نظرة عامة على المنطقة
الوصف
مدينة شخبوط، التي كانت تُعرف سابقاً بمدينة خليفة (ب)، هي ضاحية سكنية عريقة تقع في بر أبوظبي الرئيسي، شمال شرق مدينة محمد بن زايد وجنوب مطار زايد الدولي. أُعيدت تسميتها نسبة إلى الشيخ شخبوط بن سلطان آل نهيان، وتوفر فيلات مستقلة، ومجمعات سكنية، وشققاً منخفضة الارتفاع. وتوفر خيارات سكنية أكثر فخامة واقتصادية مقارنة بوسط جزيرة أبوظبي، وترتبط بالطرق السريعة E11 وE20.
البنية التحتية
-
ضاحية سكنية سريعة التوسع في أبوظبي، تقع بين طريقي E22 و E11 السريعين.
• طريق أبوظبي-العين (E22) (3 دقائق بالسيارة) — طريق سريع شرياني رئيسي إلى وسط أبوظبي
• شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع رئيسي باتجاه دبي
• مطار زايد الدولي (15 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران التجاري الرئيسي
• جامع الشيخ زايد الكبير: 18 دقيقة
• مطار زايد الدولي: 15 دقيقة
• جزيرة المارية: 25 دقيقة
• جزيرة ياس: 18 دقيقة
• جزيرة السعديات: 28 دقيقة
• كورنيش أبوظبي: 28 دقيقة
-
تضم الضاحية مدارس دولية رئيسية تلبي احتياجات العدد المتزايد من العائلات.
• مدرسة كامبريدج الدولية أبوظبي (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج البريطاني
• مدرسة فرجينيا الدولية الخاصة (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة تعتمد المنهج الأمريكي
• المدرسة الأسترالية في أبوظبي (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج الأسترالي
-
موطن لمدينة الشيخ شخبوط الطبية، إحدى أكبر مجمعات الرعاية الصحية الحكومية التخصصية في الإمارات.
• مدينة الشيخ شخبوط الطبية (3 دقائق بالسيارة) — مجمع مستشفى تخصصي رائد يضم 741 سريراً
• مستشفى المفرق (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي عريق
• مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات
-
ترتكز المساجد الجامعة الكبيرة في كل قطاع من شبكة الفيلات الضاحية الواسعة.
• جامع مدينة شخبوط الكبير (دقيقتان بالسيارة) — مكان صلاة الجمعة المركزي للضاحية
• مسجد مجمع المنطقة M12 (دقيقتان مشياً) — مصلى محلي في الحي
-
يُدعم التسوق بالساحات التجارية المحلية ومراكز التسوق الإقليمية الرئيسية في المفرق وبني ياس المجاورتين.
• بوابة الشرق مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم كارفور وسينما
• المفرق مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يضم محلات هايبر ماركت وخدمات محلية
• دلما مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي بمساحة 2.7 مليون قدم مربع
• جامع الشيخ زايد الكبير: 18 دقيقة
• مطار زايد الدولي: 15 دقيقة
• جزيرة المارية: 25 دقيقة
• جزيرة ياس: 18 دقيقة
• جزيرة السعديات: 28 دقيقة
• كورنيش أبوظبي: 28 دقيقة
-
تتميز المساحات الخارجية بمنتزه مدينة شخبوط العام وممرات خضراء طولية واسعة بين كتل الفيلات.
• منتزه مدينة شخبوط العام (3 دقائق بالسيارة) — منتزه بلدي يضم مسارات للمشي وملاعب وملاعب رياضية
• الأحزمة الخضراء للقطاعات (دقيقة واحدة مشياً) — مساحات مفتوحة منسقة مدمجة في المناطق السكنية
• منتزه الشامخة (10 دقائق بالسيارة) — منتزه عائلي واسع يضم ملاعب رياضية
-
تمتد خيارات تناول الطعام من المطاعم الشرق أوسطية المحلية إلى دور السينما متعددة الشاشات في بوابة الشرق مول.
• مطاعم الشريط التجاري بشخبوط (دقيقتان بالسيارة) — مقاهٍ محلية ومخابز ومطاعم غير رسمية
• جراند سينما بوابة الشرق (10 دقائق بالسيارة) — مجمع سينمائي متعدد الشاشات
• مطاعم فندق المفرق (5 دقائق بالسيارة) — مرافق لتناول الطعام والترفيه في المنتجع
الأسئلة المتكررّة
-
ما هو الاسم السابق لمدينة شخبوط؟
مدينة خليفة (ب)، والتي تمت إعادة تسميتها رسمياً إلى مدينة شخبوط.
-
هل يُعد السكن فيها اقتصادياً؟
نعم—يوفر خيارات سكنية وإيجارات فيلات وشقق أكثر فخامة واقتصادية من وسط أبوظبي.
-
ما هو المستشفى الرئيسي القريب؟
مدينة الشيخ شخبوط الطبية (SSMC)، وهي واحدة من أكبر المجمعات الطبية في الإمارات.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.