米拉斯 Meraas

美拉斯是一家总部位于迪拜的私营控股公司，专注于项目开发与房地产业务。该公司自2007年成立以来，于2020年并入迪拜控股集团。这一战略重组是遵照迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的指示实施的，旨在整合服务资源、促进迪拜经济多元化发展，并最大化其全球市场影响力。

如今，美拉斯已成为迪拜酋长国最知名的专业房地产公司之一。公司董事长谢赫·艾哈迈德·本·赛义德·阿勒马克图姆殿下是迪拜最杰出的人物之一。美拉斯通过房地产、酒店、休闲和食品等多个领域的项目推动迪拜发展。公司打造的创新项目以融合阿拉伯与欧洲风格的独特设计而著称。

美拉斯拥有丰富的项目组合，其开发版图涵盖朱美拉湾、蓝水岛和迪拜乐园等高端区域。公司成功开发的项目还包括城市步行街、海滩购物中心、La Mer、奥特莱斯购物村等多个知名项目。美拉斯运用创新科技，持续提升迪拜居民的生活品质。

自成立以来，美拉斯地产已在迪拜开发了超过8000万平方英尺的住宅和商业地产，包括零售空间和3500套住宅单元。作为阿联酋最大、最可靠的开发商之一，美拉斯正在迪拜酋长国最受欢迎的地区打造豪华住宅和酒店项目。目前最受欢迎的美拉斯在售迪拜房产包括：

这些仅是美拉斯已开发项目中的一小部分。自创立至今，该公司始终通过高端项目持续重塑迪拜城市风貌。值得注意的是，其多数项目在国际上都享有盛誉，这得益于美拉斯不断实现并执行的创新理念，这些理念既推动了城市现代化进程，也显著提升了迪拜对游客和投资者的吸引力。

除休闲娱乐项目外，美拉斯还开发了众多住宅与商业地产项目。公司的使命是在建筑领域开创新高度，打造兼具独特性和舒适性的居住空间。优美景观、便利区位以及配备运动休闲设施的私属领地，构成了美拉斯高端房地产项目的核心特质。

美拉斯在售房产具备诸多优势与特色，包括极具吸引力的付款方案以及为买家投资者减免的DLD（迪拜土地局）费用。此外，开发商还提供一系列高端专属房源，特别是在迪拜顶级开发项目中打造的豪华公寓与顶层豪宅，例如Port De La Mer及Bluewaters Residence等项目。

为何投资美拉斯项目具有经济优势？首要原因在于，该公司已建立起稳固的市场地位并享有全球声誉。其次，美拉斯拥有众多合作伙伴，共同提升迪拜居住品质。

美拉斯与Carnival Corporation建立战略合作伙伴关系，双方将共同开发迪拜邮轮码头，致力将其打造成为重要海上旅游枢纽。此外，美拉斯还与以拉斯维加斯凯撒宫闻名的凯撒娱乐集团合作，共同推进蓝水岛项目中的酒店、海滩俱乐部及会议中心建设。迪拜山庄则是美拉斯与伊玛尔地产以及罗夫酒店的合资项目。

迪拜强劲的经济实力和稳定的房价水平，使得购买美拉斯房产成为绝佳投资选择，预计年投资回报率可达6%至9%。当投资者选择美拉斯等开发商的期房项目时，不仅能享受灵活的付款方案，其价格也显著低于现房。此外，随着工程临近竣工，房产价值将逐步攀升，这将为您的转售交易带来可观的资本增值空间。

纵观迪拜的发展态势与投资吸引力，美拉斯的所有开发项目都是理想的投资选择。无论您是房地产投资者还是自住购房者，都值得关注美拉斯的项目。其中最受欢迎的包括Bluewaters Residences、Central Park at City Walk以及 de La Mer。