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物业管理

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我们是谁

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高效工作

269 物业管理

我们投资组合中的项目

120,000 个数据库资料

私人客户和房地产市场专业人士

250 名表现最佳的经纪人

专注于您的目标领域

拥有和管理出租房产可能需要花费大量的时间和精力,因为业主可能需要解决许多不同的问题,例如,修复泄漏的管道或接听有关洗碗机损坏的电话等等。 遵守法律规范也发挥着重要作用,因为阿联酋有许多关于房地产租赁的法律和法规。 拥有一家负责您投资项目与的房地产管理公司将使您的生活更轻松,保护您的投资,并且如果您决定出租房产,还可以提供不受阻碍的收入。 我们的物业管理服务将节省业主的时间,并减轻与迪拜房地产相关的压力。大都会优质房地产公司将照顾您的利益,并随时通知您有关房东和租户权利的任何变化。

Aiko Durimkhan

Aiko Durimkhan

物业管理总监
她在迪拜的房地产行业工作了四年,协助处理与物业管理相关的问题,例如物业租赁、移交和检查、公用事业连接(如水、电、燃气等)和付款以及财产保险。
凭借多年的经验和丰富的知识,她可以帮助您快速准备所有必要的文件,找到可靠的租户,并解决租户和房东之间可能出现的任何法律问题。
如需更详细信息,请通过任意可用渠道与我们联系。我们的团队非常乐意解答您的查询。

获取报价

    我们的物业管理服务包括:

    房地产估价

    我们的专家将分析住房状况,以确定其优点和缺点。 此阶段还包括潜在盈利能力的计算。

    租金定价

    其中包括对市场状况的运营分析以及建议类似住房。 然后形成最优租赁价格以获得最大可能的收入并吸引潜在的租户兴趣。

    维修

    我们将通过对房屋进行主要或装饰性维修并购买和安排家具,将您的房产带到最佳状态。所有这些都将增加您的房产的吸引力和租金收入。此外,我们将在安置新租户入住之前进行专业清洁。

    营销服务

    包括专业摄影、视频游览、参观、开放日和租赁广告,这些内容通过信息渠道和国际资源进行分发。 我们还将直接向我们广泛的客户群中的潜在租户宣传您的房产。

    租户筛选

    包括与潜在租户的个人会面以及为您的房地产选择最佳租户。

    解决问题

    在涉及家用电器故障或任何紧急情况的情况下,我们的专家将负责与租户的互动。

    法律事务

    这包括起草租赁协议、通过 EJARI 系统登记房产以及告知租户其义务。

    付款管理

    这是保障及时收到租户付款。

    租赁协议的延期或终止

    此阶段包括法律支持、检查房屋是否有可能损坏以及监测公用事业费用的欠款。

    迁入和迁出检查

    我们的专家会提供一份包含图片和所有详细信息的报告,该报告将由我们的检查员和租户在搬入或搬出时签署。

    物业管理服务有 2 个套餐:

    • 根据单位租金率收取一定比例的费用
    • 代表业主管理单位的固定月费

    简单明了的会计

    我们的客户还可以使用特殊的房东移动应用程序,该应用程序显示与房产相关的所有重要文件、绩效分析和财务报告。 如有必要,大都会优质房地产公司还可以将收入进行国际银行转账,由房东接收。

    怎么运作

    步骤 1

    您。您在网站上提出请求或致电我们

    我们联系您。 通过电话,我们将澄清有关您房产的所有详细信息,并同意与您会面。

    步骤 2

    我们。我们的专家将上门评估您的房产

    专家将对公寓、别墅、联排别墅或商业地产进行更准确的评估。 设定您的房产的准确市场价值。 该服务完全免费。

    步骤 3

    我们。 准备文件和寻找租户

    我们的代理人将检查您房产的所有文件,并帮助准备缺失的文件。 准备出租房产。 寻找租户和看房。 租户筛选。 然后我们将帮助起草租赁合同。

    步骤 4

    我们和你。 执行交易

    收取第一个月的租金和保证金。

    我们的服务

    我们的电子刊物

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