迪拜商业城
Umm Ramool, 迪拜

迪拜商业城

迪拜商业城由迪拜机场自由区管理局和Al Wasl开发，是该地区第一个也是唯一一个专门致力于电子商务领域的自由区。 这个总投资32亿迪拉姆（约人民币63亿）的项目旨在为全球和地区品牌提供一个独特的数字商业生态系统，促进企业的建立和运营。.

起售价
根据要求
交楼
根据要求
单位数量
12

项目概述

迪拜商业城由迪拜机场自由区管理局和Al Wasl开发，是该地区第一个也是唯一一个专门致力于电子商务领域的自由区。 这个总投资32亿迪拉姆（约人民币63亿）的项目旨在为全球和地区品牌提供一个独特的数字商业生态系统，促进企业的建立和运营。 该自由区提供各种世界一流的商业单元可供出租，包括办公室、仓库、零售店、陈列室、多功能厅和完整的商业建筑。迪拜商业城位于Umm Ramool，毗邻迪拜国际机场，该机场是世界上最中心、最繁忙的机场之一。 自由区由3个集群组成，包括： 该商业集群由 12 栋办公楼 (G+6) 组成，拥有180万平方英尺的租赁空间（167,000平方米）。 这里有优质的A级办公室可供出租，包括装修好的和未装修的选择，以及智能办公桌。单位的面积从81平方英尺到1076+平方英尺不等（7,5-100平方米）。 物流集群由20个专用仓库单元、4个大型仓库和1个多客户仓库组成，由最大的国际物流提供商之一的Hellmann Worldwide Logistics运营。单位面积介于3,950平方英尺至61,892平方英尺之间（367-5850平方米）。所有单位均可根据客户需求进行分区，多客户仓库采用按需付费的定价模式。租户可以在这里享受一系列端到端的仓储服务。 社交集群设有一系列餐厅和零售店、美食广场和咖啡馆、展览和活动大厅。除此之外，该设施还设有展示中心，以便企业向公众展示其产品，而多功能厅可用于时装表演、艺术展览或会议。 此外，为了最大程度地方便租户，还设有带无线网络连接的中庭区、咖啡厅、会议室和游戏室。还有休闲区，在那里您可以享受台球桌、两张足球桌、乒乓球、电影室、游戏机和Xbox/PS/Nintendo等设施。 自2023年4月起，办公室的最低年费为每平方英尺144迪拉姆（约人民币283元），不包括每平方英尺25迪拉姆（约人民币49,2元）的服务费。 同时，仓库的租金至少为每平方英尺65迪拉姆（约人民币128元），不含10%的服务费。 可用仓库的面积为12,055平方英尺（1120平方米）。 最后，零售店的年费为每平方英尺84迪拉姆（约人民币165平方米），不包括15%的服务费。 多功能厅的价格取决于空间需要的时间长短（一天、一周、一个月等）。 如需定制套餐或了解更多信息，请联系我们的迪拜商业城专家。 自2023年4月起，办公室的最低年费为每平方英尺144迪拉姆（约人民币283元），不包括每平方英尺25迪拉姆（约人民币49,2元）的服务费。 同时，仓库的租金至少为每平方英尺65迪拉姆（约人民币128元），不含10%的服务费。 可用仓库的面积为12,055平方英尺（1120平方米）。 最后，零售店的年费为每平方英尺84迪拉姆（约人民币165平方米），不包括15%的服务费。 多功能厅的价格取决于空间需要的时间长短（一天、一周、一个月等）。 如需定制套餐或了解更多信息，请联系我们的迪拜商业城专家。 迪拜商业城坐落在Nad Al Hammar和机场路附近，拥有良好的道路连接。 因此，驾车约5分钟即可到达迪拜国际机场和拥有350多家零售商店的迪拜节日城，驾车20分钟即可抵达迪拜河和沙迦酋长国。 阿联酋地铁2号站就位于附近，乘坐公共交通工具也可轻松抵达自由区。 迪拜商业城凭借其世界一流的基础设施和众多电子商务支持服务，为您的企业蓬勃发展提供了独特的机会。这些单位配有设备齐全、家具齐全的食品储藏室，迪拜商业城提供免费的电力、空调和水，此外还提供害虫防治、每周两次清洁以及一般办公垃圾和电子垃圾收集服务。 该发展项目的租户可以利用全面的电子商务解决方案，包括： 电子商务技术平台及服务 仓储和最后一英里配送 电子商务策略咨询 数字营销和客户分析 业务设立和海关支持 电子商务业务支持服务 银行及财务管理解决方案 迪拜商业城有5种类型的许可证可供选择，其中包括贸易许可证、服务许可证、一般贸易许可证和自由职业许可证。在这里设立您的企业时，您没有货币限制，并且可以享受完全的业务所有权。此外，个人和在该自由区内运营的公司不需要缴纳所得税或公司税。 请咨询我们的迪拜商业城专家，了解有关营业执照和设立业务的更多信息。.

