منطقة الحمرية الحرة

مركز صناعي وتجاري رئيسي في الشارقة، يوفر إعفاءات ضريبية ووصولاً استراتيجياً للموانئ للأعمال العالمية.

منطقة الحمرية الحرة

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

منطقة الحمرية الحرة (HFZA) هي واحدة من أسرع المناطق الصناعية والتجارية الحرة نمواً في الإمارات، وتقع في إمارة الشارقة. تمتد على مساحة تزيد عن 24 مليون متر مربع، وتوفر بنية تحتية حديثة، ووصولاً إلى ميناء في المياه العميقة، ومزايا ضريبية شاملة. ورغم أنها منطقة تجارية بالدرجة الأولى، إلا أنها تلعب دوراً حاسماً في اقتصاد المنطقة وتوفر سكناً متخصصاً للعمالة والتنفيذيين.

البنية التحتية

  • مركز تجاري بحري وصناعي رئيسي في الشارقة، يقع مباشرة على طول طريق E11 الساحلي.

    • طريق الاتحاد (E11) (3 دقائق بالسيارة) — الطريق الساحلي السريع الرئيسي الذي يربط الشارقة بعجمان وأم القيوين

    • طريق ميناء الحمرية (دقيقتان بالسيارة) — شريان مخصص للمركبات الثقيلة يؤدي إلى الميناء المائي العميق

    • مطار الشارقة الدولي (25 دقيقة بالسيارة) — مركز إقليمي رئيسي للشحن الجوي والركاب

    • مطار الشارقة الدولي: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة

    • كورنيش عجمان: 15 دقيقة

    • مول أم القيوين: 15 دقيقة

  • يمكن للسكان والمديرين التنفيذيين الوصول إلى المدارس الدولية الواقعة في عجمان وأم القيوين المجاورتين.

    • مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (فرع عجمان) (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة تعتمد المنهج الأسترالي

    • المدرسة الإنجليزية الخاصة بأم القيوين (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة تعتمد المنهج البريطاني وتخدم المنطقة

    • أكاديمية عجمان (18 دقيقة بالسيارة) — مدرسة عالمية للبكالوريا الدولية (IB) تقدم تعليماً متميزاً

  • يتم توفير الرعاية الطبية من خلال مراكز الصحة المهنية داخل المنطقة الحرة والمستشفيات في عجمان.

    • مركز المنطقة الحرة بالحمرية الطبي (3 دقائق مشياً) — عيادة مخصصة للرعاية الصحية الأولية والمهنية

    • مستشفى الشيخ خليفة العام بأم القيوين (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى حكومي رئيسي يقدم رعاية الطوارئ

    • مستشفى أمينة عجمان (18 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات

  • تخدم العديد من المساجد الصناعية ومساجد الموانئ القوى العاملة وموظفي البحرية في جميع أنحاء المنطقة الحرة.

    • مسجد المنطقة الحرة بالحمرية (3 دقائق مشياً) — مسجد صلاة الجمعة المركزي للمنطقة التجارية

    • مسجد الحمرية الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد ساحلي بارز يخدم البلدية المحلية

  • يتركز التسوق محلياً على مراكز التوريد الصناعية، بينما تقع مراكز التسوق الإقليمية على بُعد 15 دقيقة.

    • مول أم القيوين (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم كارفور وسينما ومنافذ بيع بالتجزئة

    • سيتي سنتر عجمان (20 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي تابع لماجد الفطيم يضم متاجر واسعة

    • مجمع الحمرية التجاري (5 دقائق بالسيارة) — شريط تجاري محلي يضم محلات سوبر ماركت وخدمات

    • مطار الشارقة الدولي: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة

    • كورنيش عجمان: 15 دقيقة

    • مول أم القيوين: 15 دقيقة

  • تتميز المنطقة بشريط شاطئي ساحلي هادئ وقربها من خور الحمرية للمحميات الطبيعية.

    • شاطئ الحمرية العام (5 دقائق بالسيارة) — شاطئ ساحلي هادئ برمال بيضاء يحظى بشعبية لصيد الأسماك والسباحة

    • منتزه خور الحمرية (5 دقائق بالسيارة) — منتزه ساحلي يوفر جلسات مظللة ومسارات للمشي

  • تتكون خيارات تناول الطعام من مطاعم المأكولات البحرية الساحلية والمقاهي البسيطة التي تخدم القوى العاملة البحرية.

    • ممشى الحمرية الشاطئي للمطاعم (5 دقائق بالسيارة) — مطاعم ساحلية محلية متخصصة في المأكولات البحرية الطازجة

    • نادي بورت إكزيكتيف (5 دقائق بالسيارة) — مرافق تناول طعام واجتماعية لموظفي التجارة البحرية

الأسئلة المتكررّة

  • ما هي منطقة الحمرية الحرة؟

    هي منطقة حرة صناعية وتجارية ضخمة تقع في الشارقة، ومجهزة بميناء مياه عميقة.

  • ما هي المزايا التي تقدمها منطقة الحمرية الحرة للشركات؟

    توفر ملكية أجنبية بنسبة 100%، وإعفاءات ضريبية، وبنية تحتية متخصصة للتصنيع والخدمات اللوجستية.

  • هل تتوفر عقارات سكنية في منطقة الحمرية الحرة؟

    هي منطقة تجارية وصناعية بالكامل تقريباً، وتوفر بشكل أساسي سكن الموظفين والعمال بدلاً من العقارات السكنية.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.