نظرة عامة على المنطقة
الوصف
شمال جلفار هي منطقة سكنية قيد التطوير في شمال رأس الخيمة. الاسم مركب: “جلفار” يشير إلى مدينة الميناء التاريخية في العصر الإسلامي، بينما كانت “شمال” المستوطنة المرتبطة بها، والشهيرة بالمواقع الأثرية التي يعود تاريخها إلى عام 1300 قبل الميلاد. يتكون المخزون العقاري بشكل أساسي من فيلات خاصة (بما في ذلك المباني التقليدية القديمة)، وقطع أراضٍ للبناء الخاص، وشقق مختارة، مع مبيعات تاريخية تتراوح بين 180,000 و 1.4 مليون درهم. يُفهم أفضل على أنه حي منخفض الكثافة مجاور للتراث. ولا تزال الادعاءات الفردية التي تنسب المنطقة إلى “تطوير جلفار العقاري” غير مؤكدة، وهي ليست منطقة تملك حر مخصصة للأجانب.
البنية التحتية
-
قرية تاريخية تقع عند قاعدة جبال الحجر، يمكن الوصول إليها عبر طريق الرمس (E11).
• طريق الرمس (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الشريان الساحلي الرئيسي الذي يربط الضواحي الشمالية بمدينة رأس الخيمة
• طريق شمال (دقيقتان بالسيارة) — طريق محلي يربط الأراضي الزراعية والسكنية
• مطار رأس الخيمة الدولي (30 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران الرئيسي في الإمارة
• برج خليفة: 80 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 65 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 95 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 80 دقيقة
• مطار رأس الخيمة الدولي: 30 دقيقة
-
تضم المنطقة مدارس حكومية محلية، مع توفر المناهج الدولية في منطقة النخيل.
• مدرسة شمال للتعليم الأساسي (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسة معتمد يعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم
• مدرسة سكولارز الهندية (12 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بارزة بالمنهاج الهندي في دفن النخيل القريبة
• مدرسة جيمس ويستمنستر رأس الخيمة (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني تقع في سيح العريبي
-
تُدار الرعاية الصحية الأساسية محلياً، بينما تتولى مستشفى صقر حالات الطوارئ الرئيسية.
• مركز شمال الصحي (5 دقائق بالسيارة) — عيادة رعاية أولية حكومية محلية
• مستشفى صقر (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي رئيسي يضم وحدات طوارئ ضخمة
• مستشفى رأس الخيمة (20 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص راقٍ متعدد التخصصات
-
تخدم مساجد جامعة تاريخية العائلات الإماراتية المحلية في جميع أنحاء شمال.
• مسجد شمال الكبير (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في القرية التاريخية
• مسجد حصن شمال (5 دقائق بالسيارة) — مصلى محلي في الحي
-
يتكون التسوق من متاجر بقالة محلية للتسوق السريع، مع توفر التسوق الرئيسي بالقيادة نحو وسط المدينة.
• تكتلات بقالة شمال (5 دقائق بالسيارة) — سوبر ماركت مستقل يخدم المجتمع المحلي
• المنار مول (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة التسوق والترفيه الأولى في رأس الخيمة
• النعيم مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي على الواجهة البحرية يرتكز على سبينس
-
تشتهر المنطقة بتراثها الأثري الغني والوصول المباشر لمسارات المشي الجبلي.
• قلعة حصن شمال (5 دقائق بالسيارة) — قلعة إسلامية قديمة تقع على قمة صخرية
• موقع شمال الأثري (5 دقائق بالسيارة) — موقع تراثي هام يضم مقابر من عصر ما قبل الإسلام
• مسارات جبال الحجر (10 دقائق بالسيارة) — مسارات طبيعية شهيرة برياضة المشي والاستكشاف الخارجي
-
توفر جولات سياحية تراثية، ومقاهي جبلية خارجية، ومطاعم محلية في الرمس.
• جولات موقع شمال التراثي (5 دقائق بالسيارة) — جولات تاريخية لمشاهدة المعالم حول المقابر القديمة
• مقاهي إطلالة الجبل (5 دقائق بالسيارة) — مقاهي خارجية مع إطلالات جبلية
• مطاعم مزارع اللؤلؤ السويدي (10 دقائق بالسيارة) — مطاعم ساحلية لمزرعة اللؤلؤ في الرمس القريبة
الأسئلة المتكررّة
-
هل هو مكان حقيقي؟
نعم—إنها منطقة معترف بها تمثل مستوطنة شمال التاريخية في شمال رأس الخيمة.
-
من هو المطور؟
غير مؤكد: لا تزال الادعاءات الفردية التي تنسب المنطقة بأكملها إلى "تطوير جلفار العقاري" غير مؤكدة.
-
ما هي الأهمية التاريخية للمنطقة؟
كانت جلفار الميناء التاريخي لرأس الخيمة في العصر الإسلامي، بينما احتضنت شمال مستوطنات قديمة مع اكتشافات أثرية تعود إلى عام 1300 قبل الميلاد.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.