نظرة عامة على المنطقة
الوصف
حوشي هي منطقة فيلات سكنية حصرية للغاية وتقع على مشارف الشارقة المطلقة، وتعانق حدود دبي والشارقة بشكل لا تشوبه شائبة. وعلى النقيض التام من مناطق الشارقة الأكثر كثافة، فإنها ترفض بشدة الأبراج السكنية—وتقدم بصرامة فقط عقارات فاخرة منفصلة ضخمة من 3 إلى 7 غرف نوم تقع على قطع أراضٍ سخية للغاية. تُصنف باستمرار كواحدة من أفضل مناطق الشارقة على الإطلاق لاقتناء الفيلات (وفقاً لبيوت)، ويتم تسويق العقارات المطلوبة بشدة علناً كملك حر. من خلال فرض اتصال سريع جداً عبر شارع الإمارات (E611) وطريق مليحة (S112)، فإنها تضمن عبوراً إقليمياً عالي السرعة. تشهد المنطقة أيضاً بشكل نشط مشاريع فيلات ضخمة جديدة قيد الإنشاء يتم ضخها بكثافة داخل حدودها (مثل سيكويا وسارو).
البنية التحتية
-
ضاحية سكنية تقع تماماً على الحدود بين الشارقة ودبي، وتوفر وصولاً سلسة لكلا الإمارتين.
• طريق مليحة (دقيقتان بالسيارة) — طريق الوصول الرئيسي الذي يربط بشارع E611 ووسط الشارقة
• شارع الإمارات (E611) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع رئيسي للتنقل السريع عبر الإمارات
• حدود دبي (الخوانيج) (دقيقتان بالسيارة) — وصول بري مباشر إلى دبي
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 32 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة
-
يستفيد حوشي من قربه من المدينة الجامعية بالشارقة والمدارس المعتمدة في الخوانيج.
• مدرسة جيمس ميلينيوم الشارقة (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الهندي (CBSE) في المويلح
• المدرسة الدولية للعلوم الإبداعية (10 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني مدمج مع القيم العربية
• مدرسة إجنايت (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج أمريكي في الورقاء القريبة (دبي)
-
تتوفر الرعاية الصحية عبر العيادات في الخوانيج والمستشفيات التخصصية الكبرى في المدينة الجامعية.
• مستشفى الشارقة الجامعي (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى أكاديمي تخصصي يضم 325 سريراً
• عيادة أستر الخوانيج (10 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة
• مستشفى إتش إم إس مردف (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات عبر الحدود
-
تخدم مساجد أحياء مخصصة عقارات الفلل الكبيرة في جميع أنحاء حوشي.
• مسجد مجتمع حوشي (دقيقتان مشياً) — مكان لصلاة الجمعة للسكان المحليين
• مسجد الخوانيج (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع مجاور
-
يستفيد السكان من المراكز المجتمعية في السيوح أو يعبرون الحدود إلى مراكز التسوق الضخمة في دبي.
• السيوح مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يرتكز على جمعية الشارقة التعاونية
• سيتي سنتر مردف (دبي) (18 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي رئيسي يضم كارفور ومتاجر واسعة
• الخوانيج ووك (دبي) (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي بطابع الصوبة الزراعية يضم جيان هايبر ماركت
-
تتركز الحياة الخارجية حول حدائق الفلل الخاصة الواسعة، وحديقة حوشي، والحديقة القرانية القريبة.
• حديقة مجتمع حوشي (دقيقتان مشياً) — حديقة محلية في الحي تضم مسارات مشي
• الحديقة القرانية (10 دقائق بالسيارة) — حديقة نباتية بمساحة 60 هكتاراً في الخوانيج المجاورة
• حديقة مشرف (15 دقيقة بالسيارة) — حديقة وطنية ضخمة تتميز بمسارات للدراجات
-
توفر مطاعم ريفية في لاست إكزت الخوانيج ومقاهي عائلية عبر حدود دبي.
• لاست إكزت الخوانيج (10 دقائق بالسيارة) — حديقة شاحنات طعام وموقع تناول طعام في الهواء الطلق
• ذا يارد الخوانيج (10 دقائق بالسيارة) — ممشى مطاعم يطل على البحيرة
• سينما سيتي سنتر مردف (18 دقيقة بالسيارة) — مجمع سينمائي متعدد الشاشات من فُكس
الأسئلة المتكررّة
-
ما هي أنواع العقارات؟
بصرامة لا توجد أبراج على الإطلاق—فقط فيلات عملاقة منفصلة ضخمة من 3 إلى 7 غرف نوم على قطع أراضٍ سخية.
-
أين تقع حوشي؟
تعانق حدود دبي-الشارقة على الأطراف القصوى للإمارة.
-
هل تحظى بشعبية بين المشترين؟
بالتأكيد—إنها تهيمن كواحدة من أكثر أسواق الاستحواذ على الفيلات طلباً في الشارقة على الإطلاق.
-
ما مدى سهولة التنقل؟
يضمن الوصول المباشر الضخم عبر شارع الإمارات (E611) عبوراً برياً سريعاً، على الرغم من أن خدمات الحافلات العامة لا تزال محدودة للغاية.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.