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阿联酋的斋月

材料更新日期:2024年3月3日

斋月在阿联酋具有重大意义,因为它是反思、表达善意、表达感激和与家人共度时光的月份。 享受斋月期间的另一个原因是充分利用各个领域的诱人折扣,房地产也不例外。长久以来一直有一个误解认为斋月期间房地产市场会放缓,然而,实际上这是房地产销售的旺季。在这篇文章中,我们来看看使斋月成为在迪拜购置房产值得考虑的各个方面。

2023年斋月迪拜房地产业表现

根据迪拜房地产交易服务中心(Dubai REST)的数据,在斋月的第一周(3月23日至29日)非常高产,DLD注册了价值59.2亿迪拉姆(约人民币115亿)的销售交易,共售出2379处房产,相比之下,在2022年斋月的第一周(4月1日至7日)期间,注册了价值53亿迪拉姆(约人民币103亿)的2012笔销售交易。这样强劲的表现展示了购房者对迪拜房地产部门的信心以及黄金签证修正案对房产销售的积极影响。

注意! 2023年,DLD推出了即时销售功能,无需审核,大大简化了房产购置的程序。

基于销售单位数量,最受欢迎的项目是Palace Residences — North, Elitz by Danube, The Diplomat Residences, Elvira, Elora, Ibiza, Seascape和Bluewaters Bay。同时,需求最旺的社区是朱美拉村圈(Jumeirah Village Circle), 迪拜云溪港 (Dubai Creek Harbour) , 商业湾(Business Bay), 迪拜码头(Dubai Marina), Town Square Dubai, Jumeirah Lakes Towers 和哈利法塔(Burj Khalifa)。

Palace Residences - North
80/20 付款计划
交楼 2027年第二季度

Palace Residences - North

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)Palace Residences – North 住宅项目中的公寓和联排别墅。 开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)以优惠的价格出售单位。

为什么要在斋月期间购买房产?

斋月期间对投资者和自住买家来说,购置房产最有吸引力的特点包括:

  1. 开发商的特别促销。 例如,去年斋月,达马克地产公司为达马克山和达马克山2的现成别墅和公寓提供高达50万迪拉姆(约人民币97,5万)的折扣。在The Legends的子社区,可以无需在DLD登记费用的情况下购买联排别墅。伊玛尔地产为其客户提供Emaar South物业的25/75付款计划,为期三年。
  2. 潜在买家之间的竞争减少。许多人在斋月和开斋节期间避免购买房产,这使得市场对潜在买家的竞争力下降。因此,在购买二手房产时,您可以与房主协商更优惠的价格。
  3. 由于工作时间的减少,圣月为买家和卖家提供了更多时间安排看房。白天的活动被最小化,从而减少了交通和拥堵。

注意! 斋月是享受零售店特卖和获奖餐厅招牌菜单的最佳时机。在本文中,您将了解2024年斋月期间迪拜的所有活动。

开发商最新优惠

最近,许多迪拜开发商推出了一系列项目,包括Rosemont Residences by Ellington、Wadi、Oria等。以下是这些项目的主要特点:

  1. Rosemont Residences by Ellington是艾灵顿房产旗下的一座现代精品综合体,位于JVT第 2 区的家庭区域。该项目提供限量47间精致的1-2居室公寓。优质的基础设施包括游泳池、带躺椅的舒适休息区、游乐场、瑜伽区、健身室等。 该建筑群欢迎宠物入住。开发商为买家提供有利的70/30付款计划。
Rosemont Residences
70/30 付款计划
交楼 2025年第四季度

Rosemont Residences

朱美拉村三角区 (Jumeirah Village Triangle)

迪拜JVT的Rosemont Residences的公寓。艾灵顿房产 以极具吸引力的价格出售舒适的房产。

  1. Wadi是Arista Properties位于迈丹第11区的高级综合体。该项目仅包括30处房产——4-5居室别墅和6居室豪宅。房主可以从屋顶欣赏周围的景色,并在开放式露台的酒廊酒吧放松身心。独特的会所设有带夜间照明的82英尺无边泳池,以及联合办公空间、咖啡馆等。施工阶段可采用60/40付款计划。
Wadi Villas
60/40 付款计划
交楼 2026年第四季度

Wadi Villas

迈丹市(Meydan City)

迪拜迈丹第11区Wadi社区的别墅和豪宅。Arista Properties以有竞争力的价格出售高端房产。

  1. Oria是位于迪拜河港的高档住宅区,提供163间优雅的1-3居室公寓。伊玛尔地产特别强调可持续发展原则,将自然冷却、能源效率和自动化的创新功能融入到项目中。占地420平方英尺的宽敞公共裙楼将举办瑜伽课程、社区花园、烧烤和野餐区、游泳池等。开发商为感兴趣的买家提供90/10的付款计划,在预订时需支付10%的押金。
Oria
90/10 付款计划
交楼 2028年第三季度

Oria

迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)

位于迪拜云溪港Oria的公寓。 伊玛尔地产以极具吸引力的价格提供舒适的房产。

我们如何协助您?

大都会优质房地产公司将乐意协助您购买房产,陪同您完成交易的每个阶段。我们将根据您的预算和要求为您找到理想的房产,收集必要的文件,并在相关政府机构注册产权。如有需要,我们的专家将帮助您申请按揭。

如果您在购买房产后决定出租房产,我们的物业管理服务将帮助您享受被动收入,而不必担心管理问题。我们的专家将承担作为房东的责任。

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