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乌姆苏盖姆（Umm Suqeim）, 迪拜
乔马纳 Madinat Jumeirah Living - Jomana
乔马纳（Jomana）是梅拉斯开发商（Meraas）开发的朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。有意向的买家可以从326套优质房产中选择自己的梦想家园，房型包括一居室到三居室公寓和仅售8套的四居室公寓。本项目是朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）首批融入全新现代设计理念的豪华住宅项目。.
起售价
1.91m
状态
已完成已完工
单位数量
326
项目概述
乔马纳（Jomana）是梅拉斯开发商（Meraas）开发的朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。有意向的买家可以从326套优质房产中选择自己的梦想家园，房型包括一居室到三居室公寓和仅售8套的四居室公寓。本项目是朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）首批融入全新现代设计理念的豪华住宅项目。 该项目总居住面积从796平方英尺（约74平方米）到3418平方英尺（约318平方米）不等，而布局将包括一个或多个阳台，可将阿拉伯塔（Burj Al Arab）和大海的美景尽收眼底。为满足自住业主的需求，部分房型还会自带一个私人露天平台和工人房。 生活在乔马纳（Jomana），业主可以享受社区所带来的便利步行环境和各类顶级便民设施，包括： 广阔的绿化景观 游乐场 社区零售中心 日托中心 健身中心 游泳池 公园 配备空调的人行天桥直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort） 乔马纳（Jomana）一居室公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。 其他朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）值得投资的住宅项目包括：Lamtara、Lamaa、Al Jazi和Jadeel。 乔马纳（Jomana）邻近朱美拉海滩路（Jumeirah Beach Road）和朱美拉大街（Jumeirah Street），仅需约20分钟，居民即可到达各个热门旅游景点，包括但不限于：蓝水岛（Bluewaters Island）、朱美拉海滩（JBR）和迪拜国际机场（Dubai International Airport）。此外，喜欢乘坐公共交通工具的居民也能享受完善交通体系所带来的便捷，步行前往疯狂维迪水上乐园1号（Wild Wadi 1）、阿拉伯塔酒店1号（Burj Al Arab Hotel 1）和阿拉伯塔酒店2号（Burj Al Arab Hotel 2）等公交站，即可轻松到达目的地。 在15分钟步行生活圈内，覆盖了银行、杂货店和托儿所等各类便民设施，包括： 幼儿园Golden Beach Nursery 幼儿园First Steps Nursery Montessori 医疗中心Seven D Medical Center 阿联酋迪拜国民银行（Emirates NBD） 杂货店Omar Al Muhairi Grocery 餐饮场所：Kayto、Attibassi Coffee、Sugarmash等。 除此之外，项目周边还有离乔马纳（Jomana）仅咫尺之遥的热门景点，包括乌姆苏其姆海滩（Umm Suqeim Beach）、疯狂维迪水上乐园（Wild Wadi Waterpark）、阿拉伯塔（Burj Al Arab）和展馆码头和运动俱乐部（Pavilion Marina and Sports Club）等等。 乔马纳（Jomana）计划将于2026年第二季度完工，因为其靠近迪拜国王学校（Kings’ School Dubai）和迪拜莱佛士国际学校（Raffles International School Dubai），能完美解决孩子的上学问题。如果您不打算自住，不妨考虑让我们的物业管理部门帮助您将单位出租，从而赚取可观的收入。截至2023年第一季度，朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）一居室公寓的平均总收益率为8.4%，而租金最低为每年10.5万迪拉姆（约19.9万人民币）。 如果您的房产价值达到或低于75万迪拉姆（约142万人民币），您可以申请2年的投资者签证；如果您的房产价值达到最低200万迪拉姆（约379万人民币），则您有机会获得10年的黄金签证。.
