مجموعة عائلية متنوّعة في دبي لها ذراع عقارية نشطة في قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي الرياضية، صاحبة Gardenia Residency وFrankfurt Sports Tower.
1978
تأسست
إثراء دبي
مطوّر مملوك للحكومة، وراء وان زعبيل ومشاريع مركزية كبرى في دبي. اطّلع على مشاريع إثراء دبي، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
1
تم التسليم
2
منطقة
1
مشاريع قيد الإنشاء
مناطق مشاريع إثراء دبي
زعبيل
زعبيل هي منطقة مركزية وتاريخية عريقة في دبي، تنقسم بشكل أساسي إلى زعبيل 1، وزعبيل 2، والكفاف. تشتهر باحتضانها قصر زعبيل، المقر الرسمي للعائلة الحاكمة. تدمج المنطقة ببراعة بين الوظائف الحكومية والمدنية الهامة مع المشاريع السكنية والتجارية العملاقة فائقة الفخامة، وأبرزها مشروع وصل 1 في الكفاف وبرجي ون زعبيل المذهلين. تشمل المعالم العالمية حديقة زعبيل، وبرواز دبي، وون زعبيل—الذي يحمل الرقم القياسي لأطول مبنى كابولي في العالم من خلال جسر ‘ذا لينك’. تخدمها شبكة طرق ممتازة عبر شارع الشيخ زايد ومحطة مترو ماكس.
AED
1.76m
متوسط المنطقة
AED
3,320
لكل قدم مربع
ديرة
تعمل ديرة بمثابة شريان الحياة التجاري التاريخي العريق لدبي، وتتمتع بموقع بارز على الضفة الشمالية لخور دبي. تضرب بجذورها العميقة في التراث التجاري القديم للمدينة، وتشتهر عالمياً بسوق الذهب الأسطوري، وسوق التوابل، والركائز التجارية الضخمة العريقة مثل ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير. المنطقة عبارة عن مصفوفة متعددة الاستخدامات شديدة الكثافة والنشاط من الشقق ذات التكلفة المعقولة والعقارات التجارية الثقيلة عبر مناطق فرعية رئيسية مثل الرقة، وبني ياس، وبورسعيد. لا مثيل لسهولة التنقل فيها على الإطلاق: تخدمها بكثافة مجموعة ضخمة من محطات مترو الخط الأخضر (الرأس، ساحة بني ياس، الاتحاد، الرقة) ومحطة ديرة سيتي سنتر على الخط الأحمر، إلى جانب سيارات الأجرة المائية التقليدية الأيقونية (العبرة). وتحد مباشرة مشروع استصلاح جزر دبي الجذري الضخم من شركة نخيل. إنها الوجهة المثلى للمستخدمين الذين يطالبون بالأصالة الخام، والأسعار المعقولة للغاية، وسهولة التنقل الفائقة.
AED
23.12m
متوسط المنطقة
AED
3,309
لكل قدم مربع
عن إثراء دبي
إثراء دبي مطوّر مملوك للحكومة بالكامل عبر Investment Corporation of Dubai، تأسس عام 2016. تشتهر بوان زعبيل – موطن الكابولي القياسي The Link – وبمشروع تطوير ديرة والحديقة المركزية في سيتي ووك.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية إثراء دبي في حجم المشاريع المعلمية والدعم السيادي: مشاريع بارزة ومركزية الموقع ينفذها مطوّر مملوك للحكومة، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم الدعم والموقع عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.
مملوكة للحكومة. مملوكة بالكامل لـInvestment Corporation of Dubai. مشاريع معلمية. وان زعبيل والكابولي The Link. وسط دبي. مواقع مركزية متميزة ومناطق إعادة تطوير في ديرة.
2016
التأسيس على يد Investment Corporation of Dubai
التأسيس على يد Investment Corporation of Dubai؛ نقطة الانطلاق لمشاريع إثراء دبي اللاحقة.
2017
إطلاق مشروع تطوير ديرة
إطلاق مشروع تطوير ديرة، وهو مشروع من مشاريع إثراء دبي.
2024
اكتمال وان زعبيل
اكتمال وان زعبيل؛ محطة في مسيرة إثراء دبي.
اقرأ المزيد
الأسئلة المتكررّة
-
هل إثراء دبي مطوّر عقاري موثوق؟
إثراء دبي مملوكة بالكامل لـInvestment Corporation of Dubai، صندوق الثروة السيادي لدبي، وسلّمت مشاريع معلمية مثل وان زعبيل.
-
من يملك إثراء دبي؟
إثراء دبي مملوكة للحكومة، كشركة تابعة بالكامل لـInvestment Corporation of Dubai.
-
بأي مشاريع تشتهر إثراء دبي؟
من أبرز المشاريع: وان زعبيل (مع الكابولي The Link)، ومشروع تطوير ديرة، والحديقة المركزية في سيتي ووك.
-
هل تحافظ عقارات إثراء دبي على قيمتها؟
تدعم مشاريعها المعلمية والمركزية الموقع الطلب. تختلف أسعار إعادة البيع حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
-
ما هي التكاليف الإجمالية لشراء عقار من إثراء دبي؟
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المشروع.
مطورون آخرون
مطور أوروبي فاخر للعقارات الاستثنائية يركز على جودة الحياة والصحة والجماليات المعمارية العضوية. مشروعها الأبرز في دبي هو برج EYWA الفاخر على قناة دبي المائية.
2002
تأسست
مطوّر في أبوظبي يشتهر بأبراج Hydra Avenue في جزيرة الريم ضمن منطقة City of Lights.
2006
تأسست
مطوّر في دبي يعمل في قرية جميرا الدائرية، صاحب مشروعي Signature Livings وSignature XIV السكنيين.
2013
تأسست
شركة تطوير عقاري ذات جذور ألمانية تنشط في سوق الإمارات منذ عام 2018، وتطور مشاريع سكنية في مدينة محمد بن راشد والفرجان ومدينة دبي الرياضية.
2022
تأسست
مطور عقاري مسجل في دبي ينشط في الإمارات وتركيا وجورجيا. تشمل مشاريعها في دبي مساكن «هايد» في دبي هيلز ومشاريع في ميدان وموتور سيتي.
2003
تأسست
مطور عقاري عالمي أسسه رجل الأعمال نجيب ساويرس، يشتهر بمشاريع ZED الكبرى في مصر، ومارينا أيا نابا في قبرص، والتوسع المستمر في المشاريع الفاخرة بدولة الإمارات.
2016
تأسست
شركة تطوير عقاري مستقلة في دبي، بدأت كشركة وساطة عام 2006 وانتقلت للتطوير في 2024. تشمل مشاريعها «إيسمي بيتش ريزيدنسز» في جزر دبي و«إيميرج ريزيدنسز» في ميدان.
2006
تأسست
مجموعة إماراتية تعمل في العقارات منذ 1993، من أبرز مشاريعها فندق دوسيت ثاني بأبوظبي ومشاريع رزيدنسز ريكسوس و25hours Heimat في دبي.
1993
تأسست
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
