واحة الزاوية

مشروع عملاق بيئي مذهل في الصحراء، يقدم بقوة قطع أراضٍ شاسعة وملاذات هادئة على الحدود بين أبوظبي والعين.

واحة الزاوية

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

تُعد “واحة الزاوية” مشروعاً متكاملاً وصديقاً للبيئة ضخماً للغاية، ويقع استراتيجياً في منطقة الفقع على طول طريق E66 الذي يربط دبي بالعين. بعد أن صُور في الأصل كملاذ حصري لعطلات نهاية الأسبوع للمواطنين الإماراتيين، تطور المشروع بقوة إلى مجمع متكامل يضم قطع أراضٍ عملاقة، وفللاً فاخرة، وملاذات صحراوية. وهو من أولى المشاريع المطلقة في أبوظبي التي توفر أراضي تملك حر للبناء المخصص للمواطنين. تُعد المنطقة الوجهة المثلى للباحثين عن أقصى درجات الخصوصية، والعيش وسط الطبيعة، والعقارات المترامية الأطراف بعيداً عن صخب المدينة.

البنية التحتية

  • مخطط رئيسي سكني بيئي صحراوي واسع في أبوظبي، يقع على طول طريق E22 باتجاه العين.

    • طريق أبوظبي-العين (E22) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع شرياني رئيسي يربط أبوظبي والعين

    • طريق سويحان (E20) (20 دقيقة بالسيارة) — طريق سريع يربط بمطار زايد الدولي

    • مطار زايد الدولي (45 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران التجاري

    • جامع الشيخ زايد الكبير: 45 دقيقة

    • مطار زايد الدولي: 45 دقيقة

    • جزيرة المارية: 55 دقيقة

    • وسط مدينة العين: 30 دقيقة

    • جزيرة ياس: 45 دقيقة

  • يستفيد السكان من المدارس العامة والخاصة الواقعة في اليحر والفقع القريبتين.

    • مدرسة الفقع (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة تعتمد منهج وزارة التربية والتعليم

    • جامعة الإمارات العربية المتحدة العين (30 دقيقة بالسيارة) — مؤسسة وطنية رائدة للتعليم العالي

    • مدرسة اليحر الخاصة (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة إقليمية عريقة

  • تُقدم الرعاية الصحية الأولية من خلال مراكز صحة الطبية في اليحر المجاورة.

    • مركز اليحر للرعاية الصحية (15 دقيقة بالسيارة) — عيادة رعاية أولية وطب أسرية تابعة لشركة صحة

    • مستشفى توام العين (30 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تعليمي حكومي تخصصي رئيسي

    • مركز إن إم سي الطبي العين (30 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية خاصة

  • تخدم مساجد مخصصة مجمعات الفيلات الفرعية عبر المناظر الطبيعية الصحراوية.

    • جامع واحة الزاوية الكبير (دقيقتان مشياً) — مكان صلاة الجمعة المركزي للمخطط الرئيسي

    • مسجد الفقع (10 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي

  • تتميز تجارة التجزئة بساحات مجتمعية مخططة، تدعمها مراكز التسوق الإقليمية في العين.

    • مركز التجزئة في واحة الزاوية (مخطط له) (3 دقائق مشياً) — مركز تسوق مجتمعي قادم للمشتريات اليومية

    • بوادي مول العين (30 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم أكثر من 140 متجراً وهايبر ماركت

    • جمعية اليحر التعاونية (15 دقيقة بالسيارة) — سوبر ماركت محلي للأساسيات اليومية

    • جامع الشيخ زايد الكبير: 45 دقيقة

    • مطار زايد الدولي: 45 دقيقة

    • جزيرة المارية: 55 دقيقة

    • وسط مدينة العين: 30 دقيقة

    • جزيرة ياس: 45 دقيقة

  • بُني المخطط الرئيسي حول الحدائق البيئية الصحراوية، ومسارات الفروسية، والكثبان الرملية.

    • منتزه واحة الزاوية البيئي (دقيقة واحدة مشياً) — حدائق طولية خضراء، ومسارات للمشي، ومناطق حفظ صحراوية

    • واحة العين (35 دقيقة بالسيارة) — واحة نخيل مدرجة ضمن التراث العالمي لليونسكو تتميز بقنوات ري تاريخية

    • منتزه جبل حفيت الوطني (45 دقيقة بالسيارة) — قمة جبلية ومحمية ينابيع حارة

  • تتميز خيارات الترفيه بمرافق المنتجعات المجتمعية والمعالم الثقافية الرئيسية في العين.

    • نادي واحة الزاوية (3 دقائق مشياً) — صالة منتجع مجتمعي، ومسبح، وتناول طعام غير رسمي

    • حديقة الحيوانات بالعين (35 دقيقة بالسيارة) — حديقة للحياة البرية بمساحة 400 هكتار تقدم جولات سفاري

    • متحف قصر العين (35 دقيقة بالسيارة) — قصر ملكي تاريخي ووجهة تراثية

الأسئلة المتكررّة

  • أين يقع مشروع واحة الزاوية؟

    يقع في منطقة الفقع على امتداد طريق E66 السريع، في منتصف الطريق تقريباً بين مدينة العين ودبي.

  • ماذا يمكن للمشترين اقتناؤه في هذا المجمع؟

    يشتهر المشروع بقوة ببيع قطع أراضٍ عملاقة للبناء المخصص، إلى جانب توفير فلل بيئية جاهزة.

  • هل المشروع مفتوح للمستثمرين الأجانب؟

    تاريخياً، تم إطلاق المشروع العملاق حصرياً للمواطنين الإماراتيين، والغالبية العظمى من الأراضي مملوكة بصرامة للمحليين.

  • ما هي البنية التحتية المتاحة للسكان؟

    يتضمن المفهوم بقوة حدائق سفاري، ومنتجعات بيئية نخبوية، ومراكز تسوق، ومساحات خضراء شاسعة في وسط الصحراء.

  • لماذا يستثمر المواطنون الإماراتيون هنا؟

    إنه يوفر فرصة لا مثيل لها لبناء عزبة أو مزرعة عائلية ضخمة في بيئة خاصة للغاية وصديقة للبيئة.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.