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迪拜的项目

区域
房产类型
Greenway 2
90/10 付款计划
交楼 2028年第二季度
Verdes by Haven
60/40 付款计划
交楼 2028年第二季度
The Watercrest
70/30 付款计划
交楼 2027
Iconic Tower
50/50 付款计划
4% DLD
交楼 2027年第三季度
Haven
分期付款计划
交楼 2027年第三季度
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为什么选择在迪拜购房?

迪拜是全球领先的旅游、金融和投资中心之一。 它是最受欢迎的酋长国,拥有豪华的海滩和世界著名的景点:哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心( Dubai Mall)、迪拜喷泉(The Dubai Fountain)、阿拉伯塔(Burj Al Arab)、朱美拉棕榈岛( Palm Jumeirah)、未来博物馆(Museum of the Future )等。

除了娱乐之外,迪拜还有充足的工作和商业机会。 这里有 20 多个自由经济区、世界一流的商业中心以及许多配有会议室和共享办公空间的住宅区。 该酋长国拥有 2 个国际机场和多个海港。

迪拜约 90% 的人口是外国人。 来自不同国家的人们因为高品质的生活和发达的基础设施而移居迪拜。 这里有一流的医疗设施、提供世界一流教育的国际学校和大学。 在Internations 发布的 2022 年 Expat Insider 排名中,迪拜在最适宜外籍人士居住的城市排名中位列第二。

2006年,迪拜通过了一项法律,允许外国人在永久业权区内购买房产。 此外,还有回报可观的投资拘留计划。 购买价值至少为 75 万迪拉姆(20.4 万美元,约合 147 万人民币)的已竣工房产的业主有资格获得 2 年签证,并且可以延期。 购买价值 200 万迪拉姆(54.5 万美元,约合 393 万人民币)及以上的房产,投资者可获 10 年期黄金签证,还可以担保家庭成员和家政人员的签证。

酋长国对住宅和商业地产的购买和租赁有稳定的需求。 在这里,您可以购买不同价位的房地产:从经济实惠的开放式公寓和公寓到超豪华的顶层公寓和别墅。

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迪拜购房的热门地区

迪拜最受买家和投资者欢迎的一些街区和社区包括:

  1. 迪拜码头(Dubai Marina)是迪拜东南部的沿海街区,拥有高端房地产以及各种餐厅和娱乐场所。 这里有摩天大楼、豪华公寓和服务式住宅。迪拜码头(Dubai Marina)已成为最受欢迎的购买豪华公寓的地区。 它吸引了奢华生活方式爱好者以及迪拜媒体城(Dubai Media City)和杰贝阿里(Jebel Ali )自由区公司的员工,因为这两个区域都位于附近。 根据 Property Finder 分析,迪拜码头一居室公寓的平均购买价格为 120 万迪拉姆(32.7 万美元,约合人民币 236 万元)。 此类房地产的年租金成本定为 11 万迪拉姆(3 万美元,约合人民币 21 万元),而投资回报率超过 7.3%。
  2. 朱美拉村圈 (JVC) 是一个以家庭为中心的区域,坐落在绿色花园之中。 附近有许多学校、商店和餐馆。 可供选择的单位包括公寓、别墅、联排别墅、复式公寓等。JVC 一居室公寓的平均价格为 68.3 万迪拉姆(18.6 万美元,约合人民币 134 万元),三居室别墅的平均价格为 180 万迪拉姆(48.7 万美元, 约合人民币 355 万元)。 这些类型的房地产的租金分别为每年 65,000 迪拉姆(18,000 美元,约合人民币 128,000 元)和 142,000 迪拉姆(39,000 美元,约合人民币 280,000 元)。 一居室公寓的投资回报率为 7.7%,三居室别墅的投资回报率为 6.6%。
  3. 迪拜市中心(Downtown Dubai)是城市的中心区域,主要旅游景点都位于这里。 其中包括哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)和地球上最大的灯光音乐喷泉——迪拜喷泉(The Dubai Fountain)。 该地区以其精选的美食餐厅、高端精品店和娱乐场所而闻名。 该地区的住宅房地产主要以豪华公寓为代表。 一居室单元的平均成本为 170 万迪拉姆(45.6 万美元,约合人民币 335 万元),年租金为 12.9 万迪拉姆(3.5 万美元,约合人民币 25 万元)。 根据 Property Finder 的数据,迪拜市中心(Downtown Dubai)此类住宅的投资回报率为 6.6%。

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