设施

这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。

  • 餐厅 icon

    餐厅

  • 零售区 icon

    零售区

  • 活动区 icon

    活动区

  • 会议室 icon

    会议室

设施

  • 餐厅 icon

    餐厅

  • 零售区 icon

    零售区

  • 活动区 icon

    活动区

  • 会议室 icon

    会议室

获取专业房产指导

留下您的详细信息，顾问将帮助您选择合适的房产并引导您完成购买流程。

    感谢您的关注！

    我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

    大都会优质房地产

    房地产团队

    我将一步步指导您，以便您能做出自信的房产决策。

    地点

    探索该地区

    点击标记查看路线和出行时间

    探索该地区

    探索该房产周边的所有未来开发项目

    关于开发商

    国有开发商

    瓦斯尔 Wasl Logo

    瓦斯尔 Wasl

    Wasl Properties是迪拜主要的开发商之一。公司成立于2008年，是Wasl资产管理集团的一部分。开发商的项目组合包括住宅和商业综合体，如Park Gate Residences、Hillside Residences、1 Residences等。

    • 8

      已完工项目

    • 2008

      成立年份

    更多关于开发商的信息
    瓦斯尔 Wasl Logo

    瓦斯尔 Wasl的其他项目

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    Wasl地产公司在朱美拉高尔夫庄园推出的新社区

    朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）, 迪拜

    • 公寓
    • 联排别墅
    • 别墅

    根据要求

    • 瓦斯尔 Wasl
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    Avenue Park Towers

    Zaabeel, 迪拜

    • 公寓
    • 复式公寓

    从 1.50m

    • 瓦斯尔 Wasl
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    South Garden

    杰贝阿里（Jebel Ali）, 迪拜

    • 公寓

    从 650k

    • 瓦斯尔 Wasl
    • Q4 2027
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    One B Tower

    谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）, 迪拜

    • 公寓

    从 2.49m

    • 瓦斯尔 Wasl
    • Q4 2028
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    Park Views Residences, Tower A

    Zaabeel, 迪拜

    • 公寓

    从 1.45m

    • 瓦斯尔 Wasl
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property 查看更多照片

    Hillside Residences

    Wasl Gate, 迪拜

    • 公寓
    • 复式公寓
    • 顶层公寓

    从 1.34m

    • 瓦斯尔 Wasl
    • Q1 2028

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    更多关于我们
    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    更多关于我们

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
    出色的。
    Raghu的服务一直很棒。
    我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
    非常棒的公司，我推荐。
    拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
    我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
    Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
    我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
    我在Metropolitan Properties的体验非常棒，尤其要感谢Raghu Nair先生，他工作勤奋、真诚待客。从协助我寻找合适的房源，到帮我找到公寓租客，再到办理抵押贷款，他都细致周到地提供了帮助。强烈推荐他的服务。
    拉古·奈尔先生非常乐于助人、彬彬有礼、诚实可靠，全程指导我们完成了交易。他解答了我们所有的疑问，而且24小时随时待命。
    他们是我合作过的最好的公司，我多次与他们打交道，非常感谢，尤其要感谢拉古·奈尔先生。
    我通过Metropolitan Premium Properties在Al Wasl购买房产的经历非常棒。特别感谢Raghu先生在整个过程中提供的卓越支持。Raghu先生专业、博学、反应迅速，让每一个步骤都顺利无忧。从房产选择到文件办理和交房，所有环节都高效透明。我衷心感谢他们的敬业精神和优质客户服务。我强烈推荐Metropolitan Premium Properties和Raghu先生给所有想在迪拜置业的人。
    约翰·阿达亚是我合作过的最棒的经纪人。他帮我们与房东沟通得非常顺畅，并帮我们争取到了最优惠的住宿条件。
    Sevgi Tosun是一位非常棒的经纪人。她帮我争取到了非常优惠的价格，并全程负责了交房流程。她非常专业且细致周到。强烈推荐。
    感谢您给我们提供地毯清洗服务的机会。我们非常珍惜您的信任，并期待未来再次为您服务。

    Dubai CommerCity

    Umm Ramool 在 瓦斯尔 Wasl 推出新项目

    实现了奢华品质与投资价值的完美平衡

      感谢您的关注！

      我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

      咨询

      Jamie Lane

      房地产经纪人

      获取专业房产指导

      留下您的详细信息，顾问将帮助您选择合适的房产并引导您完成购买流程。

        感谢您的关注！

        我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

        或

        喜欢直接联系？在上与我们聊天

        布局详情

        索取更新的布局和可用性

        网站上显示的布局可能因配置和销售状态而异。提交请求以获取最新的可用性和合适的选项。

          感谢您的关注！

          我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

          楼层平面图

          下载完整平面图手册

          获取包含项目内所有单位布局和配置选项的详细PDF

            感谢您的关注！

            我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

            演示文稿

            The PDF File: 3.72 Mb

            获取完整的项目演示文稿

            所有特色、户型图、效果图和规格参数——尽在一本完整手册中

              感谢您的关注！

              我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

              Brochure Image