中央公园 - Plaza
中央公园 - Plaza简介
(平方米)
Plaza坐落在可口可乐体育场附近，是美拉斯（MERAAS）位于城市步行街的项目，由两座摩天大楼组成。 这是中央公园项目的最后阶段，是您投资中央公园的最后机会。 该项目包括一到四居室公寓、6套可通往公园的四居室联排别墅和4套五居室顶层公寓，共有212套单位可供购买。 物业面积介乎875平方尺至9,445平方尺（81-877平方米）。
这些高端住宅的主要特点包括设备齐全的开放式厨房、卧室内的内置衣柜、推拉窗户和宽敞的阳台。顶层公寓业主将享受极致舒适生活体验，其中包括展示厨房、屋顶露台上的私人泳池、全景玻璃电梯等。三至五居室单位配有佣人房。
Plaza设有各种休闲和娱乐设施：
- 直接进入公园
- 阴凉的儿童游泳池和室外游乐区
- 可欣赏公园景观的无边泳池
- 图书馆
- 多媒体室
- 水疗和休闲设施
- 俯瞰公园的健身中心
- 私人休息室和游戏室
- 共享办公空间和会议室
- 正式/休闲休息区
- 双层高接待处
楼盘资讯
- 地点 城市步行街（City Walk）, 迪拜, 阿联酋
- 发展商 Meraas
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼, 联排别墅, 顶层公寓
- 可用单位 1-4居室公寓, 4居室联排别墅, 5居室顶层公寓
- 区域从 81 平方米
- 单位总数 212
- 付款计划 70/30
中央公园 - Plaza楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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1 居室 | A | 公寓 | 81 平方米 | 744,100 USD |
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1 居室 | A | 公寓 | 174 平方米 | 询价 |
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2 卧室 | B | 公寓 | 119 平方米 | 1,024,900 USD |
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3 卧室 | A | 公寓 | 208 平方米 | 1,932,500 USD |
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3 卧室 | B | 公寓 | 254 平方米 | 询价 |
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4 卧室 | 公寓 | 260 平方米 | 3,388,000 USD | |
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4 卧室 | 联排别墅 | 536 平方米 | 5,315,000 USD | |
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5 卧室 | 顶层公寓 | 670 平方米 | 8,645,700 USD |
房产价格
截至2023年9月，Plaza公寓的售价最低为273万迪拉姆（约人民币542万元），而宽敞的联排别墅起价为1,950万迪拉姆（约人民币3875万元）。 您可以以最低价格3172万迪拉姆（约人民币6304万元）购买豪华顶层公寓。
付款计划
地点
Plaza位于朱美拉街和谢赫扎耶德路之间，因此居民可以轻松前往酋长国的不同地区。 Za’abeel、商业湾 （Business Bay）和迪拜国际机场距离住宅约有20分钟车程。
该建筑群周围还有多个公共交通站点，，包括 Rostamani Tower、Emirates Tower Metro Station和Financial Centre Station。
住宅区周围有完善的社会基础设施，步行即可到达学校、超市和诊所。 包括：
- 阿联酋国民银行
- 药房 LIFE Pharmacy – Doha
- 教育机构 Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Preschool DIFC, Canadian University Dubai
- 超市 Choithrams DIFC, Zoom Supermarket
- 诊所 American Hospital Jumeirah Clinic
您可以与家人和朋友在未来博物馆、可口可乐竞技场和绿色星球享受乐趣。 这些景点也可以步行到达。
经济吸引力
Plaza计划于2027年第三季度竣工。在此之前，您可以利用便利的70/30付款计划。 首付款为20%，施工期间支付50%，交付时支付30%。
Plaza的房地产具有强大的投资潜力，城市步行街（City Walk）的一居室公寓平均总投资回报率为 8.7%。 截至2023年第三季度，起租价格为每年16万迪拉姆（约人民币31.8万元），而2023年第二季度的起租价格为每年15万迪拉姆（约人民币29.8万元）。这表明城市步行街（City Walk）的租金成本正在增加，因此，业主能够获得良好的被动收入。
通过投资Plaza，您就有资格获得黄金签证。 它的有效期为10年，涵盖您的孩子和配偶。
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