نظرة عامة على المنطقة
الوصف
دَهان هي منطقة سكنية موثقة على الواجهة المائية في رأس الخيمة تمتد على طول طريق الشيخ محمد بن سالم، وتجاور دفان الخور، والندية، وسدروه. معتمدة من البلدية، وتتميز بمجمعات سكنية منخفضة الارتفاع تلبي احتياجات سوق اقتصادي بأسعار معقولة. يضم المخزون السكني شققاً من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم (تبدأ مساحاتها من حوالي 721 قدم مربع، بإيجارات سنوية بين 24,000 و 60,000 درهم)، وفيلات مختارة من خمس غرف نوم، ومتاجر تجزئة بالدور الأرضي. وباعتبارها منطقة سكنية محلية، فهي ليست منطقة تملك حر مخصصة للأجانب.
البنية التحتية
-
حي سكني هادئ في رأس الخيمة، يرتبط بسلاسة بطريق خزام وطريق E11 السريع.
• طريق خزام (دقيقتان بالسيارة) — شريان مركزي يربط مجمعات الفلل بوسط المدينة
• طريق الشيخ محمد بن سالم (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي الذي يربط بالشارقة ودبي
• مطار رأس الخيمة الدولي (20 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران الرئيسي في الإمارة
• برج خليفة: 70 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 55 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 85 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 70 دقيقة
• مطار رأس الخيمة الدولي: 20 دقيقة
-
يحظى السكان بوصول فوري للمدارس الدولية المتميزة الواقعة في منطقة خزام المجاورة.
• أكاديمية رأس الخيمة خزام (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية وثانوية متميزة بالمنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية
• مدرسة الشويفات الدولية رأس الخيمة (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي يعتمد منهاج سابيس في الذيت
• مدرسة جيمس ويستمنستر رأس الخيمة (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني في سيح العريبي
-
تُغطى الاحتياجات الطبية بشكل شامل عبر مستشفى رأس الخيمة القريب والعيادات المحلية المتخصصة.
• مستشفى رأس الخيمة (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص راقٍ متعدد التخصصات يضم وحدات جراحية متقدمة
• مستشفى صقر (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي رئيسي في القصيدات
• عيادة أستر رأس الخيمة (10 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
-
يخدم مسجد مركزي لصلاة الجمعة حي الفلل السكني.
• مسجد مجتمع دهان (دقيقتان مشياً) — مكان لصلاة الجمعة للسكان المحليين
• مسجد خزام الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي
-
يُدعم التسوق بمراكز تسوق بوتيك راقية وهايبر ماركت على بُعد دقائق فقط.
• جروف فيليدج (5 دقائق بالسيارة) — وجهة أسلوب حياة بوتيك تضم مطاعم فاخرة وعلامات تجارية
• السفير مول رأس الخيمة (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي عريق يضم هايبر ماركت في الذيت
• المنار مول (12 دقيقة بالسيارة) — وجهة التسوق والترفيه الأولى في رأس الخيمة
-
تشمل المساحات المفتوحة حديقة خزام العائلية القريبة والوصول السريع لشاطئ الفلامنجو.
• حديقة خزام العائلية (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية مخصصة للسيدات والأطفال
• شاطئ الفلامنجو رأس الخيمة (8 دقائق بالسيارة) — شاطئ عام شهير يضم مسارات مشي
• كورنيش القواسم (10 دقائق بالسيارة) — ممشى على الواجهة البحرية بطول 3 كم
-
تتميز بمطاعم عصرية في جروف فيليدج وترفيه عائلي في المولات القريبة.
• مطاعم جروف فيليدج الخارجية (5 دقائق بالسيارة) — مقاهي في الهواء الطلق ومطاعم فاخرة
• صالات ألعاب السفير مول (8 دقائق بالسيارة) — مركز ترفيه عائلي مغلق
• سينما المنار مول (12 دقيقة بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات
الأسئلة المتكررّة
-
هل هي منطقة رسمية؟
نعم—دَهان هي منطقة معتمدة رسمياً من بلدية رأس الخيمة وتقع على طول طريق الشيخ محمد بن سالم.
-
ما هي العقارات المتاحة؟
شقق اقتصادية من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 721 قدم مربع تقريباً، وفيلات كبيرة مختارة من خمس غرف نوم، ومتاجر تجزئة محلية.
-
هل هي منطقة تملك حر للأجانب؟
لا—باعتبارها منطقة سكنية محلية اقتصادية، لا يتم تصنيف دَهان كمنطقة تملك حر مخصصة للأجانب.
-
ما هي المعالم القريبة؟
يقع منار مول ومستشفى رأس الخيمة بالقرب منها، إلى جانب المناطق المجاورة لدفان الخور، والندية، وسدروه.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.