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沙迦待售房地产项目

区域
房产类型
Rove Home Aljada
45/55 付款计划
即将推出
il teatro Residences 1
40/60 付款计划
交楼 2024年第四季度
Arada CBD
50/50 付款计划
交楼 2025年第四季度
Anantara Sharjah Residences
45/55 付款计划
交楼 2027年第二季度

为什么在沙迦地区购买房地产有利可图?

对于对房地产市场感兴趣的国际投资者来说,沙迦酋长国是一个快速增长的市场。这里的房地产种类繁多,包括公寓、别墅、联排别墅、复式楼和地块,可供不同年龄和背景的人选择。

自 2014 年起,持有阿联酋居住签证的任何国家的外籍人士均可在沙迦购买房地产,租期最长可达 100 年。目前,根据新的修正案,海外投资者无需居住签证即可在沙迦购买房地产,但仅限于特定区域。

由于沙迦酋长国人口的持续增长和阿联酋不断增加的旅游吸引力,沙迦的房地产市场提供了绝佳的投资和生活方式机会。此外,沙迦是一个工业酋长国,也是阿联酋主要的经济和贸易枢纽,因此商业专业人士对房产的需求量很大。沙迦房产的平均投资回报率为 4-6%。

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在沙迦购买房地产的热门社区

在沙迦地区购买房地产的热门社区包括阿尔贾达、Al Mamsha 和蒂拉尔城。

  1. Aljada 是 Arada 开发公司开发的一个住宅社区。该项目不仅提供住宅物业,还提供商业项目和休闲娱乐选择。根据 Bayut 的市场调查,Aljada 是外籍人士在沙迦投资房地产的最佳地区之一。该社区以合理的价格提供奢华的生活,该地区的房产包括 1-3 居室的公寓、2-5 居室的别墅和 2-3 居室的联排别墅。一居室住宅的起价为 550,000 阿联酋迪拉姆(150,000 美元),租金为每年 19,000 阿联酋迪拉姆(5,000 美元)起。因此,预计投资回报率为 4%。
  2. 马姆沙是一个多功能社区,将现代生活与当代生活方式融为一体。该区以独特的建筑、娱乐区和零售区而闻名。该社区地理位置优越,距离沙迦国际机场仅几分钟路程,对国际投资者来说非常方便。该区的房产包括 1-3 居室的公寓、3 居室的别墅和 2-3 居室的联排别墅。Al Mamsha 一居室住宅的最低价格为 430,000 阿联酋迪拉姆(117,000 美元),年租金为 35,000 阿联酋迪拉姆(9,500 美元)起。该地区的投资回报率估计约为 8%。
  3. Tilal City 社区深受商务人士和投资者的青睐。它是沙迦有史以来第一个总体规划的城市,占地 2,500 万平方英尺。Tilal City 有五个独特的区域,提供各种住宅、休闲、商务和零售选择。该区的房产包括 2-5 居室公寓、2-6 居室别墅、2-4 联排别墅和地块。一套两居室住宅的最低售价为 1,299,000 阿联酋迪拉姆(354,000 美元),而每年的租金则从 38,000 阿联酋迪拉姆(10,300 美元)起。该地区的投资回报率估计为 3%。

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