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地点
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发展商
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房产类型公寓
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卧室数量1-4
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面积（起）
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状态已完成已完工
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抵押贷款 (房贷)所有人可用
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单位数量326
Madinat Jumeirah Living – Jomana
照片
视频
楼层平面图
该项目符合灵活融资的条件
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设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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花园
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儿童游乐场
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零售区
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托儿所
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健身房
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无边泳池
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户外休闲区
设施
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花园
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儿童游乐场
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零售区
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托儿所
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健身房
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无边泳池
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户外休闲区
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地点
探索该地区乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） , 迪拜
久负盛名的Madinat Jumeirah Living社区位于阿拉伯湾海岸附近的Umm Suqeim。 Al Wasl Road、Umm Suqeim Street、Jumeirah Beach Road和Jumeirah Street穿过该地区，因此社区居民可以轻松前往城市的不同地方。 该社区通过一座空调人行天桥与著名的Madinat Jumeirah度假胜地相连。 Madinat Jumeirah Living拥有完善的社会和交通基础设施，包括巴士站、商店、餐厅、健身中心、教育机构和儿童文化中心。
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乌姆苏盖姆（Umm Suqeim）的其他项目
关于开发商
国有开发商
米拉斯 Meraas
美拉斯提供世界一流的住宅、商业和基础设施项目，巩固迪拜作为全球投资目的地的地位。该公司的主要重点是各自领域的创新。美拉斯投资组合中的主要项目包括Port de La Mer、Jumeirah Bay、City Walk Residences、Bluewaters Residences、Nikki Beach Residences、Bvlgari Residences和La Mer Maisons。
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16
已完工项目
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2007
成立年份
米拉斯 Meraas的其他项目
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Jumeirah Residences Emirates Towers
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从 2.10m
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Jumeirah Asora Bay
朱美拉（Jumeirah）, 迪拜
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- 米拉斯 Meraas
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朱美拉（Jumeirah）, 迪拜
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City Walk Crestlane
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从 13m
- 米拉斯 Meraas
常见问题
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乔马纳（Jomana）的开发商是谁？
乔马纳（Jomana）由迪拜私人控股公司梅拉斯开发商（Meraas）所开发。
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乔马纳（Jomana）位于什么位置？
乔马纳（Jomana）属于朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。
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项目提供什么住宅单位类型？
项目提供多套一居室到三居室公寓，以及仅售8套的四居室豪华公寓。
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乔马纳（Jomana）什么时候完工？
目前乔马纳（Jomana）属于期房住宅项目，计划将于2026年第二季度完工。
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乔马纳（Jomana）的付款方案是什么？
梅拉斯开发商（Meraas）为买家推出便利的70/30付款方案，包括锁房费20%。最后的30%将在建设完成后支付。
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乔马纳（Jomana）公寓单价是多少？
乔马纳（Jomana）一套高级公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。
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如果我购置乔马纳（Jomana）房产，可以获得居留权吗？
可以，如果您决定投资乔马纳（Jomana）房产，您可以成为阿联酋居民。迪拜有几项投资居留政策，取决于您所购入的房产价格。
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我在购买房产时可以获得什么类型的签证？
如果房产价值至少为75万迪拉姆（约142万人民币），您可以获得2年的投资者签证。如果您投资至少200万迪拉姆（约379万人民币），则您有资格获得10年的黄金签证。
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外籍人士也可以购置乔马纳（Jomana）房产吗？
可以，所有国籍人士都可以购置拥有永久产权的乔马纳（Jomana）房产。您将能拥有100%的房屋产权，而且没有任何限制期限。
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乔马纳（Jomana）房产值得投资吗？
乔马纳（Jomana）公寓是一项非常有利可图的投资，因为朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）同类一居室公寓能平均产生8.4%投资回报率。此外，生活在这里，您可以通过配备了空调的人行天桥，直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort）。
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乔马纳（Jomana）是生活在迪拜的不错选择吗？
乔马纳（Jomana）是居住在迪拜的完美之选，无论大人还是小孩，都能在社区中找到舒适和乐趣。该项目周边有游乐场、日托中心、公园、游泳池等等，适合一家大小休闲放松，享受惬意的理想生活。
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生活在朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）的优点和缺点是什么？
朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）有多家为各年龄段儿童和青少年而设的知名教育机构，包括：Kings’ School Dubai、Raffles International School Dubai、Golden Beach Nursery和First Steps Nursery Montessori。
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Ina Stas
July 19, 2026
我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
Golden Safety
July 17, 2026
确实非常好
Elif Dogan
July 17, 2026
我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
Anil Kumar
July 16, 2026
从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
Abbas Vora
July 7, 2026
我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
Sajna Mohammed
July 7, 2026
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AMIR AHMED
July 6, 2026
拉古·奈尔先生非常乐于助人、彬彬有礼、诚实可靠，全程指导我们完成了交易。他解答了我们所有的疑问，而且24小时随时待命。
payam eftekhar
July 6, 2026
他们是我合作过的最好的公司，我多次与他们打交道，非常感谢，尤其要感谢拉古·奈尔先生。
Madinat Jumeirah Living – Jomana
乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） 在 米拉斯 Meraas 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-4 该项目位于活力四射的 乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） 地区， 开盘均价为 2.23m
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Jamie Lane
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