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Nad Al Sheba, 迪拜
Nad Al Sheba Gardens
纳德谢巴花园是由美拉斯控股公司开发的住宅社区，位于Nad AI Sheba 1的南部，毗邻阿拉伯联合酋长国迪拜的阿拉伯联合酋长国迪拜路。该项目的建筑师是帕森斯国际公司，而项目管理则由North 25公司负责。建设工作始于2019年，该住宅群目前仍在建设中。开发商于2024年11月宣布建设第七且为最后一期工程。.
起售价
11m
交楼
Q3 2028
单位数量
253
项目概述
纳德谢巴花园是由美拉斯控股公司开发的住宅社区，位于Nad AI Sheba 1的南部，毗邻阿拉伯联合酋长国迪拜的阿拉伯联合酋长国迪拜路。该项目的建筑师是帕森斯国际公司，而项目管理则由North 25公司负责。建设工作始于2019年，该住宅群目前仍在建设中。开发商于2024年11月宣布建设第七且为最后一期工程。 纳德谢巴花园的基础设施正在逐步扩展，增设了多种设施。这些设施包括泻湖、公园、学校、清真寺、医院、游泳池、健身房、体育设施和游乐场。 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）有几块土地可供出售，适合建造别墅。 这些地块面积从4,069平方英尺到50,052平方英尺不等（378-4650平方米）。 购买社区土地的特点包括： 100%无条件所有权 施工无时间限制 无维护费 可以自由进入住宅社区 位置便利，适合建造家庭别墅 2024年5月，美拉斯控股公司推出了纳德谢巴花园的第五和第六期，11月推出了最终的第七期。感兴趣的买家可以从包含3居室联排别墅和4至7居室别墅的房源中选择，面积从2,702平方英尺到8,708平方英尺不等（251-809平方米）。这些住宅配备了电梯、员工房间、花园、车库等设施。 2023年10月，开发商推出了纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的第四期也是最后一期。 提供3居室联排别墅和4-6居室独立别墅。 房地产的起始成本为AED 11M （300万美元） 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）紧邻34街，可连接到Al Ain – Dubai Rd，确保在整个迪拜市内轻松出行。因此，迪拜国际机场、商业湾（Business Bay）和拉斯艾豪尔（Ras Al Khor）仅需20分钟即可到达。 在约15分钟的路程内，有各种社交设施，包括： 学校 King’s College Hospital London – Dubai 学校 Rashid School for Boys 超市Spinneys HQ – Meydan 学校 Latifa School for Girls 深潜迪拜 购物中心 Avenue Mall – Nad Al Shiba 迈丹赛道高尔夫球场 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的房地产备受追捧，尤其受到那些看重服务质量和希望远离城市喧嚣的人的青睐。 一旦社区竣工并且内部基础设施投入运行，纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的地块或住宅就可以转售并获利。 在纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）投资房产的另一个好处是有机会获得黄金签证。 它的有效期为10年，适用于您的家人和家政人员。.
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地点
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发展商
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房产类型联排别墅, 别墅
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卧室数量3-7
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面积（起）
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交楼Q3 2028
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付款计划60/40
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单位数量253
图库
Nad Al Sheba Gardens
楼层平面图
Payment Plan
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预订时
20%
付款 -
施工期间
40%
付款 -
交房时
Q3 202840%
付款
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关于开发商
国有开发商
Meraas
Meraas is a Dubai government-backed developer known for design-led placemaking - walkable urban districts and destinations including City Walk, Bluewaters Island (home to Ain Dubai), La Mer and Port de La Mer. It now operates as part of Dubai Holding.
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55
已完工项目
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2007
成立年份
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我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
vigil vijayan
August 29, 2026
我通过Metropolitan公司的Raghu卖掉了我在Falcon Island的公寓。他非常专业、反应迅速，从头到尾都处理得非常顺利。我对他的服务非常满意，强烈推荐Raghu！
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
拉古·奈尔先生是一位极其专业的员工。公司能拥有他真是幸运。他是一位不可多得的人才。他做事认真负责，始终提供卓越的服务。他全心全意地照顾客户。他让我们感到非常安心和自信，最终做出了购买优质房产的决定。他彬彬有礼，待人热情周到，并且极具说服力。因此，他对于任何公司来说都是一笔宝贵的财富。
M H
August 17, 2026
这是一次非常棒的经历……他们在我们合作的几乎所有项目中都提供了很大的帮助。他们组建的团队对迪拜的许多问题和挑战都有着深刻的了解。
Anvi Kamdar
July 30, 2026
在整个租房过程中，我与Raghu先生的合作体验非常棒。他专业、透明，并且在每个阶段都积极响应。他耐心解答我的所有问题，高效地协调一切事宜，让整个租房过程轻松无压力。我绝对会向任何在迪拜寻找可靠且值得信赖的房地产经纪人的人推荐Raghu！
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
我在迪拜寻找房产的过程中，与Raghu的合作体验非常棒。从一开始，他就展现出专业、友善的态度，与他合作非常愉快。他甚至亲自到我的酒店接我，并花了很多时间带我参观不同的开发商和项目，耐心细致地解释各种选择，完全没有给我任何压力。在他的指导下，我最终找到了一套非常满意的联排别墅并成功购买。整个过程中，他都非常平易近人、知识渊博，并且总是乐于解答我的疑问。在我支付了一大笔定金之后，开发商突然提高了价格，这确实令人失望，但我并没有因此责怪Raghu，他始终保持着支持和专业的态度，尽全力帮助我。我强烈推荐Raghu给任何想要在迪拜购房的人。他的敬业精神、诚实守信和友善的性格...
Ina Stas
July 19, 2026
我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
Golden Safety
July 17, 2026
确实非常好
Elif Dogan
July 17, 2026
我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
Anil Kumar
July 16, 2026
从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
Abbas Vora
July 7, 2026
我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba 在 Meraas 推出新项目 探索拥有 联排别墅, 别墅 间卧室起的高端 3-7 该项目位于活力四射的 Nad Al Sheba 地区， 开盘均价为 11m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2028
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Jamie Lane
房地产经纪人
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演示文稿
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