سيح الغب

مجمع فيلات عريق في رأس الخيمة بالقرب من الحديبة، يضم منازل فسيحة يدعمها سوق محلي نشط للمبيعات والإيجارات.

سيح الغب

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

سيح الغب هو جيب سكني موثق في رأس الخيمة يقع بالقرب من الحديبة والغب، بصلة قريبة من طريق الشيخ محمد بن سالم وطريق الغب. وهو مجتمع يغلب عليه طابع الفيلات، ويوفر مساكن فسيحة من غرفتين إلى خمس غرف نوم (حيث يمكن أن تبلغ مساحة العقار المكون من غرفتي نوم حوالي 3,000 قدم مربع). تحافظ المنطقة على سوق معاملات صحي، حيث تضم العديد من خيارات الإيجار (45,000 إلى 350,000 درهم سنوياً) وعروض البيع (تبدأ من 950,000 درهم، بمتوسط 1.58 مليون درهم)، إلى جانب عروض الأراضي. وباعتباره حياً محلياً، يجب التأكد من حالة التملك الحر للأجانب.

البنية التحتية

  • حي سكني في ضواحي رأس الخيمة الداخلية، يرتبط بالمدينة عبر طريق البريرات وطريق المطار (E18).

    • طريق المطار (E18) (5 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي الذي يربط مدينة رأس الخيمة بالمطار وطريق E611

    • طريق البريرات (دقيقتان بالسيارة) — طريق شرياني محلي يربط المجمعات السكنية بالضواحي

    • مطار رأس الخيمة الدولي (15 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران الرئيسي في الإمارة

    • برج خليفة: 70 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 55 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 85 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 70 دقيقة

    • مطار رأس الخيمة الدولي: 15 دقيقة

  • تصل العائلات للمدارس الحكومية والخاصة الواقعة على بُعد 5 إلى 10 دقائق في القصيدات.

    • جامعة رأس الخيمة للطب والعلوم الصحية (8 دقائق بالسيارة) — حرم جامعي للتعليم الطبي العالي

    • مدرسة جيمس ويستمنستر رأس الخيمة (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني في سيح العريبي

    • مدرسة سيح الغب للتعليم الأساسي (3 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسة ابتدائية يتبع لوزارة التربية والتعليم

  • يستفيد السكان من العيادات المحلية، مع وجود مستشفى صقر الضخم على بُعد دقائق فقط في القصيدات.

    • مستشفى صقر (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي رئيسي يضم وحدات طوارئ وإصابات ضخمة

    • مستشفى رأس الخيمة (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص راقٍ متعدد التخصصات

    • عيادة أستر رأس الخيمة (15 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال في النخيل

  • تخدم مساجد صلاة الجمعة المحلية مجمعات الفلل في الضواحي الداخلية.

    • مسجد سيح الغب (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة للسكان المحليين

    • مسجد البريرات (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع في الحي

  • يعتمد التسوق على السوبر ماركت المحلية، وتتوفر مراكز التسوق الإقليمية المتكاملة على بُعد 10 دقائق في القصيدات والنخيل.

    • بقالات سيح الغب (دقيقتان مشياً) — متاجر بقالة ومتاجر متخصصة للتسوق اليومي السريع

    • رأس الخيمة مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يرتكز على لولو هايبر ماركت

    • المنار مول (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة التسوق الأولى في رأس الخيمة

  • تستفيد المنطقة من قربها المباشر من سفح الجبل وأكبر حديقة في الإمارة.

    • حديقة صقر (8 دقائق بالسيارة) — أكبر حديقة عامة في رأس الخيمة تضم بحيرات للقوارب ومناطق للشواء

    • سفح جبال الحجر (10 دقائق بالسيارة) — مسارات طبيعية شهيرة برياضة المشي الجبلي والقيادة الوعرة

    • صحراء عوافي (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة شهيرة للقيادة الوعرة والتخييم الصحراوي

  • تشمل الأنشطة الترفيهية رحلات التخييم الصحراوي، ومقاهي الاستراحات الجبلية، والترويح في الحدائق.

    • مطاعم مخيمات صحراء عوافي (15 دقيقة بالسيارة) — شواء ومطاعم في المخيمات الصحراوية الموسمية

    • أكشاك أطعمة حديقة صقر (8 دقائق بالسيارة) — وجبات خفيفة عائلية ومقاهي في الهواء الطلق

    • السينما وصالة الألعاب برأس الخيمة مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز ترفيه مغلق ودار سينما

الأسئلة المتكررّة

  • هل هي منطقة حقيقية؟

    نعم—هي منطقة عريقة في رأس الخيمة بالقرب من الحديبة تتمتع بسوق نشط لمعاملات الفيلات والأراضي.

  • ما هي المنازل المتاحة؟

    فيلات مستقلة فسيحة من غرفتين إلى خمس غرف نوم—تصل مساحة العقار المكون من غرفتي نوم إلى حوالي 3,000 قدم مربع—وقطع أراضٍ.

  • هل هي منطقة تملك حر للأجانب؟

    غير مؤكد: باعتبارها مجتمع فيلات محلي، فهي ليست منطقة تملك حر مخصصة للأجانب؛ لذا يجب التحقق من الأهلية مسبقاً.

  • ما هي المدارس القريبة؟

    تخدم المنطقة المجاورة مدرسة سكولارز الهندية، ومدرسة جِيمس ويستمنستر، وأكاديمية رأس الخيمة للبنات.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.