阿布扎比待售项目

阿布扎比是阿联酋的首都和最大的酋长国，拥有最大的石油储量和多元化的经济。根据阿布扎比国际组织（InterNations Abu Dhabi）发布的《2022 年外籍人士内幕》（Expat Insider 2022）排名，阿布扎比和迪拜双双跻身全球最适合外籍人士居住的十大城市之列。2023 年，阿布扎比还被 Numbeo 数据库评为全球最安全的城市。

阿布扎比也是阿联酋的文化和娱乐中心，著名的亚斯岛（Yas Island）吸引着世界各地的游客，亚斯码头赛道、法拉利世界主题公园、华纳兄弟世界、亚斯水世界等都坐落于此。萨迪亚特岛是标志性建筑阿布扎比卢浮宫的所在地，目前正在建设阿布扎比古根海姆博物馆和扎耶德国家博物馆。

自 2019 年起，外国人已获准在这里的任何永久产权区购买拥有完全所有权的房产。购买 200 万迪拉姆（54.5 万美元）或以上的房产，即可获得 10 年黄金签证，并可根据需要延长。

首都有各种类型的房产可供购买–从紧凑型单间和经济型公寓到品牌住宅、豪华顶层公寓和别墅。这里还是一个非常适合家庭居住的社区，拥有发达的以家庭为导向的基础设施，包括名校、教育机构和世界一流的医疗设施。

亚斯岛

一个拥有超过一千公顷海岸线的岛屿，是这个酋长国大部分娱乐设施的所在地。位于此处的亚斯创意中心是一个面向媒体和游戏产业的经济自由区，投资者可以投资房产租赁给工人。

岛上的房产被认为是高端物业，提供公寓、复式楼、顶层公寓和别墅。根据房产搜索器的数据，岛上一套一居室公寓的平均价格为 91.9 万迪拉姆（25 万美元），租金从每年 6.5 万迪拉姆（1.8 万美元）起。此类房产的平均投资回报率为 7.1%。

阿勒里姆岛

这里是混合发展的热门地区。该岛有两座桥与大陆相连，拥有自己发达的基础设施，包括许多幼儿园和学校、一所大学、一个购物中心等等。一居室公寓的起价为 84 万迪拉姆（22.9 万美元），年租金约为 6 万迪拉姆（1.6 万美元）。该岛的投资回报率超过 7.1%。

萨迪亚特岛

萨迪亚特岛（Saadiyat Island）–不仅以其文化景点而闻名，还拥有阿布扎比最好的海滩和红树林。岛上还有一个高尔夫俱乐部，以及一些阿联酋一流的教育机构，如阿布扎比克兰利大学（Cranleigh Abu Dhabi）和阿布扎比纽约大学（New York University Abu Dhabi）。

萨迪亚特岛提供多种别墅、公寓和联排别墅可供选择。这里的别墅购买价格或年租金平均为 790 万迪拉姆（220 万美元）和 32 万迪拉姆（8.7 万美元）。别墅的投资回报率约为 4.1%。