نظرة عامة على المنطقة
الوصف
تسيطر أبتاون الزاهية بشكل بارز كمركز نشط للغاية تقوده الشقق السكنية ومتجذر بعمق داخل مشروع الزاهية العملاق. نُفذت بشكل لا تشوبه شائبة من قبل الشارقة القابضة (مشروع مشترك قوي بين ماجد الفطيم والشارقة لإدارة الأصول)، وهي تجمع بأناقة حوالي عشرة مبانٍ سكنية راقية في منطقتين ضخمتين: ورود وزهور. صُممت المحفظة ذات العوائد المرتفعة لإيواء أكثر من 700 عائلة بشكل دائم، وتدفع برشاقة استوديوهات تصل إلى شقق فاخرة من 3 غرف نوم. ميزتها البارزة المطلقة هي جسر مشاة استراتيجي للغاية يضخ السكان مباشرة إلى سيتي سنتر الزاهية الضخم. تقع بشكل مثالي على طريق المدينة الجامعية، وتضمن وصولاً متميزاً إلى المطار والمنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي (SAIF Zone).
البنية التحتية
-
جيب سكني حيوي للمشاة ضمن الزاهية، يقع مباشرة على طريق المدينة الجامعية.
• طريق المدينة الجامعية (دقيقتان بالسيارة) — رابط مباشر لمناطق التعليم العالي ووسط الشارقة
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع رئيسي للتنقل إلى دبي
• مطار الشارقة الدولي (10 دقائق بالسيارة) — مركز طيران إقليمي رئيسي
• برج خليفة: 32 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق
-
يقع بجوار المدينة الجامعية بالشارقة مباشرة، مما يوفر وصولاً إلى أفضل المدارس والجامعات.
• المدينة الجامعية بالشارقة (5 دقائق بالسيارة) — منطقة تعليم عالي تضم الجامعة الأمريكية وجامعة الشارقة
• مدرسة جيمس ميلينيوم الشارقة (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج الهندي (CBSE)
• مدرسة الشارقة أمباسادور (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة تعتمد المنهج الهندي (ICSE)
-
ترتكز الرعاية الطبية على مستشفى الجامعة بالشارقة والعيادات المحلية في مويلح.
• مستشفى الجامعة بالشارقة (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى أكاديمي تخصصي يضم 325 سريراً مع طوارئ على مدار الساعة
• عيادة أستر مويلح (5 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
• مستشفى ثومبي نيو لايف (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات
-
تخدم المساجد المخصصة الحي المخصص للمشاة والساحة المركزية.
• مسجد أبتاون الزاهية (دقيقتان مشياً) — مسجد صلاة الجمعة المركزي المدمج في المخطط الرئيسي
• مسجد المدينة الجامعية (5 دقائق بالسيارة) — مسجد إقليمي بارز
-
يتصل مباشرة عبر جسر مشاة بسيتي سنتر الزاهية، أكبر مركز تسوق في الإمارات الشمالية.
• سيتي سنتر الزاهية (دقيقتان مشياً) — مركز تسوق إقليمي ضخم يضم 360+ متجراً وكارفور وسينمات
• أبتاون بلازا (دقيقة واحدة مشياً) — تسوق للمشاة في الطابق الأرضي وخدمات يومية
• متاجر الجرينة (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي للحي
• برج خليفة: 32 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق
-
يركز الحي بالكامل على المشاة، ويتمركز حول ساحة مفتوحة بمساحة 6,000 متر مربع وحدائق.
• الساحة المركزية في أبتاون الزاهية (دقيقة واحدة مشياً) — ساحة مفتوحة خالية من السيارات بمساحة 6,000 متر مربع تضم مسطحات مائية
• منتزه الجرينة (8 دقائق بالسيارة) — منتزه عام منسق يضم مناطق عائلية للشواء
• منتزه الشارقة الوطني (12 دقيقة بالسيارة) — محمية طبيعية واسعة وأماكن للنزهات
-
تمتد خيارات تناول الطعام من مقاهي البوليفارد المخصصة للمشاة إلى السينما الضخمة ومركز الترفيه في سيتي سنتر.
• مطاعم أبتاون بوليفارد (دقيقة واحدة مشياً) — مقاهٍ في الهواء الطلق، ومقاهي متخصصة، ومطاعم
• سينما فُكس سيتي سنتر الزاهية (دقيقتان مشياً) — مجمع سينمائي يضم 16 شاشة وشاشة IMAX
• ماجيك بلانيت (دقيقتان مشياً) — مركز ترفيه عائلي داخل مركز التسوق
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري؟
الشارقة القابضة، وهي شراكة عملاقة رائعة بين ماجد الفطيم والشارقة لإدارة الأصول.
-
ما هي المنازل المتوفرة؟
استوديوهات تحظى بشعبية هائلة إلى شقق ضخمة من ثلاث غرف نوم معبأة بخبرة عبر عشرة مبانٍ راقية.
-
ما هي المجمعات؟
ينقسم المشروع العملاق بصرامة إلى مجمعي ورود وزهور المطلوبين بشدة.
-
ما هي المعالم القريبة؟
ترتكز بشكل مثالي على سيتي سنتر الزاهية (عبر جسر مباشر)، وتقع على بُعد دقائق من المدينة الجامعية و SAIF Zone.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.