迪拜别墅
在迪拜购买别墅有哪些好处？
迪拜为潜在买家提供了大量的房产选择，对于那些对投资机会感兴趣的人来说，迪拜可能正好符合他们的需求。除了一直供不应求的公寓外，别墅社区也广受欢迎，无论是计划在迪拜居住的潜在买家还是计划出租房产的投资者都对它们感兴趣。这类社区的租金收益率相当高，每年的回报率在4.5%至6%之间。
迪拜的别墅一直受到大家庭的高度需求，而在长时间的新冠封锁之后，这类房产的受欢迎程度更上一层楼。需求增加的原因在于别墅通常拥有更多的空间和额外的区域，可以重新规划为书房或其他空间。此外，迪拜的大多数别墅配有花园、露台甚至游泳池，便于人们更多地在户外活动。
无论您是考虑购买现房还是期房，这两种选择都各有利弊。例如，购买现成的别墅比期房要贵得多，但是您可以立即入住或出租。另一方面，正在建设中的别墅通常享有开发商提供的便利付款方案，减轻了买家的财务负担。此外，期房销售价格低于二手房市场，随着建设的完成价格将逐步上涨。
购买别墅的热门地区
达马克山（DAMAC Hills）是达马克地产（DAMAC Properties）的一个别墅社区项目，位于迪拜乐园（Dubailand），Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街、Emirates路和Hessa街之间。 这个社区是情侣和家庭的理想选择，因为各个年龄段的人都会喜欢达马克山（DAMAC Hills），尤其是对体育感兴趣的人，该综合体提供了大量的运动场地和活动。 在这里，您可以找到世界著名的高尔夫俱乐部——特朗普国际迪拜，还有网球场、足球场、板球场、马厩（供学习骑马）、滑板公园、波浪池（可学习冲浪）等等。 达马克山（DAMAC Hills）提供3至7居室的别墅，面积从1,485平方英尺到14,862平方英尺不等（137-1379平方米）。 该地区的平均投资回报率约为4.85%。 这里的房产价格从1,500,000迪拉姆（约人民币2,974,884元）起。
达马克山 2（DAMAC Hills 2），以前称为 Akoya Oxygen，是迪拜第一个绿色社区，远离迪拜市中心，靠近Jebel Ali – Lehbab路和Al Ain路。达马克山 2（DAMAC Hills 2）是达马克在迪拜最受欢迎的项目，被认为是经济型别墅的第二大热门地区。 每个住宅区均设有游泳池和体育活动区。 您还可以找到瑜伽区以及带室外淋浴和游泳池的水疗中心。
达马克山 2（DAMAC Hills 2）区域计划开设水培咖啡馆和有机新鲜农产品市场。 此外，居民还可以在社区中心找到采用环保室内设计的零售商店和餐馆。 有兴趣的买家可以选择1至6居室别墅，起居面积从493平方英尺到5,961平方英尺不等（45-553平方米）。达马克山 2（DAMAC Hills 2）的一居室别墅起价为500,000迪拉姆（约人民币991628元）。 这里的年租金收益率约为5%。
迪拜山庄（Dubai Hills Estate），又称Dubai Hills，是MBR 市（MBR City）的一期工程。 它位于Al Khail路 (E44) 沿线的Al Barsha South附近，与迪拜其他地区的交通十分便利。 迪拜山庄（Dubai Hills Estate）是伊玛尔地产（Emaar Properties）和美拉斯控股（Meraas Holding）的合资企业。根据最新的Bayut报告之一，迪拜山庄（Dubai Hills Estate）是租赁市场上最受欢迎的居住选择之一。这里的平均投资回报率为4.85%。
迪拜山庄（Dubai Hills）为居民提供舒适的生活，其中包括一个大型公园、三所学校、自行车道、高尔夫球场和迪拜山庄购物中心等众多设施，这些设施将为迪拜山庄（Dubai Hills）的居民提供便利。无论是已婚还是单身，这种房产吸引了各个年龄段的人。迪拜山庄（Dubai Hills Estate）提供2,092平方英尺至39,600平方英尺的3-7居室别墅（194-3641平方米）。3居室别墅的价格从2,550,000迪拉姆（约人民币5,057,303元）起。
阿拉伯牧场 2（Arabian Ranches 2）是伊玛尔地产（Emaar Properties）的另一个引人入胜的项目，位于迪拜乐园（Dubailand）Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街和Al Qudra路之间。 这是阿拉伯牧场的第二期，提供世界一流的房产，被认为是迪拜最受欢迎的地区之一，适合购买和出租精英房地产。
阿拉伯牧场 2（Arabian Ranches 2）由10个子社区组成，拥有宽敞的独立别墅和联排别墅。在这里，您可以远离迪拜的喧嚣，放松身心，并受到自然环境的启发。幼儿园、学校、健康诊所以及超市和儿童和成人的娱乐设施都位于社区附近。
别墅是家庭居住的理想选择。您可以选择3-6居室的别墅，生活面积从1,969平方英尺到8,822平方英尺不等（183-819平方米）。这里的别墅最低价格为1,600,000迪拉姆（约人民币3,168,000元）。年租金回报率在3.9%至5.4%之间。在阿拉伯牧场 2（Arabian Ranches 2）租赁市场上，3居室别墅是最有投资潜力的选择。
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