جزيرة اللؤلؤ

جزيرة اصطناعية رئيسية قبالة كورنيش أبوظبي، تقوم شركة إيجل هيلز بتطويرها لتصبح مجمعاً سكنياً منخفض الارتفاع.

جزيرة اللؤلؤ

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

جزيرة اللؤلؤ هي جزيرة اصطناعية تمتد على مساحة 400 إلى 470 هكتاراً وتقع على بعد 500 متر قبالة كورنيش أبوظبي، بُنيت في الأصل أواخر الثمانينيات ككاسر للأمواج. وتُعد منطقة استثمارية معتمدة. وفي عام 2026، أعلنت شركة إيجل هيلز العقارية عن البدء في تطوير الجزيرة لتصبح مجمعاً سكنياً منخفض الارتفاع يتسع لنحو 20,000 نسمة، ويتم ربطها بالكورنيش وميناء زايد عبر جسور.

البنية التحتية

  • جزيرة كاسر أمواج طبيعية قبالة كورنيش أبوظبي، يمكن الوصول إليها عبر نقل القوارب والجسور المخطط لها.

    • النقل بالقارب إلى جزيرة اللولو (5 دقائق بالعبّارة) — رابط نقل بحري يربط الجزيرة بكورنيش أبوظبي

    • شارع الكورنيش (5 دقائق بالسيارة من الرصيف) — الطريق الساحلي السريع الرئيسي للعاصمة

    • مطار زايد الدولي (30 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — المطار التجاري الرئيسي

    • جامع الشيخ زايد الكبير: 22 دقيقة

    • مطار زايد الدولي: 30 دقيقة

    • جزيرة المارية: 12 دقيقة

    • جزيرة ياس: 25 دقيقة

    • جزيرة السعديات: 15 دقيقة

    • كورنيش أبوظبي: 3 دقائق

  • يصل السكان إلى أفضل المدارس الدولية الواقعة عبر المياه في البر الرئيسي وجزيرة السعديات.

    • مدرسة كرانلي أبوظبي (12 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — منهج بريطاني، تقييم متميز من هيئة التعليم والمعرفة في السعديات

    • المدرسة الأمريكية في أبوظبي (10 دقائق بالسيارة من الرصيف) — حرم مدرسي بالمنهج الأمريكي

    • مدرسة ريبتون أبوظبي (15 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — حرم مدرسي بالمنهج البريطاني في جزيرة الريم

  • يتم دعم الرعاية الطبية من خلال المستشفيات الخاصة التخصصية والرباعية في البر الرئيسي.

    • كليفلاند كلينك أبوظبي (12 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — مستشفى تخصصي في جزيرة المارية

    • مستشفى برجيل أبوظبي (12 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — مجمع مستشفى خاص متميز

    • مستشفى إل إل إتش أبوظبي (10 دقائق بالسيارة من الرصيف) — مستشفى خاص متعدد التخصصات

  • تخدم مصليات الجزيرة السكان، مع وجود مساجد جامعة بارزة قريبة على الكورنيش.

    • مصلى جزيرة اللولو (3 دقائق مشياً) — مرفق صلاة في الجزيرة للسكان والزوار

    • مسجد الشيخ زايد الأول (8 دقائق بالسيارة من الرصيف) — مسجد تاريخي بوسط المدينة

  • يعتمد التسوق على مراكز التسوق الإقليمية الرئيسية الواقعة مباشرة عبر الميناء على الكورنيش.

    • مارينا مول أبوظبي (10 دقائق بالسيارة من الرصيف) — مركز تسوق إقليمي على الواجهة البحرية يضم أكثر من 400 متجر

    • المركز التجاري العالمي مول (10 دقائق بالسيارة من الرصيف) — مركز تسوق رئيسي بوسط المدينة يضم لولو هايبر ماركت

    • الغاليريا جزيرة المارية (12 دقيقة بالسيارة من الرصيف) — وجهة تسوق فاخرة

    • جامع الشيخ زايد الكبير: 22 دقيقة

    • مطار زايد الدولي: 30 دقيقة

    • جزيرة المارية: 12 دقيقة

    • جزيرة ياس: 25 دقيقة

    • جزيرة السعديات: 15 دقيقة

    • كورنيش أبوظبي: 3 دقائق

  • الجزيرة عبارة عن ملاذ طبيعي بمساحة 1,050 فداناً تتميز بشواطئ بكر، وكثبان رملية، وبحيرات.

    • شواطئ جزيرة اللولو الطبيعية (دقيقة واحدة مشياً) — شاطئ رملي أبيض بكر بطول 10 كم يطل على الخليج العربي

    • بحيرات جزيرة اللولو (دقيقتان مشياً) — بحيرات مد وجزر داخلية تحظى بشعبية للتجديف والسباحة

    • ممشى كورنيش أبوظبي (5 دقائق بالسيارة من الرصيف) — حدائق ساحلية منسقة بطول 8 كم

  • تتركز خيارات الترفيه حول السياحة البيئية بالجزيرة، والأندية الشاطئية، والمطاعم المطلة على أفق المدينة.

    • نادي شاطئ جزيرة اللولو (دقيقتان مشياً) — مطاعم على شاطئ البحر، وكابانات، وتأجير رياضات مائية

    • مطاعم الواجهة البحرية للكورنيش (5 دقائق بالسيارة من الرصيف) — مجموعة من المقاهي العالمية على طول الكورنيش

    • قرية التراث (8 دقائق بالسيارة من الرصيف) — قرية ثقافية تقدم معارض تقليدية

الأسئلة المتكررّة

  • هل جزيرة اللؤلؤ مطورة سكنياً؟

    كانت غير مطورة سابقاً، وتقوم شركة إيجل هيلز حالياً بتطويرها لتصبح مجمعاً سكنياً يتسع لـ 20,000 نسمة.

  • من هو المطور العقاري للجزيرة؟

    شركة إيجل هيلز العقارية هي من تتولى تطوير المشروع السكني منخفض الارتفاع.

  • كيف يمكن الوصول إلى الجزيرة؟

    حالياً عبر القوارب من كاسر الأمواج، مع التخطيط لبناء جسور تربطها بالكورنيش وميناء زايد.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.