للاستثمار (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي في مجمع دبي للاستثمار
-
تخدم المساجد المجتمعية المخصصة الساحات التجارية والأبراج السكنية.
• مسجد داون تاون جبل علي (دقيقتان مشياً) — مكان صلاة الجمعة المركزي يقع داخل ساحة الأبراج
• مجمع كنائس جبل علي (8 دقائق بالسيارة) — مجمع ديني متعدد الطوائف يخدم المنطقة
-
يدعم التسوق منصات الأبراج في الطابق الأرضي وابن بطوطة مول الضخم القريب.
• ابن بطوطة مول (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ذو طابع خاص يضم كارفور هايبر ماركت وسينمات
• فستيفال بلازا (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق تابع للفطيم يضم ايكيا، ولولو هايبر ماركت، وماركس آند سبنسر
• منصات التجزئة في داون تاون جبل علي (دقيقة واحدة مشياً) — محلات سوبر ماركت، وصيدليات، وخدمات يومية
• برج خليفة: 30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 20 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• دبي مارينا: 15 دقيقة
-
تتضمن المساحات الخارجية حديقة داون تاون جبل علي المركزية والشواطئ العامة الساحلية القريبة.
• حديقة داون تاون جبل علي المركزية (3 دقائق مشياً) — منتزه حضري منسق يضم مسارات للمشي وملاعب للأطفال
• شاطئ جبل علي (12 دقيقة بالسيارة) — ساحل عام شهير بركوب الأمواج والتخييم
• حديقة وصل جيت (8 دقائق بالسيارة) — حديقة مجتمعية تضم ملاعب رياضية
-
تتميز خيارات الترفيه بأندية مجتمعية، وسينمات متعددة الشاشات، ومدن ترفيهية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة جنوباً.
• نادي جبل علي الترفيهي (8 دقائق بالسيارة) — نادٍ مجتمعي عريق يضم مطاعم مرخصة وسينما
• دبي باركس آند ريزورتس (12 دقيقة بالسيارة) — وجهة مدن ترفيهية ضخمة تضم موشنجيت وليجولاند
• سينما فُكس ابن بطوطة (8 دقائق بالسيارة) — مجمع سينمائي متعدد الشاشات
الأسئلة المتكررّة
-
ما هو داون تاون جبل علي؟
هو ممر ضخم متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد صُمم للاستخدام السكني والتجاري.
-
من يسكن عادة في داون تاون جبل علي؟
يجذب بشكل أساسي المهنيين والتنفيذيين العاملين في المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) وجنوب دبي.
-
هل داون تاون جبل علي مرتبط بالمترو؟
نعم، تخدم المنطقة خطوط الخط الأحمر بشكل جيد، مع وجود محطات مثل لايف فارماسي (الإمارات للصرافة سابقاً) بالقرب منها.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.