Nad Al Sheba Gardens
关于纳德谢巴花园
(平方米)
纳德谢巴花园是由美拉斯控股公司开发的住宅社区，位于Nad AI Sheba 1的南部，毗邻阿拉伯联合酋长国迪拜的阿拉伯联合酋长国迪拜路。该项目的建筑师是帕森斯国际公司，而项目管理则由North 25公司负责。建设工作始于2019年，该住宅群目前仍在建设中。开发商于2024年11月宣布建设第七且为最后一期工程。
纳德谢巴花园的基础设施正在逐步扩展，增设了多种设施。这些设施包括泻湖、公园、学校、清真寺、医院、游泳池、健身房、体育设施和游乐场。
纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）有几块土地可供出售，适合建造别墅。 这些地块面积从4,069平方英尺到50,052平方英尺不等（378-4650平方米）。
购买社区土地的特点包括：
- 100%无条件所有权
- 施工无时间限制
- 无维护费
- 可以自由进入住宅社区
- 位置便利，适合建造家庭别墅
2024年5月，美拉斯控股公司推出了纳德谢巴花园的第五和第六期，11月推出了最终的第七期。感兴趣的买家可以从包含3居室联排别墅和4至7居室别墅的房源中选择，面积从2,702平方英尺到8,708平方英尺不等（251-809平方米）。这些住宅配备了电梯、员工房间、花园、车库等设施。
2023年10月，开发商推出了纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的第四期也是最后一期。 提供3居室联排别墅和4-6居室独立别墅。
楼盘资讯
- 地点 Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋
- 发展商 米拉斯 Meraas
- 项目情况 进行中
- 项目类型 别墅, 联排别墅
- 可用 联排别墅 3房间
- 可用 别墅 4-7 房间
- 区域从 306 平方米
- 单位总数 253
- 付款计划 60/40
Nad Al Sheba Gardens 楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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3 卧室 | 联排别墅 | 306 平方米 | 1,206,300 USD | |
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4 卧室 | 别墅 | 445 平方米 | 2,935,400 USD | |
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5 卧室 | 别墅 | 525 平方米 | 3,447,300 USD | |
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6 卧室 | 别墅 | 638 平方米 | 4,389,400 USD | |
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7 卧室 | 别墅 | 809 平方米 | 5,691,000 USD |
纳德谢巴花园房产价格
到2024年第四季度，第七期的联排别墅起始价格为430万迪拉姆（约848万人民币），别墅的起始价格为1078万迪拉姆（约2126万人民币）。
付款计划
纳德谢巴花园地点
纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）紧邻34街，可连接到Al Ain – Dubai Rd，确保在整个迪拜市内轻松出行。因此，迪拜国际机场、商业湾（Business Bay）和拉斯艾豪尔（Ras Al Khor）仅需20分钟即可到达。
在约15分钟的路程内，有各种社交设施，包括：
- 学校 King’s College Hospital London – Dubai
- 学校 Rashid School for Boys
- 超市Spinneys HQ – Meydan
- 学校 Latifa School for Girls
- 深潜迪拜
- 购物中心 Avenue Mall – Nad Al Shiba
- 迈丹赛道高尔夫球场
纳德谢巴花园的经济吸引力
纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的房地产备受追捧，尤其受到那些看重服务质量和希望远离城市喧嚣的人的青睐。 一旦社区竣工并且内部基础设施投入运行，纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的地块或住宅就可以转售并获利。
在纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）投资房产的另一个好处是有机会获得黄金签证。 它的有效期为10年，适用于您的家人和家政人员。
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